学校多功能厅租赁协议细则2024版

学校多功能厅租赁协议细则2024版本合同目录一览1.租赁主体及合同范围1.1出租方1.2承租方1.3租赁物描述1.4租赁期限1.5租赁用途2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式2.4租金调整机制3.租赁物的维护与管理3.1出租方的维护责任3.2承租方的使用限制3.3日常管理责任3.4维修费用承担4.保险及风险责任4.1保险责任4.2风险责任分配4.3事故处理程序5.合同的变更与终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约6.3违约赔偿方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点及机构7.3法律适用8.其他条款8.1合同的生效条件8.2合同的保管8.3信息的保密8.4第三方受益人8.5合同的复印件9.附件9.1租赁物清单9.2租赁场地平面图9.3租金支付明细表9.4其他重要文件10.签字页10.1出租方签字10.2承租方签字10.3见证方签字（如有）11.附录11.1租赁合同范本11.2相关法律法规11.3租赁行业标准12.补充协议12.1补充协议的签订条件12.2补充协议的效力12.3补充协议的保管13.合同修订历史13.1修订版本日期13.2修订内容摘要14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁主体及合同范围1.1出租方1.2承租方1.3租赁物描述1.4租赁期限租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。1.5租赁用途乙方同意将租赁物用于【租赁用途】，并确保在使用过程中遵守相关法律法规。第二条租金及支付方式2.1租金金额乙方应按每月【租金金额】元支付租金。2.2租金支付时间乙方应在每个租赁周期开始前【提前支付时间】内支付当期租金。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。2.4租金调整机制租金调整机制如下：【租金调整方式及条件】。第三条租赁物的维护与管理3.1出租方的维护责任3.2承租方的使用限制乙方在使用租赁物时，不得擅自改变其结构和用途，不得损害租赁物的完整性。3.3日常管理责任乙方负责租赁物的日常管理，确保租赁物的清洁、安全和正常使用。3.4维修费用承担因正常使用导致的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第四条保险及风险责任4.1保险责任甲方负责购买火灾、盗窃等基本保险，并将乙方列为共同受益人。4.2风险责任分配乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规，确保自身和他人的安全。如发生安全事故，责任由乙方承担。4.3事故处理程序发生事故时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的指示进行事故处理。第五条合同的变更与终止5.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止条件合同终止条件如下：【终止条件】。5.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将租赁物交还给甲方，并支付相关违约金（如有）。第六条违约责任6.1出租方违约甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。6.2承租方违约乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。6.3违约赔偿方式违约赔偿方式如下：【赔偿方式】。第八条附件8.1租赁物清单附件一为本合同租赁物清单，列明租赁物的名称、数量和状态。8.2租赁场地平面图附件二为租赁场地的平面图，标明租赁物的具体位置和布局。8.3租金支付明细表附件三为租金支付明细表，列明租金支付的时间、金额和方式。8.4其他重要文件附件四为其他对本合同有影响的文件，包括但不限于相关政策、规定和协议。第九条签字页9.1出租方签字甲方代表：【甲方代表姓名】9.2承租方签字乙方代表：【乙方代表姓名】9.3见证方签字（如有）见证方代表：【见证方代表姓名】第十条附录10.1租赁合同范本附录一为本租赁合同范本，用于指导和解释本合同的条款和内容。10.2相关法律法规附录二为与本合同相关的法律法规，包括但不限于《合同法》、《物权法》等。10.3租赁行业标准附录三为租赁行业的相关标准，包括但不限于租赁物的质量、安全和服务标准。第十一条补充协议11.1补充协议的签订条件补充协议的签订条件如下：【签订条件】。11.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等效力，如有冲突，以补充协议为准。11.3补充协议的保管补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，其余份数由见证方保管。第十二条合同修订历史12.1修订版本日期本合同的修订版本日期为【修订版本日期】。12.2修订内容摘要修订内容摘要如下：【修订内容摘要】。第十三条合同签署日期及地点13.1签署日期本合同于【签署日期】签署。13.2签署地点本合同于【签署地点】签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单内容要求：详细列出租赁物的名称、数量、型号、状态等信息，确保与合同中描述的租赁物一致。附件二：租赁场地平面图内容要求：清晰展示租赁场地的布局和租赁物的位置，方便双方确认和使用。附件三：租金支付明细表内容要求：详细记录每期租金的支付时间、金额和方式，确保双方的权益。附件四：其他重要文件内容要求：包括但不限于相关政策、规定和协议，以便双方查阅和遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约违约行为：未按照合同约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，如延迟交付租赁物导致的乙方损失等。示例说明：如果甲方未能在约定时间内交付租赁物，导致乙方无法按计划使用，甲方应赔偿乙方的损失，如场地的租金损失等。2.承租方违约违约行为：未按照合同约定支付租金或未合理使用租赁物。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，如未支付租金导致的甲方损失等。示例说明：如果乙方未能在约定时间内支付租金，导致甲方无法按时收到租金，乙方应赔偿甲方的损失，如迟延支付的利息等。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方同意出租给乙方使用的学