住宅买卖标准协议模板 2024 年适用版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

住宅买卖标准协议模板2024年适用版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.1.1出卖人1.1.2买受人1.1.3标的物业1.2合同条款1.2.1交易价格1.2.2付款方式1.2.3交付期限1.2.4交付条件1.2.5产权过户1.2.6税费承担1.2.7违约责任1.2.8争议解决1.2.9合同的生效、变更与解除1.2.10其他条款2.标的物业描述2.1物业位置2.2物业面积2.3物业现状2.4物业权利状况3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.2.1首付款3.2.2贷款金额3.2.3贷款方式3.2.4支付时间3.2.5支付条件4.交付与验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序4.4质量保证5.产权过户5.1过户流程5.2过户费用5.3过户时间6.税费承担6.1税费种类6.2税费承担主体6.3税费支付方式7.违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.附加条款10.1装修条款10.2家具家电条款10.3物业管理条款10.4邻里关系条款11.合同附件11.1物业权属证明11.2物业现状图片11.3付款凭证11.4其他重要文件12.签字盖章12.1出卖人签字12.2买受人签字12.3见证人签字12.4盖章13.合同签署日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同主体1.1.1出卖人：指出售住宅的当事人，即本合同的甲方。1.1.2买受人：指购买住宅的当事人，即本合同的乙方。1.1.3标的物业：指本合同中约定交易的住宅物业，具体位置、面积、现状等详见本合同附件。1.2合同条款1.2.1交易价格：本合同约定的标的物业交易价格为人民币【】（大写：【】元整），包括但不限于房屋价款、装修费用、家具家电等。1.2.2付款方式：乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付交易价格。具体付款方式如下：1.2.2.1首付款：乙方应在合同签订之日起【】日内，向甲方支付首付款人民币【】（大写：【】元整）。1.2.2.2贷款金额：乙方如需贷款，贷款金额最高不超过人民币【】（大写：【】元整）。1.2.2.3贷款方式：乙方选择【】方式贷款。1.2.2.4支付时间：乙方应按照贷款银行的要求，在办理贷款手续后按期还款。1.2.2.5支付条件：乙方支付首付款及贷款金额后，方可办理物业交付手续。1.2.3交付期限：甲方应在本合同签订之日起【】日内，将标的物业交付给乙方。1.2.4.1甲方应将标的物业的钥匙交付给乙方；1.2.4.2甲方应向乙方出示物业权属证明等相关文件；1.2.4.3标的物业应符合本合同约定的现状和质量要求。1.2.5产权过户：甲方应在本合同签订之日起【】日内，协助乙方办理标的物业的产权过户手续。1.2.6税费承担：本合同约定的税费包括但不限于契税、印花税、营业税等，由【】承担。具体税费承担方式及金额详见本合同附件。1.2.7违约责任：一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【】%。1.2.8争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向【】提起调解或仲裁，也可直接向【】提起诉讼。1.2.9合同的生效、变更与解除：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更或解除应书面协议，经双方同意并签字（或盖章）后生效。1.2.10其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.标的物业描述2.1物业位置：标的物业位于【】（详细地址），处于【】区，交通便利，周边设施完善。2.2物业面积：标的物业的建筑面积为【】平方米，套内面积为【】平方米。2.3物业现状：标的物业现为【】房【】厅【】卫，南北朝向，采光良好，布局合理。2.4物业权利状况：甲方持有标的物业的完整产权，不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。3.交易价格与支付方式3.1交易价格：本合同约定的标的物业交易价格为人民币【】（大写：【】元整）。3.2支付方式：乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付交易价格。具体付款方式如下：3.2.1首付款：乙方应在合同签订之日起【】日内，向甲方支付首付款人民币【】（大写：【】元整）。3.2.2贷款金额：乙方如需贷款，贷款金额最高不超过人民币【】（大写：【】元整）。3.2.3贷款方式：乙方选择【】方式贷款。3.2.4支付