住宅租赁无偿合同范本2024年版

住宅租赁无偿合同范本2024年版本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋权属证明第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条房屋保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程第九条房屋转租9.1转租条件9.2转租通知期限第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除通知期限第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2第三方调解12.3法律途径第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交付及验收第十四条合同签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑总面积为平方米，房屋结构为。1.3房屋权属证明：出租人应向承租人出示房屋所有权证或者其他合法权属证明，以证明其对所出租房屋享有合法所有权。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：（1）名称（或姓名）：X；（2）地址：北京市朝阳区路号；（3）联系方式：电话：X，邮箱：X。2.2承租人信息：（1）名称（或姓名）：X；（2）地址：北京市海淀区路号；（3）联系方式：电话：X，邮箱：X。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始之日起计算，至租赁结束日期止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每月的日前将租金支付给出租人。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，应在个工作日内退还承租人押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应按合同约定合理使用租赁房屋，并遵守相关法律法规及物业管理规定。6.2房屋维护责任：出租人负责对租赁房屋及附属设施进行定期检查、维修，确保其正常使用。承租人在使用过程中发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应立即通知出租人，由出租人负责修复。因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏的，由承租人负责修复或承担相应的维修费用。第八条房屋保险8.1保险购买责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。8.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，由出租人负责办理理赔手续。第九条房屋转租9.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应事先征得出租人同意，并遵守相关法律法规。9.2转租通知期限：承租人应在转租前个工作日通知出租人，并与出租人协商确定转租事宜。第十条合同解除10.1合同解除条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前个工作日书面通知对方。10.2合同解除通知期限：如出租人解除合同，应提前个工作日通知承租人；如承租人解除合同，应提前个工作日通知出租人，并支付违约金人民币元整。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。11.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十二条争议解决方式12.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。12.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租人确需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关物业管理规定。13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内留宿或进行其他影响物业管理秩序的活动。13.3房屋交付及验收：租赁开始前，出租人应将租赁房屋及附属设施交付给承租人，并在双方见证下进行验收。租赁期满或合同提前解除后，承租人应将租赁房屋及附属设施交还给出租人，并在双方见证下进行验收。第十四条合同签订日期14.1合同签订日期：本合同于年月日签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：租赁房屋结构及面积明细表附件三：租赁房屋权属证明附件四：租金支付记录表格附件五：押金支付收据附件六：房屋保险单附件七：租赁房屋维修记录表附件八：租赁房屋转租申请表附件九：合同解除通知书附件十：违约金计算公式附件一：房屋所有权证详细要求和说明：房屋所有权证是证明出租人对租赁房屋享有合法所有权的文件。附件中应包含房屋所有权证的复印件，并在合同中注明所有权证的号码和发行机关。附件二：租赁房屋结构及面积明细表详细要求和说明：租赁房屋结构及面积明细表应详细列出房屋的层数、面积、房间布局等信息，并附有相应的图纸或照片。附件三：租赁房屋权属证明详细要求和说明：租赁房屋权属证明是证明出租人对租赁房屋享有合法所有权的文件。附件中应包含权属证明的复印件，并在合同中注明权属证明的号码和发行机关。附件四：租金支付记录表格详细要求和说明：租金支付记录表格用于记录承租人支付租金的详细信息，包括支付日期、支付金额、支付方式等。附件中应包含租金支付记录表格的样本，并在合同中注明使用方法。附件五：押金支付收据详细要求和说明：押金支付收据是证明承租人已支付押金的文件。附件中应包含押金支付收据的样本，并在合同中注明使用方法。附件六：房屋保险单详细要求和说明：房屋保险单是证明出租人已购买房屋保险并将承租人列为共同受益人的文件。附件中应包含房屋保险单的复印件，并在合同中注明保险单的号码和保险公司名称。附件七：租赁房屋维修记录表详细要求和说明：租赁房屋维修记录表用于记录出租人对租赁房屋进行维修的详细信息，包括维修日期、维修内容、维修费用等。附件中应包含租赁房屋维修记录表的样本，并在合同中注明使用方法。附件八：租赁房屋转租申请表详细要求和说明：租赁房屋转租申请表用于承租人申请转租时填写，包括转租对象信息、转租起始日期等。附件中应包含租赁房屋转租申请表的样本，并在合同中注明使用方法。附件九：合同解除通知书详细要求和说明：合同解除通知书用于通知对方合同解除的日期、原因等。附件中应包含合同解除通知书的样本，并在合同中注明使用方法。附件十：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式用于计算违约金的具体金额。附件中应包含违约金计算公式的样本，并在合同中注明使用方法。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按合同约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务。2.出租人未按时支付租金。3.出租人未按合同约定转租房屋。4.出租人未按合同约定解除合同。违约责任认定：1.出租人违约行为导致承租人损失的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承射造成的实际损失。2.承租人违约行为导致出租人损失的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的实际损失。示例说明：如出租人未能在租赁开始日期前提供租赁房屋，构成违约行为，应按照违约金计算公式向承租人支付违约金，并赔偿承租人因此造成的额外住宿费用等实际损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将