2024年专业培训教室租赁服务协议模板

2024年专业培训教室租赁服务协议模板本合同目录一览1.租赁标的及服务内容1.1租赁标的1.2服务内容2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁条件及使用要求4.1租赁条件4.2使用要求5.维护与管理5.1维护责任5.2管理责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.解除与终止9.1解除条件9.2终止条件10.提前终止租赁10.1提前终止条件10.2提前终止费用11.转让与转租11.1转让条件11.2转租条件12.双方信息12.1出租人信息12.2承租人信息13.附件13.1租赁合同附件13.2其他相关附件14.其他约定14.1特殊约定内容14.2附加条款第一部分：合同如下：1.租赁标的及服务内容1.1租赁标的租赁标的为位于____市的____专业培训教室，教室面积为____平方米，内设____个座位，设施包括____、____、____等（具体设施清单详见附件1）。1.2服务内容2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币____元整（大写：____元整），其中包含服务内容所列明的各项服务费用。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____3.3租金支付时间承租人应在每个付款周期结束后的____天内，将应付款项支付至上述账户。4.租赁条件及使用要求4.1租赁条件（1）承租人须为合法注册的法人或其他组织；（2）承租人须遵守国家的法律法规，不得利用租赁教室进行非法活动；（3）承租人须按照约定的用途使用教室，不得擅自改变教室的结构和设施；（4）承租人须承担因使用不当或疏忽造成的损失和费用。4.2使用要求（1）承租人使用教室时，应遵守相关的安全操作规程；（2）承租人不得在教室内进行噪音较大的活动，以免影响周边环境；（3）承租人使用完毕后，应按照约定时间将教室归还给出租人，并负责清理教室内的废弃物。5.维护与管理5.1维护责任出租人负责租赁期间的设施设备维护工作，确保设施设备正常运行。5.2管理责任承租人应按约定使用租赁物，合理爱护并妥善管理租赁物，确保租赁物处于良好状态。如因承租人原因导致租赁物损坏，承租人应负责修复或按市价赔偿。6.保险6.1保险责任承租人应按照出租人的要求办理租赁物保险，并将保险单副本交出租人留存。保险费用由承租人承担。6.2保险费用保险费用为人民币____元整（大写：____元整），承租人应在每个付款周期结束后的____天内，将保险费用支付至上述账户。7.违约责任7.1出租人违约出租人未按约定提供租赁物或服务，应承担相应的违约责任。7.2承租人违约承租人未按约定支付租金或违反租赁合同其他条款，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.解除与终止9.1解除条件（1）出租人未按约定提供租赁物或服务，承租人可解除合同；（2）承租人未按约定支付租金，出租人可解除合同；（3）双方协商一致解除合同。9.2终止条件租赁期满，合同自动终止。10.提前终止租赁10.1提前终止条件（1）出租人未按约定提供租赁物或服务，承租人可提前终止合同；（2）承租人未按约定支付租金，出租人可提前终止合同。10.2提前终止费用提前终止合同的，承租人应支付出租人提前终止费用，费用标准为人民币____元整（大写：____元整）。11.转让与转租11.1转让条件未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转让给第三方。11.2转租条件未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。12.双方信息12.1出租人信息名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____12.2承租人信息名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____13.附件13.1租赁合同附件（1）租赁物清单；（2）服务内容详细说明。13.2其他相关附件（1）保险单；（2）付款凭证；（3）其他双方认为需要附加的文件。14.其他约定14.1特殊约定内容（1）____；（2）____；（3）____。14.2附加条款（1）____；（2）____；（3）____。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁教室内的设施设备，包括但不限于讲台、投影仪、白板、空调、照明等。附件2：服务内容详细说明详细说明出租人应提供的服务内容，包括租赁教室的正常使用保证、设施的日常维护和保养、开放时间、清洁服务以及故障修复或提供替代方案等。附件3：保险单提供租赁物保险单副本，明确保险范围、保险金额、保险公司等信息。附件4：付款凭证记录租金支付的凭证，包括付款日期、金额、方式等。附件5：租赁物转让或转租同意书出租人书面同意承租人进行转让或转租的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未按约定提供租赁物或服务。未按时修复或提供替代方案解决教室故障。2.承租人违约行为：未按约定支付租金。未按约定用途使用租赁物，擅自改变教室结构或设施。未按要求进行保险办理或未将保险单副本交出租人留存。3.违约责任认定标准：违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。违约方应支付对方因违约所造成的直接损失，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。示例说明：如果出租人未能在租赁期间内提供正常使用的教室，导致承租人无法进行培训活动，承租人可以要求出租人支付违约金或赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指合同中提供租赁物并有权收取租金的一方。2.承租人：指合同中租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指合同中约定的出租人提供给承租人使用的设施和设备。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。5.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。6.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。7.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决：指合同双方在合同执行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。本合同中，出租人是指提供租赁物并有权收取租金的一方，承租人是指租赁租赁物并支付租金的一方。租赁物指合同中约定的出租人提供给承租人使用的设施和设备，租金是指承租人按