2024年度建筑项目大包干协议样本

2024年度建筑项目大包干协议样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4术语定义第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条工程造价与支付方式3.1工程总价3.2工程预付款3.3工程进度款3.4工程尾款3.5支付方式与时间第四条工程进度与工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划4.4工期延误责任第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2质量检验与验收5.3质量争议处理第六条施工安全与环保6.1施工安全措施6.2安全事故处理6.3环保要求与措施第七条变更与调整7.1合同变更条件7.2合同调整程序7.3变更费用承担第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护措施12.3侵权责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力责任第十四条其他条款14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同修改与补充14.4合同解除后的义务14.5争议解决后的义务14.6其他双方约定的事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑有限公司，法定代表人：×××，地址：×××，联系电话：×××。1.2乙方名称：×××建筑工程队，法定代表人：×××，地址：×××，联系电话：×××。1.3丙方名称：×××材料供应商，法定代表人：×××，地址：×××，联系电话：×××。1.4术语定义：（1）工程：指甲方委托乙方施工的×××建筑项目。（2）甲方：指×××建筑有限公司。（3）乙方：指×××建筑工程队。（4）丙方：指×××材料供应商。（5）工程总价：指完成工程所需的全部费用，包括工程设计、施工、材料、设备、人工等费用。第二条工程范围与内容2.1工程概述：本工程为×××建筑项目，主要包括建筑工程、装饰工程、安装工程等。2.2工程地点：×××。2.3工程规模：根据工程设计图纸及工程量清单确定。2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程。第三条工程造价与支付方式3.1工程总价：根据双方确认的工程量清单和单价计算得出，具体金额在合同附件中注明。3.2工程预付款：甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付工程总价的一定比例作为预付款，具体比例在合同附件中注明。3.3工程进度款：甲方根据乙方提交的工程进度报告和完成的工程量，按照约定的比例支付工程进度款，具体比例在合同附件中注明。3.4工程尾款：工程竣工并验收合格后，甲方应在七个工作日内支付剩余的工程款项。3.5支付方式与时间：甲方通过银行转账方式向乙方支付款项，具体支付时间按照合同约定的付款比例和时间节点执行。第四条工程进度与工期4.1工程开工日期：根据双方确认的工程准备情况，共同确定工程开工日期。4.2工程竣工日期：双方根据工程进度和施工计划，协商确定工程竣工日期。4.3工程进度计划：乙方应制定详细的工程进度计划，并提交甲方备案。4.4工期延误责任：由于乙方原因导致工程延误的，乙方应承担相应的违约责任；由于甲方原因导致工程延误的，甲方应承担相应的违约责任。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2质量检验与验收：工程竣工后，乙方应组织自检，并提交工程验收报告。甲方应对工程进行验收，并在验收合格后支付尾款。5.3质量争议处理：如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后七个工作日内向乙方提出，双方协商解决。如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。第六条施工安全与环保6.1施工安全措施：乙方应制定施工安全措施，并严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工。6.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和甲方要求进行处理。6.3环保要求与措施：乙方应遵守国家环保法律法规，做好施工现场的环保工作。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，应支付违约金，违约金计算方式按中国人民银行同期贷款利率加50%计算。（2）甲方未按约定提供施工场地的，应承担因此导致乙方损失的责任。（3）甲方未按约定要求提供设计图纸、施工许可证等文件的，乙方有权推迟工程进度，由此导致工程延误的，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约责任（1）乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的，应承担违约金责任，违约金计算方式按中国人民银行同期贷款利率加50%计算。（2）乙方未经甲方同意，擅自变更设计图纸或施工方案的，甲方有权拒绝支付相关款项，并有权解除合同。（3）乙方在施工过程中发生安全事故的，应承担相应的安全责任。8.3丙方违约责任（1）丙方未按约定时间提供材料或提供的材料不符合质量要求的，应承担违约金责任，违约金计算方式按中国人民银行同期贷款利率加50%计算。（2）丙方未按约定时间交付材料或交付的材料数量不足的，乙方有权推迟工程进度，由此导致工程延误的，丙方应承担相应责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构：如双方约定仲裁，仲裁机构为×××仲裁委员会。9.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同解除条件：除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面解除合同。一方提出解除合同的，应当通知对方，并在解除合同后履行相关义务。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日起两年。11.3泄密责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属：双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。12.2知识产权保护措施：双方应共同努力，保护对方在合同履行过程中创造的知识产权。12.3侵权责任：如一方侵犯对方的知识产权，应承担相应的法律责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果：由于不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.3不可抗力责任：如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决合同履行的办法。第十四条其他条款14.1通知与送达：任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知视为在发送之日起第三个工作日送达。14.2合同附件：本合同附件包括工程量清单、单价、付款比例等详细内容。14.3合同修改与补充：本合同未尽事宜，可由双方以书面形式修改或补充。14.4合同解除后的义务：合同解除后，双方应按照约定履行解除后的义务。14.5争议解决后的义务：争议解决后，双方应继续履行合同约定的义务。14.6其他双方约定的事项：双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目的各项工程量，包括土建、安装、装饰、绿化等工程的具体工程量及其对应的单位工程造价。附件二：单价详细列出各项工程量的单价，包括材料费、人工费、机械使用费等。附件三：付款比例和时间节点详细列出预付款、进度款和尾款的付款比例和时间节点。附件四：设计图纸提供工程项目的详细设计图纸，包括建筑图纸、结构图纸、电气图纸等。附件五：施工方案提供工程项目的详细施工方案，包括施工工艺、施工步骤、施工计划等。附件六：安全措施方案提供工程项目施工期间的安全措施方案，包括安全防护措施、应急预案等。附件七：环保措施方案提供工程项目施工期间的环保措施方案，包括环保设施、环保措施等。附件八：材料供应清单详细列出工程项目所需的所有材料名称、规格、数量、质量要求等。附件九：质量检验标准详细列出工程质量的各项检验标准，包括材料检验、工序检验、竣工检验等。附件十：工程进度计划详细列出工程项目的工程进度计划，包括各阶段工程的开始时间、结束时间等。附件十一：合同变更协议如合同中有变更，应以附件形式提供变更协议，详细列出变更内容及其对应的条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未按约定提供施工场地。3.甲方未按约定要求提供设计图纸、施工许可证等文件。4.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定。5.乙方未经甲方同意，擅自变更设计图纸或施工方案。6.乙方在施工过程中发生安全事故。7.丙方未按约定时间提供材料或提供的材料不符合质量要求。8.丙方未按约定时间交付材料或交付的材料数量不足。违约责任认定标准：1.违约金计算方式按中国人民银行同期贷款利率加50%计算。2.违约方应承担因违约导致对方的直接经济损失。3.违约方应承担因违约导致的对方的其他损失，如名誉损失、诉讼费用等。示例说明：假设乙方未按约定时间完成工程，甲方有权拒绝支付尾款，并要求乙方支付违约金。如果乙方违约行为导致甲方遭受直接经济损失，乙方还应承担这部分损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。3.预付款：指合同签订后，甲方应向乙方支付的用于购买材料和支付人工费的款项。4.进度款：指根据乙方提交的工程进度报告和完成的工