【工程法规】陈洁 教材精讲班教案 55-第7章-7.5-建设工程竣工验收制度

7.5建设工程竣工验收制度题量2题（2-3分）主要考核点2023年2022年2021年2020年2019年竣工验收主体√竣工验收条件√规划、消防、环保、节能验收√√√√竣工验收备案竣工档案的报送7.5.1竣工验收的主体和法定条件考点一：【建设工程竣工验收的主体】谁报告施工单位（提交竣工验收报告）谁组织建设单位谁参加施工、监理、设计单位谁监管建设工程行政主管部门、质监站考点二：【竣工验收应具备的法定条件】（四有一完成后方可组织竣工验收）竣工验收应具备的法定条件①已完成设计和合同约定的各项内容；②有完整的技术档案资料和施工管理资料；③有工程所用的主要建筑材料，建筑构配件和设备等进场试验报告；④有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件；⑤有施工单位签署的工程保修书。

竣工验收前四家分别签署（不含建设单位）

竣工验收后五家共同签署【2021年/2016/2013年真题】根据《建设工程质量管理条例》，属于建设工程竣工验收应当具备的条件有（）。A.完成建设工程设计和合同约定的各项内容B.有健全的财务管理档案C.有完整的技术档案和施工管理资料D.有监理单位出具的竣工验收报告E.有施工企业签署的工程保修书答案：ACE7.5.2规划、消防、节能和环保验收考点三：【规划、消防、节能、环保等验收的规定】规划验收城乡规划主管部门建设单位组织竣工总验收环保验收建设单位按环保部门规定验收消防验收特殊建设工程：建设主管部门验收其他工程：建设单位验收节能验收节能符合强制性标准注：规划、消防、节能等验收合格后，进行竣工验收；环保验收与竣工验收同时进行。【规划验收】【消防验收】【2020年/2019年真题】关于建设工程竣工规划验收的说法，正确的是（）。A.建设工程未经核实或经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收B.建设单位应当向住房城乡建设主管部门提出竣工规划验收申请C.对于验收合格的建设工程，城乡规划行政主管部门出具建设工程规划许可证D.建设单位应当在竣工验收后3个月内向城乡规划行政主管部门报送有关竣工验收资料答案：A【2023年真题】根据《消防法》，关于建设工程竣工消防验收的说法，正确的是（）。A.经主管部门抽查不合格的，应当停止使用B.建设单位应当向应急管理部门申请消防验收C.建设单位验收后应当报主管部门审批D.建设工程未经主管部门消防验收的，一律禁止投入使用答案：A7.5.3竣工验收备案考点四：【竣工验收备案】备案主体建设单位应当自竣工验收合格之日起15日内，将竣工验收报告报工程所在地县级以上人民政府建设主管部门备案存档工程竣工备案表一式二份，1份由建设单位保存，1份留备案机关存档质量监督报告工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告重新验收备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收讫竣工验收备案文件15日内，责令停止使用，重新组织竣工验收。【真题-2022年/2017年】根据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》，关于竣工验收备案的说法，正确的是（）。A.建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起30日内办理建设工程竣工验收备案B.备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当责令停止使用，重新组织竣工验收C.工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起3个月内，向备案机关提交工程质量监督报告D.备案机关验证竣工验收备案文件齐全后，应当在工程竣工验收备案表上签署同意意见答案：B7.5.4应提交的档案资料考点五：【竣工档案的报送】各分包单位→及时移交总包单位→及时向建设单位移交→（竣工验收后3个月内）向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案每项建设工程应编制一套电子档案，随纸质档案一并移交城建档案管理机构。电子档案签署了具有法律效力的电子印章或电子签名的，可不移交相应纸质档