个人单层房屋买卖

个人单层房屋买卖合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条房屋基本情况1.2房屋结构：单层；1.3房屋面积：____________________平方米；1.4房屋所有权证号：____________________；1.5房屋现状：____________________。第二条房屋交易价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：____________________元购买甲方拥有的房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3房款支付方式：____________________。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时间：____________________。第四条附加条款4.1房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，甲方应负责修复。4.2房屋交付后，乙方应自行承担房屋及附属设施的使用和维护费用。4.3甲方应保证其对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷和债权债务问题。4.4本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：（盖章）乙方（买方）：（盖章）签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋现状照片3.付款凭证4.过户手续相关文件5.房屋维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或附属设施损坏未修复。2.甲方未协助乙方完成过户手续。3.甲方未保证对该房屋享有完整的所有权，存在权属纠纷或债权债务问题。4.乙方未按约定时间支付房款。5.乙方未按约定使用和维护房屋及附属设施。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有者。2.乙方：指购买甲方房屋的买方。3.房屋：指位于特定地址的单层建筑物。4.过户：将房屋的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。5.违约：指未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按合同约定履行交付房屋的义务，并可要求逾期交付的违约金。2.问题：甲方未协助乙方完成过户手续。解决办法：乙方有权要求甲方协助完成过户手续，如甲方不履行，乙方可寻求法律途径解决。3.问题：房屋交付时附属设施损坏未修复。解决办法：乙方有权要求甲方修复损坏的附属设施，或要求甲方支付相应的维修费用。4.问题：甲方存在权属纠纷或债权债务问题。解决办法：乙方有权要求甲方解决权属纠纷和债权债务问题，确保房屋所有权的完整性。5.问题：乙方未按约定时间支付房款。解决办法：甲方有权要求乙方按合同约定时间支付房款，并可要求逾期支付的违约金。6.问题：乙方未按约定使用和维护房屋及附属设施。解决办法：甲方有权要求乙方按合同约定使用和维护房屋及附属设施，并可要求乙方承担相应的维修费用。五、所有应用场