2024年小区地下车位租赁合同常用版（三篇）

第2页共2页2024年小区地下车位租赁合同常用版甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________联系电话：__________联系电话：__________身份证号：__________身份证号：__________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权利与义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议内容乙方同意有偿购买甲方所出让的位于__________的地下车位。二、协议价款本宗车位转让总价款为人民币__________元（大写：__________圆整）。三、双方义务1.甲乙双方签订本协议后__________小时内，乙方应将转让款全额转入甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：__________，户名：__________，账号：__________。甲方在确认收到转让款后，应向乙方开具等额收据。2.甲方在收到款项后，应与乙方共同前往物业管理部门办理该车位使用权转让的相关手续。3.乙方支付完转让款项后，原由甲方享有的该车位相关权益（包括但不限于占有、使用、收益、处分等权利）全部转移至乙方，甲方无权再行处置该车位。同时，甲方应将与该车位转让相关的所有文件（如发票、收据等）交付乙方。四、车位现状与保证甲方保证该车位在签约时处于现状，且对该车位享有完整的使用权和处分权。甲方应在转让前解决与该车位相关的所有使用权纠纷、债务等问题，确保转让后乙方无需承担任何相关责任。若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应负责赔偿。甲方承诺不再将该车位私自售予第三方，否则应按本次转让价的__________倍向乙方支付赔偿金。五、违约责任本协议未尽事宜，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。六、协议份数与效力本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。七、生效条件本协议自双方签字并捺印之日起生效，任何修改均属无效。甲方（出让方）签字：__________乙方（受让方）签字：__________签约日期：____年__月__日签约日期：____年__月__日2024年小区地下车位租赁合同常用版（二）租赁合同甲方：_____乙方签约方：_____本租赁合同由甲乙双方在以下条款的基础上自愿签订，以供共同遵守：一、甲方同意向乙方出租位于____市____小区的地下停车位，该车位编号为____号。二、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，租金总额为人民币____元（大写：_____）。乙方需在签署本协议后一次性支付租金给甲方。期间的车位管理费由甲方承担。三、双方仅建立车位租赁关系，不构成任何保管义务。乙方需自行确保车辆安全，如发生车辆损坏或车内物品丢失，甲方概不负责。四、如乙方车辆在停车位上受损，乙方需自行向责任方索赔，甲方将提供必要的协助。五、租赁期内，车位的所有权归甲方所有。乙方仅享有使用权，不得在未经甲方同意的情况下进行销售、转让、转租、抵押或其他侵犯所有权的行为。六、乙方不得擅自变更停车位的使用性质，不得在车内留人或物品，且不得停放载有易燃、易爆、腐蚀性等违禁物品的车辆。由此引发的任何责任由乙方自行承担。七、乙方须遵守停车场管理部门制定的管理规定，如因乙方原因造成停车场损坏，乙方需负全责。八、乙方车辆进出停车场须服从保安员指挥，并配合物业公司的管理。九、租赁期满，如需续租或退租，双方应提前1个月书面通知对方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。十、本合同经双方签字后立即生效，各持一份，具有同等法律效力。甲方签字：_____乙方签字：_____日期：____年____月____日2024年小区地下车位租赁合同常用版（三）甲方：__________乙方：__________第一条车辆基本状况（此处应详细列出车辆的基本信息，包括但不限于车辆型号、车牌号码、颜色等，由于原文未提供具体内容，故保持原格式。）第二条物业情况（此处应详细描述车库的物理位置、规模、配套设施等物业相关情况，由于原文未提供具体内容，故保持原格式。）第三条双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1.甲方将根据相关法律法规及实际情况，制定并书面告知乙方本小区的《地下车库管理规定》。2.甲方负责建立健全车库内停放车辆的档案资料，确保信息的准确性和完整性。3.甲方有权制止任何违反车库管理规定的行为，以维护车库的公共秩序和安全。4.租约期满前一个月，甲方将提醒乙方办理续租手续；若乙方未在规定时间内办理，则视为乙方自动终止协议，甲方有权收回该车位。二、乙方的权利和义务1.乙方有权监督甲方的车辆管理服务工作，并就车辆管理的相关问题向甲方提出合理的意见和建议。2.乙方必须严格遵守物业公司制定的《盛世嘉园地下停车场管理规定》，因乙方违反该规定而造成的损失，乙方需承担全部责任。3.乙方需依据本协议按时缴纳车位租金和管理费，以确保车位的正常使用。4.乙方应接受甲方的管理和服务，若甲方发现乙方停放的车辆有严重破损情况，乙方需配合甲方做好情况登记工作。5.乙方需确保停放的车辆已办理相关齐全的保险手续，以保障双方的权益。第四条车库物业管理服务质量1.车库内保持卫生整洁，车辆停放有序，为车主提供良好的停车环境。2.公共设施设备配套完好，运行使用正常，无事故隐患，日常使用中严格遵守操作规程和保养规范。3.机动车辆停放管理制度完善，管理责任明确，确保车库的安全有序。4.消防设备设施配置完好，运行正常，可随时启用；消防通道畅通无阻；制定有效的消防应急方案，以应对突发情况。第五条车辆停放中的禁止行为1.停放车辆时，不得对其他车辆的进出和其他车位的使用造成阻碍；非停车区域严禁停放任何车辆。2.禁止损坏车库内的设施设备，不得私占他人车位，不得擅自改变车库的使用性质。3.车库内严禁练车、修车、冲洗车辆等行为；如有滴、漏现象必须及时清理，以保持车库的整洁。4.禁止装有剧毒、易燃、易爆等危险品的车辆在车库内停放，以确保车库的安全。5.地下车库严禁烟火；对于经制止仍不改者，甲方有权取消其停车资格。第六条停车费价格与收费方法车位租金为____元/月；停车蓝牙卡遗失或损坏需另补____元/个。租用期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月，合计____元。乙方需在协议到期前一个月到物业管理处交付下一期的车位租金。第七条违约责任的处理1.若甲方违反本协议，未达到管理服务质量目标的，乙方有权督促甲方限期整改。2.若因乙方原因造成甲方未能达到服务目标的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未改的，甲方有权取消其停车资格。3.若甲方擅自提高收费标准，乙方有权要求甲方清退所有费用、退还利息并支付违约金。4.若乙方未按约定的收费标准和时间交纳停车服务费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并有权取消其停车资格。5.乙方需保证所停车辆的完好状态；因车辆自身原因（如滴、漏、电路问题等）造成的后果由乙方自行承担。6.违反本协议第五条规定的，由此产生的一切经济、法律责任由乙方承担。第八条紧急措施条款为维护业主、公众的切身利益，在不可预见的情况下（如燃气泄露、漏电、火灾、水管破裂等紧急事件），甲方有权协助有关部门采取紧急措施。因此给乙方造成的必要的财产损失，双方将依据有关法律规定进行处理。第九条