2024年商铺的租赁合同例文（三篇）

第9页共9页2024年商铺的租赁合同例文第二条修改为：“若乙方逾期支付租金超过____天，则视为乙方违约。在此情况下，甲方有权单方面终止本合同，并要求乙方支付自逾期支付租金的次日起至合同期满之日止的租金总额的____%作为违约金。”第十二条声明及保证修改为：“甲方声明及保证如下：甲方系一家依法设立并持续有效存续的企业，具备签署及全面履行本合同的法定资格与能力。甲方已办妥签署及履行本合同所需的一切必要手续，且该等手续均合法、有效。签署本合同时，甲方未受到任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构的判决、裁定、裁决或具体行政行为的约束，该等约束可能对甲方履行本合同产生重大不利影响。甲方已完成签署本合同所需的内部授权程序，本合同的签署人为甲方的法定代表人或经其合法授权的代表。本合同一经生效，即对双方产生法律约束力。乙方声明及保证如下：乙方系一家依法设立并持续有效存续的企业，具备签署及全面履行本合同的法定资格与能力。乙方已办妥签署及履行本合同所需的一切必要手续，且该等手续均合法、有效。签署本合同时，乙方未受到任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构的判决、裁定、裁决或具体行政行为的约束，该等约束可能对乙方履行本合同产生重大不利影响。乙方已完成签署本合同所需的内部授权程序，本合同的签署人为乙方的法定代表人或经其合法授权的代表。本合同一经生效，即对双方产生法律约束力。”第十三条保密修改为：“双方承诺对从对方获取的无法从公开渠道获得的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以严格保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露该等商业秘密的全部或部分内容。但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。保密义务持续有效期为____年。任何一方违反保密义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。”第十四条不可抗力修改为：“本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、火灾、风暴等）以及社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。若因不可抗力或政府行为导致需收回商铺的，甲方应提前一个月书面通知乙方。乙方应按甲方要求无条件交还商铺，甲方在扣除乙方应缴费用后，将保证金余额（不计息）退还乙方；若保证金不足以抵扣乙方应缴费用，则乙方需补足差额。”第十五条通知修改为：“本合同项下所有通知、文件往来及与本合同有关的通知和要求等，均应采用书面形式，并可通过书信、传真、电报、当面送交等方式传递。若上述方式均无法送达的，方可采用公告方式送达。双方通讯地址如下：_____（请填写具体地址）。任何一方变更通知或通讯地址的，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此引起的一切责任。”第十六条争议的处理修改为：“本合同受_____国（请填写具体国家）法律管辖并依其解释。因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至相关部门进行调解；调解不成的，按照下列第_____种方式解决：（1）提交至_____仲裁委员会，按照申请仲裁时该会的仲裁规则进行仲裁；（2）依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。”其余条款保持不变。2024年商铺的租赁合同例文（二）甲方(档主)：_____乙方(承租人)：_____基于平等互惠的原则，双方同意签署本协议，以明确各自的权利和义务，并共同遵守。具体内容如下：1、甲方将位于东兴市口岸国门国际批发商场的____号档口租赁给乙方，月租金为人民币____元（即叁仟伍佰元整），租金需一次性支付，年租金为4____元（即肆万贰仟元整）。2、乙方需额外支付人民币壹仟元整(____元)作为押金，押金将在乙方完成三年租期后退还。如未满三年，押金将不予退还。3、乙方在租赁期间有责任维护好甲方提供的原有设施，若发生损坏，必须及时修复。否则，甲方有权不退还押金，并在严重情况下，甲方有权终止合同。（如大面积损坏或长时间未修复等）4、租赁期限为三年，自国门商场正式收租日起计算。租金需按年支付，中途不得退租，否则租金与押金将不予退还。5、经双方协商，同意对侧门口墙进行重新装修，甲方将提供必要的支持。但装修完成后，设施归属甲方，租期结束后不得拆除。所有装修费用由乙方承担。6、月租金____元（即叁仟伍佰元整）已包含的费用有：商场月租金、公共水电费、公共空调费及管理费、卫生费等商场公共费用。不包含个人产生的费用，如私用水电费、网络费等。7、乙方在租赁期间必须遵守商场的所有规定，如因自身行为导致的商场或个人名誉、财产损失，由乙方自行承担，与甲方无关。请乙方遵守规定，合法经营。8、未经甲方书面同意，乙方不得将档口转租给他人。9、租赁期满一年后，如需续租，乙方需提前一个月支付下一年租金，其他条款保持不变。10、双方应共同遵守以上条款。未尽事宜，双方可协商解决。本协议共两页，一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。另附双方身份证复印件各一份。甲方(档主)：_____乙方(承租人)：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年商铺的租赁合同例文（三）甲方(出租方)与乙方(承租方)遵循平等自愿、协商一致的原则，就房屋租赁事宜达成以下共识：一、甲方同意将房屋租赁给乙方，用作居住/商业用途。租金设定为每月元，其中包括家电家具的使用权，即：空调、彩电、冰箱、洗衣机、微波炉、热水器、沙发、餐桌、床等设施。二、租赁期限设定为年。三、租金按月支付，每次金额为元，乙方需在下次付款周期开始前一周向甲方支付。水、电、煤气、有限电视、宽带、物业等费用由乙方自行承担。四、乙方在租赁期间，应保持所有设施完好无损，设备故障由乙方负责维修。未经甲方同意，不得擅自改动房屋结构，如有损坏，乙方需照价赔偿或恢复原状。五、乙方需遵守法律法规，不得从事非法活动，并遵守小区管理规定，按时支付相关费用。六、租赁期间，双方均不得转租房屋。租赁期满，如乙方需续租，须提前半个月通知甲方，否则视为自动续租。若出现违约情况，双方应通过协商解决。七、乙方在租赁期间应确保防火、防盗安全，正确使用煤气，因乙方原因造成的意外，甲方不承担任何责任。八、甲方需在乙方入住前确保房屋具备通水、通电、通煤气及有线电视的基本条件，租赁期内不得干扰乙方正常生活。九、关于押金，签订合同时，乙方另需支付押金。十、合同生效时，房屋的水、电、煤气表