2024版房屋建设居间协议范例版

2024版房屋建设居间协议范例版A版本合同目录一览1.房屋建设居间协议1.1定义与术语解释1.1.1房屋1.1.2居间协议1.1.3甲方1.1.4乙方1.2居间服务的范围与内容1.2.1房屋查找1.2.2房屋推荐1.2.3交易协调1.2.4协助办理手续1.3双方的权利与义务1.3.1甲方的权利与义务1.3.2乙方的权利与义务1.4居间服务费用1.4.1费用金额1.4.2支付方式1.4.3费用退还2.房屋建设要求2.1建设标准2.1.1建筑规模2.1.2建筑质量2.1.3建筑材料2.2建设进度2.2.1施工周期2.2.2工程进度报告2.2.3延期条款3.房屋交付与验收3.1交付条件3.1.1房屋交付时间3.1.2交付前的准备工作3.2验收程序3.2.1验收标准3.2.2验收时间3.2.3验收不合格的处理4.价款与支付4.1房价款4.1.1房价确定4.1.2付款方式4.1.3付款时间4.2额外费用4.2.1费用项目4.2.2支付责任4.2.3支付时间5.违约责任5.1甲方违约5.1.1违约行为5.1.2违约责任5.2乙方违约5.2.1违约行为5.2.2违约责任6.争议解决6.1争议范围6.2解决方式6.2.1和解6.2.2调解6.2.3仲裁6.2.4诉讼7.合同的变更与终止7.1合同变更7.1.1变更条件7.1.2变更程序7.2合同终止7.2.1终止条件7.2.2终止程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.2.1保密期限8.2.2泄露后果9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他条款12.附件12.1附件清单12.2附件效力13.签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同生效日期与期限第一部分：合同如下：1.房屋建设居间协议1.1定义与术语解释1.1.1房屋：指甲方拥有的，位于【具体地址】的住宅物业，具体房号：【房号】。1.1.2居间协议：本合同。1.1.3甲方：【甲方姓名】或【甲方公司名称】，证件号码：【甲方证件号码】。1.1.4乙方：【乙方姓名】或【乙方公司名称】，证件号码：【乙方证件号码】。1.2居间服务的范围与内容1.2.1房屋查找：乙方根据甲方提供的条件，为甲方寻找适合的房屋。1.2.2房屋推荐：乙方根据甲方的需求，向甲方推荐合适的房屋。1.2.3交易协调：乙方协助甲方与房屋出售方或出租方进行交易协调。1.2.4协助办理手续：乙方协助甲方办理与房屋交易相关的各项手续，包括但不限于签署房屋买卖合同或租赁合同、办理产权过户手续等。1.3双方的权利与义务1.3.1甲方的权利与义务1.3.1.1甲方有权要求乙方提供符合其需求的房屋信息。1.3.1.2甲方有权对乙方推荐的房屋进行选择和决定。1.3.1.3甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息和房屋需求。1.3.2乙方的权利与义务1.3.2.1乙方有权根据甲方的需求向甲方推荐合适的房屋。1.3.2.2乙方应协助甲方与房屋出售方或出租方进行交易协调。1.3.2.3乙方应在合理范围内尽力满足甲方的需求。1.4居间服务费用1.4.1费用金额：居间服务费用为人民币【金额】元。1.4.2支付方式：甲方应按照本合同约定，向乙方支付居间服务费用。2.房屋建设要求2.1建设标准2.1.1建筑规模：房屋建筑规模为【面积】平方米。2.1.2建筑质量：房屋建筑质量应符合国家相关标准和规定。2.1.3建筑材料：房屋建筑材料应符合国家相关标准和规定，且具有合格证明。2.2建设进度2.2.1施工周期：房屋建设周期为【期限】个月。2.2.2工程进度报告：乙方应定期向甲方报告房屋建设进度。2.2.3延期条款：如因特殊情况导致建设进度延误，乙方应提前通知甲方，并采取措施减少甲方损失。3.房屋交付与验收3.1交付条件3.1.1房屋交付时间：房屋交付时间为【日期】。3.1.2交付前的准备工作：乙方应确保房屋在交付前完成所有建设手续，并将房屋清洁、维修妥善。3.2验收程序3.2.1验收标准：房屋验收标准应符合国家相关标准和规定。3.2.2验收时间：房屋验收时间为【日期】。3.2.3验收不合格的处理：如房屋验收不合格，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。4.价款与支付4.1房价款4.1.1房价确定：房屋成交价格为人民币【金额】元。4.1.2付款方式：甲方应按照本合同约定，向乙方支付房价款。4.1.3付款时间：甲方应在本合同签订后【时间】内，向乙方支付房价款。4.2额外费用4.2.1费用项目：包括但不限于房屋装修费、家具家电购置费等。4.2.2支付责任：甲方应承担房屋建设过程中的额外费用。4.2.3支付时间：甲方应按照乙方提供的费用清单和金额，及时支付额外费用。5.违约责任5.1甲方违约5.1.1违约行为：甲方未按照本合同约定履行义务。5.18.保密条款8.1保密内容：本合同签订过程中双方所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。8.2保密义务8.2.1保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.2.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。9.通知与送达9.1通知方式：书面通知。9.2送达地址：甲乙双方在合同中约定的地址。10.法律适用与管辖10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：如发生争议，双方同意提交至【具体法院名称】进行诉讼。11.其他条款11.1如本合同有任何未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。12.附件12.1附件清单：详见附件一。12.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。13.签字盖章13.1甲方签字盖章：【甲方签字】【甲方盖章】13.2乙方签字盖章：【乙方签字】【乙方盖章】14.合同生效日期与期限14.1合同生效日期：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2合同期限：本合同有效期为【期限】年，自合同生效之日起计算。如双方在本合同有效期内未达成交易，本合同自动终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋建设设计方案详细要求和说明：本附件应包括房屋的设计图纸、施工图纸、效果图等，详细展示房屋的建设要求、建筑规模、建筑材料等。附件二：房屋建设合同详细要求和说明：本附件为甲方与施工方签订的房屋建设合同，应包括工程概况、工程进度、工程质量标准、工程价款等内容。附件三：房屋交付标准详细要求和说明：本附件应详细列出房屋交付时的标准，包括房屋内部的装修情况、设施设备的情况、房屋外部的绿化、配套设施等。附件四：家具家电购置清单详细要求和说明：本附件应详细列出甲方要求乙方购置的家具家电的名称、品牌、型号、数量、价格等信息。附件五：额外费用清单详细要求和说明：本附件应详细列出合同约定的额外费用项目，包括费用名称、费用金额、费用支付时间等。附件六：房屋验收报告详细要求和说明：本附件应包括房屋验收的时间、地点、参与人员、验收结果等内容。附件七：违约行为及责任认定详细要求和说明：本附件应详细列出合同中约定的违约行为，以及违约责任认定标准和相关示例。附件八：法律名词及解释详细要求和说明：本附件应详细列出合同中涉及的法律名词，以及每个法律名词的解释和在本合同中的应用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付房价款或额外费用。2.甲方未按照合同约定履行相关义务。3.乙方未按照合同约定提供房屋建设服务或服务不符合约定。4.乙方未按照合同约定协助甲方办理相关手续。5.甲方未按照合同约定接受房屋交付。违约责任认定标准：1.根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿因此给对方造成的损失。3.违约方应支付合同总价款的10%作为违约金。示例说明：如甲方未按照合同约定支付房价款，乙方有权拒绝交付房屋，并要求甲方支付违约金。如甲方未按照合同约定履行相关义务，乙方有权要求甲方履行义务或支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同指房屋建设居间协议。2.甲方