2024版建设工程施工协议要点讲解版

2024版建设工程施工协议要点讲解版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4丁方名称及定义2.工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程质量标准3.合同价格与支付3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6付款方式与时间4.工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度计划4.4工期延误5.施工质量与安全5.1质量要求5.2质量控制5.3安全措施5.4安全事故处理6.材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收7.技术指导与协调7.1技术交底7.2设计变更7.3协调与配合8.变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约9.4丁方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任13.合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的转让14.4合同的解释第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义甲方为_______（公司名称），是一家依法成立并有效存在的企业法人，拥有合法的营业执照和相关的资质证书。1.2乙方名称及定义乙方为_______（公司名称），是一家依法成立并有效存在的企业法人，拥有合法的营业执照和相关的资质证书。1.3丙方名称及定义丙方为_______（公司名称），是一家依法成立并有效存在的企业法人，拥有合法的营业执照和相关的资质证书。1.4丁方名称及定义丁方为_______（公司名称），是一家依法成立并有效存在的企业法人，拥有合法的营业执照和相关的资质证书。第二条工程内容与范围2.1工程概述本合同涉及的工程为_______（工程名称），位于_______（工程地点），主要包括_______（工程内容）。2.2工程地点工程地点为_______（详细地址）。2.3工程规模工程规模为_______（工程规模描述，如面积、层数等）。2.4工程质量标准工程质量标准按照_______（标准名称）执行，质量要求满足_______（相关法律法规、规范要求等）。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同的总价为人民币_______元（大写：_______________________元整），参照附件一《工程量清单》及其报价。3.2价格调整合同总价在合同签订后，如遇材料价格变动、政策调整等因素，可按照附件二《价格调整办法》进行调整。3.3预付款甲方应在合同签订后的_______天内，向乙方支付预付款人民币_______元（大写：_______________________元整）。3.4进度付款甲方根据乙方完成的工程进度，按照附件三《进度付款办法》进行进度付款。3.5竣工结算工程竣工后，乙方应按照合同约定的质量、进度等要求，提供完整的工程资料，进行竣工结算。3.6付款方式与时间付款方式为_______（银行转账、现金等），付款时间为甲方收到乙方提交的工程进度报表后的_______天内。第四条工期与进度4.1开工日期本工程的开工日期为_______年_______月_______日。4.2竣工日期本工程的竣工日期为_______年_______月_______日。4.3进度计划乙方向甲方提交详细的工程进度计划，并按照计划完成工程。4.4工期延误如乙方原因导致工程工期延误，应按照附件四《工期延误赔偿办法》进行赔偿。第五条施工质量与安全5.1质量要求乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量满足相关法律法规、规范要求。5.2质量控制乙方应建立健全质量控制体系，对施工过程进行质量控制，保证工程质量。5.3安全措施乙方应按照相关法律法规、规范要求，制定并落实施工现场安全措施，确保施工现场安全。5.4安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，妥善处理，并及时报告甲方。第六条材料与设备6.1材料供应乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量。6.2设备供应乙方负责提供施工所需设备，并保证设备正常运行。6.3材料与设备验收甲方对乙方供应的材料和设备进行验收，如验收不合格，乙方应负责更换或修复。第八条技术指导与协调8.1技术交底乙方应在工程开工前，组织技术交底会，向丙方、丁方等相关方说明工程特点、施工要求等技术内容。8.2设计变更如发生设计变更，乙方应及时通知丙方、丁方，并按照变更后的设计要求进行施工。8.3协调与配合乙方应积极与丙方、丁方等相关方进行沟通协调，确保工程顺利进行。第九条变更与解除9.1合同变更合同变更应经甲方、乙方、丙方、丁方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除合同解除应经甲方、乙方、丙方、丁方协商一致，并签订书面解除协议。第十条违约责任10.1甲方违约甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。10.3丙方违约丙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此造成的损失。10.4丁方违约丁方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁双方同意将争议提交_______（仲裁机构名称）进行仲裁。11.3诉讼如选择诉讼解决争议，甲方、乙方、丙方、丁方应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自甲方、乙方、丙方、丁方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更条件合同变更应经甲方、乙方、丙方、丁方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件合同终止条件为_______（具体终止条件，如工程竣工、合同解除等）。第十三条保密条款13.1保密内容甲乙丙丁各方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。13.2保密期限保密期限为合同终止后_______年。13.3泄密责任如发生泄密事件，泄密方应承担相应的法律责任。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力事件发生后，甲方、乙方、丙方、丁方应立即协商，采取措施减少损失，不可抗力事件影响结束后，应继续履行合同。14.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的转让未经甲方、乙方、丙方、丁方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.4合同的解释本合同未尽事宜，由甲方、乙方、丙方、丁方协商解决；本合同条款的解释，应遵循合同的整体内容和诚实信用原则。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细列出工程所需的各项材料、设备及其数量、单价、总价等信息，作为合同总价的基础。附件二：《价格调整办法》详细说明价格调整的条件、程序、计算方法等，以便在合同执行过程中对价格进行调整。附件三：《进度付款办法》详细说明进度付款的条件、程序、付款时间等，以便在合同执行过程中对进度付款进行管理。附件四：《工期延误赔偿办法》详细说明工期延误的赔偿条件、计算方法、赔偿金额等，以便在合同执行过程中对工期延误进行管理。附件五：《质量控制计划》详细列出工程质量控制的标准、程序、方法等，以便在合同执行过程中对工程质量进行控制。附件六：《安全措施计划》详细列出施工现场安全措施的内容、程序、责任等，以便在合同执行过程中对施工现场安全进行管理。附件七：《技术交底会记录》附件八：《设计变更通知》附件九：《进度计划报告》附件十：《竣工资料》在工程竣工后，提供完整的工程资料，包括工程设计文件、施工记录、验收报告等，以便进行竣工结算和后续使用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款项，按照附件四《工期延误赔偿办法》进行赔偿。未按照合同约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工，按照附件四《工期延误赔偿办法》进行赔偿。未按照合同约定提供设计图纸、技术要求等，导致乙方无法正常施工，按照合同总价的一定比例赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不满足要求，按照合同总价的一定比例赔偿甲方损失。未按照合同约定的进度计划进行施工，导致工期延误，按照附件四《工期延误赔偿办法》进行赔偿。未按照合同约定的安全措施进行施工，导致安全事故发生，按照事故损失的一定比例赔偿甲方、丙方、丁方损失。3.丙方违约行为及责任认定：未按照合同约定的设计要求进行设计，导致工程质量不满足要求，按照合同总价的一定比例赔偿甲方损失。未按照合同约定的时间提供设计图纸、技术要求等，导致工期延误，按照附件四《工期延误赔偿办法》进行赔偿。未按照合同约定的质量标准提供材料、设备，导致工程质量不满足要求，按照合同总价的一定比例赔偿甲方损失。示例说明：假设甲方未按照合同约定时间支付预付款，乙方因此无法及时采购材料导致工期延误。根据附件四《工期延误赔偿办法》，甲方应按照延误天数的一定比例赔偿乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同当事人，包括甲方、乙方、丙方、丁方。2.工程量清单：指详细列出工程所需的各项材料、设备及其数量、单价、总价等信息的清单。3.价格调整：指合同总价在合同签订后，如遇材料价格变动