产权停车位转让合同

产权停车位转让合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同目的和适用范围第二章停车位基本情况2.1停车位的位置和数量2.2停车位的权属和使用情况2.3停车位的规划和管理规定第三章转让条件3.1转让方应满足的条件3.2受让方应满足的条件3.3转让和受让双方应承担的责任和义务第四章转让价格和支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间和进度第五章转让手续和时间5.1转让手续5.2转让完成时间5.3转让过程中的费用承担第六章停车位的使用和维护6.1停车位的使用权归属6.2停车位的维护和管理6.3停车位的维修和改造第七章合同的变更和终止7.1合同变更的条件和程序7.2合同终止的条件和程序7.3合同终止后的权利和义务处理第八章违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任8.3违约责任的赔偿方式第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的时效9.3争议解决的成本和费用第十章合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件10.2合同的修改和解除条件10.3合同生效、修改和解除的程序第十一章保密条款11.1保密信息的范围和内容11.2保密信息的保护期限11.3违反保密条款的责任第十二章强制性条款12.1强制性规定的适用12.2强制性规定对合同的影响12.3强制性规定引起的合同变更或终止第十三章其他条款13.1合同的书面形式和副本13.2合同的传递和通知13.3合同的补充和附件第十四章附则14.1合同的生效日期14.2合同的适用法律14.3合同的解释权归属合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1转让方为：_________________1.1.2受让方为：_________________1.2合同签订地点和时间1.2.1本合同于_________________签订于_________________。1.3合同目的和适用范围1.3.1本合同旨在规范产权停车位的转让行为，明确转让方和受让方的权利和义务。第二章停车位基本情况2.1停车位的位置和数量2.1.1停车位位于_________________，编号为_________________。2.1.2停车位共设有_________________个。2.2停车位的权属和使用情况2.2.1停车位归转让方所有，并已取得合法权属证明。2.2.2停车位目前由转让方正常使用。2.3停车位的规划和管理规定2.3.1停车位的规划和管理应遵守_________________的相关规定。第三章转让条件3.1转让方应满足的条件3.1.1转让方应保证停车位的权属清晰，无任何法律纠纷。3.2受让方应满足的条件3.2.1受让方应具备购买停车位的经济能力和法律资格。3.3转让和受让双方应承担的责任和义务3.3.1转让方应负责办理停车位的转让手续，提供必要的文件和证明材料。3.3.2受让方应按约定支付转让价格，并遵守停车位的使用和维护规定。第四章转让价格和支付方式4.1转让价格4.1.1停车位的转让价格为人民币：_________________元整。4.2支付方式4.2.1受让方应通过银行转账的方式向转让方支付转让价格。4.3支付时间和进度4.3.1受让方应于_________________前支付全部转让价格。第五章转让手续和时间5.1转让手续5.1.1转让方应向有关部门申请停车位的转让，并提供相关材料。5.2转让完成时间5.2.1停车位的转让手续应在_________________内完成。5.3转让过程中的费用承担5.3.1转让过程中产生的一切费用由_________________承担。第六章停车位的使用和维护6.1停车位的使用权归属6.1.1停车位的使用权自转让手续完成后归受让方所有。6.2停车位的维护和管理6.2.1受让方应负责停车位的日常维护和管理。6.3停车位的维修和改造6.3.1受让方如需对停车位进行维修或改造，应遵守相关规定，并承担相应费用。第七章合同的变更和终止7.1合同变更的条件和程序7.1.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止的条件和程序7.2.1合同终止的条件和程序应遵循_________________的相关规定。7.3合同终止后的权利和义务处理7.3.1合同终止后，转让方应协助受让方办理停车位的权属转移手续。第八章违约责任8.1转让方的违约责任8.1.1转让方如未按约定提供停车位权属证明，应承担违约责任。8.2受让方的违约责任8.2.1受让方如未按约定支付转让价格，应承担违约责任。8.3违约责任的赔偿方式8.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为转让价格的_________________%。第九章争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决的时效9.2.1如协商不成，双方应在争议发生之日起_________________日内提交仲裁机构仲裁。9.3争议解决的成本和费用9.3.1仲裁费用和诉讼费用由败诉方承担。第十章合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改和解除条件10.2.1合同的修改和解除应由双方协商一致，并签订书面协议。10.3合同生效、修改和解除的程序10.3.1合同的生效、修改和解除应遵循相关法律法规的规定。第十一章保密条款11.1保密信息的范围和内容11.1.1双方应对合同内容和谈判过程中的信息予以保密。11.2保密信息的保护期限11.2.1保密信息的保护期限为_________________年。11.3违反保密条款的责任11.3.1违反保密条款的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十二章强制性条款12.1强制性规定的适用12.1.1本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国的法律、法规。12.2强制性规定对合同的影响12.2.1如合同内容与强制性规定冲突，双方应立即协商修改。12.3强制性规定引起的合同变更或终止12.3.1如因强制性规定导致合同无法履行，双方同意解除合同，并根据实际情况承担相应责任。第十三章其他条款13.1合同的书面形式和副本13.1.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同的传递和通知13.2.1双方通过书面形式传递和通知合同相关事项。13.3合同的补充和附件13.3.1本合同的补充和附件应视为合同不可分割的一部分。第十四章附则14.1合同的生效日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的解释权归属14.3.1本合同的解释权归双方共同所有。（合同方签字盖章区域）转让方（盖章）：_________________受让方（盖章）：_________________签订日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明甲方附加条款一：优先购买权1.1在本合同有效期内，如甲方计划将停车位再次转让，乙方享有优先购买权。1.2甲方应在转让停车位前至少_________________个工作日通知乙方，并提供转让条件和价格等信息。1.3乙方应在接到通知后_________________个工作日内行使优先购买权，否则视为放弃。甲方附加条款二：停车位使用限制2.1甲方同意在停车位上不得设置任何障碍物，确保乙方能够自由使用停车位。2.2甲方不得将停车位出租或出借给任何第三方，除非得到乙方的书面同意。2.3甲方应遵守停车位所在小区的停车管理规定，不得违反相关规定。甲方附加条款三：维修和改造3.1甲方应在转让停车位后承担停车位的维修和改造费用，确保停车位的安全和舒适性。3.2甲方应在停车位需要维修或改造时，及时通知乙方，并协商解决相关事宜。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明乙方附加条款一：转让价格调整1.1如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致停车位转让价格发生重大变化，乙方有权要求调整转让价格。1.2乙方应在发生变化后_________________个工作日内向甲方提出价格调整要求，并提供相关证明材料。1.3甲方应在收到乙方要求后_________________个工作日内回应，并协商确定新的转让价格。乙方附加条款二：停车位的转让限制2.1乙方不得将停车位再次转让给任何第三方，除非得到甲方的书面同意。2.2乙方不得将停车位出租或出借给任何第三方，除非得到甲方的书面同意。2.3乙方应遵守停车位所在小区的停车管理规定，不得违反相关规定。乙方附加条款三：转让手续的协助3.1乙方应协助甲方办理停车位的转让手续，提供必要的文件和证明材料。3.2乙方应协助甲方处理与停车位转让相关的政府审批和登记手续。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第三方中介附加条款一：中介费用1.1双方同意支付给第三方中介一定的服务费用，作为中介服务的报酬。1.2中介费用的金额和支付方式应在合同中明确约定。1.3双方应按照约定时间支付中介费用，未按时支付的一方应承担违约责任。第三方中介附加条款二：中介的责任和义务2.1第三方中介应负责提供停车位的市场价格信息，并协助双方进行价格谈判。2.2第三方中介应协助双方办理停车位的转让手续，提供必要的咨询和服务。2.3第三方中介应保密双方提供的个人信息和合同内容，不得泄露给任何第三方。第三方中介附加条款三：中介的违约处理3.1如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利完成，应承担相应的违约责任。3.2第三方中介如违反保密条款，泄露双方个人信息和合同内容，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车位权属证明2.转让价格支付凭证3.维修和改造费用支付凭证4.市场价格信息报告5.中介服务费用支付凭证6.政府审批和登记手续相关文件7.保密协议8.补充协议和附件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车位权属证明2.甲方未按约定时间完成停车位转让手续3.甲方未按约定承担维修和改造费用4.乙方未按约定支付转让价格5.乙方未按约定时间行使优先购买权6.乙方未按约定遵守停车位使用规定7.第三方中介未按约定提供市场价格信息8.第三方中介未按约定协助办理停车位转让手续9.第三方中介违反保密条款，泄露双方个人信息和合同内容三、法律名词及解释：1.产权停车位：指依法取得使用权并能进行转让的停车位。2.转让价格：指甲方将其停车位使用权转让给乙方所约定的价格。3.优先购买权：指在特定条件下，乙方享有在甲方再次转让停车位时优先购买的权利。4.维修和改造费用：指甲方在转让停车位后，为确保停车位的安全和舒适性而承担的费用。5.中介服务费用：指第三方中介为双方提供停车位转让服务所收取的费用。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为转让价格的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：停车位权属证明丢失或损坏解决办法：重新办理权属证明，或提供其他证明文件。2.问题：转让价格支付凭证不完整解决办法：补充支付凭证，或通过银行对账单等证明支付情况。3.问题：维修和改造费用超出预算解决办法：双方协商调整维修和改造预算，或分阶段支付费用。4.问题：市场价格信息报告不准确解决办法：要求中介提供更新的市场价格信息，或委托第三方专业机构进行评