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文档简介

第22页共22页2024年厂规厂纪制度一、设备设施系统管理1.负责供电、空调、给排水、电梯、电话、卫星及有线电视、消防、计量等系统设备的管理、运行、维修等工作。2.协同客服中心,在用户入住时进行房屋设施、设备的交验及记录工作。3.接收并处理客服中心物管员派发的维修施工单。4.负责小区内紧急情况的及时处理。二、工程部主管岗位职责1.执行管理处经理的指示,直接对管理处经理负责,确保所管辖系统设备的安全运行是首要任务。对下属人员和所属系统设备负有全面的管理责任,每日需进行以下检查:检查小区内主要设备的运行技术状况,发现问题立即处理。监督下属岗位纪律及精神状态,发现不良现象立即纠正。现场督导重要维修工程及增改工程施工,确保工程质量与进度。实地考察下属员工维修保养工作质量与工作效率,发现问题及时采取纠正措施。审阅运行报表,掌握所属系统当天能耗状况,发现异常,分析原因,及时杜绝浪费。2.设备发生故障时立即维修,发现隐患及时组织检修,确保系统设备处于优良技术状态。当重要设备发生故障或影响小区正常运作时,需迅速到达现场组织处理,并及时向管理处经理报告。3.负责制定所管辖系统运行方案,并与运行人员研究改进措施,力求在保证安全运行的前提下节省能耗。4.制定月度及年度维修保养计划和备品备件计划,定期报送管理处经理审定,并组织安排计划的实施,确保工作质量及效率。5.贯彻执行管理处经理的指令,落实岗位责任制,监督下属员工执行操作规程及员工守则,坚持设备维修保养制度,确保“三干净、四不漏、五良好”。6.根据员工的技术状态和思想状况,编制培训计划,加强职业道德及专业技术培训。7.审核员工考勤,管理技术档案,确保维修、故障处理、零部件更换等记录完整,定期整理归档。8.关注科技发展动态,推广新技术,改造不合理设备,完善设施和施工遗留问题,参与重大改造工作的设计与监督。9.负责小区内业主/住户的装修管理,按规定进行审查和验收,确保安全与美观。10.及时完成上级交办的其他工作。三、工程部领班岗位职责1.严格执行岗位责任制、操作规程、员工守则及各项规章制度,完成上级下达的工作任务。2.管理并维护本班负责的设备,确保设备处于良好技术状态,实现优质高效、低耗安全运行。3.作为班组骨干,应具备良好的思想作风,以身作则,协助主管进行班组管理,解决技术难题。4.合理安排日常工作,确保维修迅速及时、质量保证。设备故障时,组织力量抢修,保障小区正常运作。5.制定并执行设备检修保养计划,确保计划顺利实施。6.记录设备运行、检修情况,定期报主管审阅。7.管理班组考勤及维修台帐,定期汇总上报。8.完成上级交办的其他工作。四、工程部维修工岗位职责1.严格遵守公司员工守则及各项规章制度,服从领班安排,除完成日常维修任务外,积极承担其他工作任务。2.努力学习技术,熟练掌握电气设备的原理及实际操作与维修技能。3.协调配电工工作,遇事故时迅速返回机房,听从领班指挥。4.执行设备检修计划,按时按质完成,并填写记录表格。5.严格执行设备管理制度,做好交接班工作。6.交班时如遇故障,需协同下一班处理后方可下班。配电设备事故时不得离岗。7.请假、补休需提前一天报告领班,并由领班安排替班。8.保持工作区域清洁卫生。9.完成上级交办的其他工作。2024年厂规厂纪制度(二)1、关于假期的延长,具体天数将由员工所在单位根据实际情况进行明确规定。2、对于女性员工的妊娠假期,若在怀孕三个月内流产,将给予____天假期;怀孕三个月以上至____个月以下流产的,假期为____天;如怀孕七个月以上流产,将提供____天的产假。3、女性员工在休假前需提供医院证明,并经主管领导批准,同时需向行政部备案,以安排休假。4、男性员工的护理假为____天。若其配偶属于晚育(生育时满____周岁),则额外增加____天,总计____天的带薪假期。5、女性员工享有____天带薪分娩假,假期自申请休息之日起计算。此期间工资按基本工资发放,不包括补贴及奖金。第七条丧假1、员工的直系亲属(包括祖父母、父母、公婆、岳父母、夫妻及满周岁的子女)去世,可申请丧假。员工的父母或配偶去世,可休假____天;员工的子女及同住的祖父母、岳父母、公婆去世,可休假____天。如需本人去外地料理丧事,可根据路程远近另给路程假。丧假需提前申请,经主管领导签字并报行政部备案。2、丧假期间的工资发放将按照国家相关规定执行。第八条旷工1、未经公司主管领导批准的缺勤、未按规定时间请假、违反病、事假规定或违反其他公司制度,均被视为旷工。2、旷工一日(含累计)者,扣除当日全部薪金的三倍;旷工二日(含累计)者,扣除当日全部薪金的____倍;旷工三日(含累计)者,当月工资仅发北京市最低生活标准工资;旷工超过三日(含累计)者,公司将视情况给予处理。第九条迟到、早退1、工作时间为周一至周五(特殊情况可调休)的五天工作日,具体时间为09:00-18:00,午餐时间为11:30-13:00。设计人员为不定时工作制。2、09:00后到达视为迟到,18:00前离开视为早退。迟到、早退____分钟内不计,____分钟至____分钟内罚款____元/分;超过____分钟且无合理解释者按半天事假处理。连续三次以上迟到____分钟以上者,记为半天事假。(迟到罚款将作为公司活动经费,由行政部每月统计并公示。)3、对于频繁迟到、早退者,公司将给予警告、扣除绩效工资,直至解除劳动合同等措施。4、如遇恶劣天气、交通事故等特殊情况,经主管领导批准后可酌情处理。第十条打卡1、公司实行指纹打卡制度,员工需在上午上班和下班时各打卡一次。无打卡条件的,需进行签名登记。在工作期间离开公司需填写相应手续,有打卡条件的需同时打卡离开。2、未打卡且未办理相关手续,或未按要求签名登记的,将按相关规定罚款。无法查证的,按请假处理。3、因工作特殊要求无法正常打卡的,需在工作日志中注明原因,由部门主管在次工作日将未打卡数据报送行政部。4、因设备故障、停电等原因导致无法完成指纹考勤的,由行政部统一记录。第十一条加班、调休1、公司不鼓励加班,若因个人原因无法完成基本工作量,不计加班。2、因额外工作量安排的加班,由行政部记录加班时间,以奖金或调休形式(需提前申请并经主管领导批准)兑现。调休事假不扣发工资。3、加班至晚上____点后,次日到岗时间可延迟至____点,凌晨加班可调休半天

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