2024版规范杂物间过户协议样本版

2024版规范杂物间过户协议样本版A版本合同目录一览1.杂物间过户协议1.1定义与解释1.1.1杂物间1.1.2过户1.1.3协议1.2双方信息1.2.1过户方信息1.2.2接收方信息1.3杂物间信息1.3.1杂物间地址1.3.2杂物间面积1.3.3杂物间现状1.4过户条件与方式1.4.1过户条件1.4.2过户方式1.5过户费用与支付1.5.1过户费用1.5.2支付方式1.5.3支付时间1.6过户手续与时间1.6.1过户手续1.6.2过户时间1.7权利与义务1.7.1过户方的权利与义务1.7.2接收方的权利与义务1.8违约责任1.8.1过户方的违约责任1.8.2接收方的违约责任1.9争议解决1.10合同的生效、变更与终止1.10.1合同生效条件1.10.2合同变更1.10.3合同终止1.11附则第一部分：合同如下：1.杂物间过户协议1.1定义与解释1.1.2杂物间，是指位于【具体地址】的杂物间，其具体面积为【具体面积】。1.1.3过户，是指甲方将其对杂物间的所有权和使用权转移给乙方的行为。1.2双方信息1.2.1甲方信息如下：（此处填写甲方基本信息，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等）1.2.2乙方信息如下：（此处填写乙方基本信息，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等）1.3杂物间信息1.3.1杂物间地址：【具体地址】1.3.2杂物间面积：【具体面积】1.3.3杂物间现状：（此处描述杂物间的现状，包括但不限于使用情况、设施设备、存在的问题等）1.4过户条件与方式1.4.1过户条件：（此处列举过户的条件，如乙方须为具备完全民事行为能力的自然人、须支付过户费用等）1.4.2过户方式：甲方将杂物间所有权和使用权过户给乙方，过户手续包括但不限于办理相关权属变更登记等。1.5过户费用与支付1.5.1过户费用：（此处明确过户所需支付的费用，如税费、中介费等）1.5.2支付方式：【支付方式】，如银行转账、现金支付等。1.5.3支付时间：乙方应在本协议签订后【具体时间】内，按照约定支付过户费用。1.6过户手续与时间1.6.1过户手续：（此处列举过户所需办理的手续，如提供相关证件、办理权属变更登记等）1.6.2过户时间：甲乙双方应在本协议签订后【具体时间】内，完成过户手续。1.7权利与义务1.7.1甲方权利与义务：（此处描述甲方的权利和义务，如保证杂物间权属清晰、配合乙方办理过户手续等）1.7.2乙方权利与义务：（此处描述乙方的权利和义务，如按约定支付过户费用、妥善使用和维护杂物间等）1.8违约责任1.8.1甲方违约责任：（此处描述甲方违约时的责任，如支付违约金、赔偿乙方损失等）1.8.2乙方违约责任：（此处描述乙方违约时的责任，如支付违约金、赔偿甲方损失等）1.9争议解决（此处约定解决争议的方式，如协商解决、提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼等）1.10合同的生效、变更与终止1.10.1合同生效条件：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。1.10.2合同变更：（此处约定合同变更的条件和程序）1.10.3合同终止：（此处约定合同终止的条件和程序）1.11附则（此处约定附则，如本协议的附件、解释权归属等）8.杂物间使用与管理8.1乙方自过户之日起，取得杂物间的所有权和使用权。8.2乙方应按现状接收杂物间，并负责此后杂物间的维护、管理和使用。8.3乙方不得擅自改变杂物间的结构和用途，如需要进行改造或重建，应依法办理相关手续，并取得甲方的书面同意。8.4乙方应合理使用杂物间，确保不影响周围环境和邻居的正常生活。8.5乙方不得将杂物间出租、转让或设定抵押，除非取得甲方的书面同意。9.保险与安全9.1乙方应自行办理杂物间的保险手续，并将其保险单副本提交给甲方留存。9.2乙方应确保杂物间的安全，采取必要的措施防止火灾、盗窃等意外事件的发生。9.3如杂物间发生安全事故或其他损失，乙方应立即通知甲方，并按照约定承担相应的责任。10.维修与保养10.2如杂物间存在缺陷或损坏，乙方应负责修复，并承担修复费用。10.3甲方有权监督乙方的维修与保养工作，并提出合理建议。11.合同的解除11.1在履行本协议过程中，如乙方严重违反协议约定，甲方有权解除本协议。11.2甲方解除本协议的，乙方应按照约定退还已支付的过户费用，并承担因此给甲方造成的损失。12.违约金12.1如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为本协议过户费用的【具体比例】。12.2如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为本协议过户费用的【具体比例】。13.争议解决13.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均可向【具体法院或仲裁机构】提起诉讼或仲裁。14.其他约定14.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：杂物间所有权转移证明详细要求：该证明应由相关政府部门出具，证明甲方对杂物间的所有权已转移给乙方。附件二：杂物间现状照片详细要求：照片应真实反映杂物间的现状，包括内部设施、装修情况等。附件三：过户费用明细表详细要求：明细表应详细列出过户费用的各项费用及其金额。附件四：保险单副本详细要求：保险单应涵盖杂物间的全部财产，并符合甲方和乙方的约定。附件五：维修与保养记录详细要求：记录应详细记录乙方对杂物间的维修与保养情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间完成过户手续。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本协议过户费用的20%。示例说明：若甲方未能在2024年6月30日前完成过户手续，则甲方应向乙方支付违约金。违约行为：乙方未按约定支付过户费用。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本协议过户费用的20%。示例说明：若乙方未能在2024年6月30日前支付过户费用，则乙方应向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：过户解释：过户是指甲方将其对杂物间的所有权和使用权转移给乙方的行为。应用：在本合同中，过户是指甲方将杂物间的所有权和使用权过户给乙方，过户手续包括但不限于办理相关权属变更登记等。法律名词：所有权解释：所有权是指对物的占有、使用、收益和处分的绝对权力。应用：在本合同中，杂物间的所有权转移给乙方后，乙方享有对杂物间的占有、使用、收益和处分的权力。法律名词：使用权解释：使用权是指对物进行使用的权力。应用：在本合同中，乙方自过户之日起，取得杂物间的所有权和使用权。法律名词：违约金解释：违约金是指违约方按照约定向守约方支付的金钱。应用：在本合同中