2024年厂房租赁协议范本版

2024年标准厂房租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用目的2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.租赁物的维护与保养4.1承租人的维护责任4.2出租人的维护责任5.保险5.1承租人的保险责任5.2保险费用的支付6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1双方的其他约定11.合同的份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数12.附件12.1租赁物清单12.2其他相关文件13.签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的标准厂房，厂房占地面积为平方米，建筑面积为平方米，厂房内设有平方米的办公区域和平方米的生产区域。厂房的结构为，建筑风格为。1.2租赁物的使用目的承租人租赁该厂房的目的为。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为年月日。3.租金及支付方式3.1租金金额租金的金额为每月元。3.2租金支付方式租金的支付方式为每月日前，承租人通过银行转账的方式将租金支付给出租人。3.3租金支付日期租金的支付日期为每月日前。4.租赁物的维护与保养4.1承租人的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。4.2出租人的维护责任出租人应负责租赁物的重大维修，包括但不限于租赁物的结构安全、设备设施的维修等。5.保险5.1承租人的保险责任承租人应自行购买并维持保险，以保障租赁物及租赁物内的财产的安全，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。5.2保险费用的支付承租人应承担保险费用的支付，并将保险单副本交予出租人存档。6.合同的变更与解除6.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前个工作日向对方提出书面变更请求，并经双方协商一致后签署书面变更协议。6.2解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）承租人严重违反合同条款，出租人书面通知承租人解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期满，承租人按照约定将租赁物交还给出租人；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同约定的其他终止条件。9.3合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）承租人严重违反合同条款，出租人书面通知承租人解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.其他约定10.1双方的其他约定双方同意，除本合同条款外，未涉及的事项，可由双方另行协商确定，并以书面形式作为本合同的附件。11.合同的份数11.1合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。11.2合同副本份数本合同并无副本。12.附件12.1租赁物清单附件一为租赁物清单，列明租赁物的详细信息。12.2其他相关文件附件二为其他与本合同有关的相关文件。13.签字盖章13.1出租人签字盖章出租人签字盖章处。13.2承租人签字盖章承租人签字盖章处。14.日期14.1合同签订日期合同签订日期为年月日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、规格等信息，包括但不限于厂房、设备、设施等。附件二：租赁物图片提供租赁物的外观、内部结构、设备设施等照片或图片，以直观展示租赁物的实际情况。附件三：租赁物验收报告由双方共同签署的租赁物验收报告，确认租赁物的交付状态和数量。附件四：租赁物维护保养计划详细列出租赁物的维护保养计划，包括保养项目、保养周期、保养要求等。附件五：保险单副本承租人购买的保险单副本，以证明保险的购买和有效期内。附件六：租金支付记录记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件七：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为及责任认定：出租人未能按照合同约定提供租赁物，或者租赁物不符合合同约定的质量标准，构成违约。违约责任包括但不限于赔偿承租人的损失、支付违约金等。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，导致承租人无法正常使用，出租人应赔偿承租人因此造成的损失，并支付违约金。2.承租人的违约行为及责任认定：承租人未能按照合同约定支付租金，或者未能按照合同约定使用租赁物，构成违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿出租人的损失等。示例说明：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，出租人有权要求承租人支付违约金，并有权解除合同。3.双方的其他违约行为及责任认定：双方在合同履行过程中，如有其他违约行为，应根据合同约定和法律规定承担相应的违约责任。示例说明：如果双方未能协商一致变更合同条款，而一方单方面变更，对方有权要求其恢复原状，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的由出租人提供给承租人使用的标准厂房及配套设施。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。3.租赁期限：