2024年酒店投资合作协议样本版

2024年酒店投资合作协议样本版A版本合同目录一览1.合作宗旨2.合作双方3.投资金额与投资方式3.1投资金额3.2投资方式4.股权分配5.经营管理5.1管理团队5.2经营策略5.3财务管理6.项目进度与时间表7.风险评估与应对措施8.利润分配与亏损承担9.合同的履行与变更9.1履行期限9.2履行地点9.3变更条件10.合同的终止与解除10.1终止条件10.2解除条件11.违约责任12.争议解决13.适用法律14.其他条款第一部分：合同如下：第一条合作宗旨1.1双方共同投资开设酒店，以实现互利共赢、共同发展。第二条合作双方2.1甲方：_______（投资者名称），住所：_______，法定代表：_______。2.2乙方：_______（投资者名称），住所：_______，法定代表：_______。第三条投资金额与投资方式3.1甲方投资金额为人民币_______元整，乙方投资金额为人民币_______元整。3.2甲方以现金方式出资，乙方以实物、技术等非现金方式出资。第四条股权分配4.1甲方占股比例为_______%，乙方占股比例为_______%。4.2双方按照股权比例分享酒店的利润，承担酒店的亏损。第五条经营管理5.1双方共同组成酒店管理团队，负责酒店的日常经营管理。5.2管理团队由甲方指派_______名管理人员，乙方指派_______名管理人员组成。5.3双方应共同制定酒店的经营策略，包括市场定位、价格策略、营销策略等。5.4财务管理应按照双方共同制定的财务管理制度进行，确保酒店财务的稳健。第六条项目进度与时间表6.1双方应按照项目计划，共同完成酒店的筹备、建设和开业等工作。6.2项目进度时间表如下：6.2.1筹备阶段：自合同签订之日起_______个月内完成；6.2.2建设阶段：自筹备阶段结束之日起_______个月内完成；6.2.3开业阶段：自建设阶段结束之日起_______个月内完成。第七条风险评估与应对措施7.1双方应共同对酒店投资项目进行风险评估，包括但不限于市场风险、财务风险、政策风险等。7.2根据风险评估结果，双方应共同制定应对措施，降低投资风险。7.3双方应保持信息透明，及时沟通项目进展、风险评估和应对措施等情况。第八条利润分配与亏损承担8.1酒店开业后，净利润按照双方股权比例进行分配。8.2酒店发生的亏损，由双方按照股权比例共同承担。8.3酒店的税收、费用等支出，按照相关法律法规和政策规定执行。第九条合同的履行与变更9.1双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保酒店的正常运营。9.2合同履行地点为中华人民共和国_______省/市/自治区。9.3合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。第十条合同的终止与解除10.1在合同履行期限内，如一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的，对方有权终止或解除合同。10.2在合同履行期限内，如发生不可抗力事件，导致酒店无法正常运营，双方可协商终止或解除合同。第十一条违约责任11.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。11.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×日利率。第十二条争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同履行地点的人民法院提起诉讼。第十三条适用法律13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2本合同的签订、履行、终止、解除及违约等事项，均适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.4本合同的修改、补充均须以书面形式进行，经甲乙双方共同签署后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：投资金额与投资方式详细说明附件二：股权分配比例确认书附件三：经营管理团队组建协议附件四：酒店项目进度时间表附件五：风险评估报告附件六：利润分配与亏损承担协议附件七：合同履行与变更协议附件八：合同终止与解除协议附件九：违约金计算方式说明附件十：争议解决方式确认书附件十一：适用法律确认书附件十二：其他条款补充协议附件一：投资金额与投资方式详细说明本附件详细说明甲乙双方的投资金额、投资方式及资金使用计划，包括资金的到位时间、投资项目的具体用途等。附件二：股权分配比例确认书本附件确认甲乙双方在酒店项目中的股权分配比例，以及股权转让、变更等相关事项。附件三：经营管理团队组建协议本附件规定甲乙双方在酒店经营管理团队的组建、职责分工、绩效评估等方面的权利和义务。附件四：酒店项目进度时间表本附件详细列出酒店项目的筹备、建设、开业等各个阶段的预期时间表，包括各阶段的关键节点和完成时间。附件五：风险评估报告本附件为甲乙双方共同进行的风险评估报告，包括市场风险、财务风险、政策风险等方面的评估结果及应对措施。附件六：利润分配与亏损承担协议本附件详细规定甲乙双方在酒店项目中的利润分配原则和亏损承担方式，包括税收、费用等支出分担事项。附件七：合同履行与变更协议本附件规定甲乙双方在合同履行过程中的义务和责任，以及合同变更的条件和程序。附件八：合同终止与解除协议本附件详细规定合同终止和解除的条件、程序以及相关责任的承担。附件九：违约金计算方式说明本附件详细说明违约金的计算方式，包括违约金额、违约天数、日利率等要素。附件十：争议解决方式确认书本附件确认甲乙双方在发生争议时的解决方式，包括友好协商和诉讼等。附件十一：适用法律确认书本附件确认本合同适用的人民法院管辖权和适用的法律法规。附件十二：其他条款补充协议本附件包括甲乙双方在合同履行过程中就其他条款达成的一致意见和补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定的投资金额和投资方式进行投资；2.未按照约定的股权分配比例进行利润分配和亏损承担；3.未按照约定的经营管理方式进行酒店的运营管理；4.未按照项目进度时间表完成相应的阶段工作；5.未按照风险评估报告采取相应的风险防范措施；6.未按照合同约定履行合同义务，包括但不限于资金不到位、管理不善等；7.未经对方同意，单方面变更或终止合同；8.违反合同约定的其他义务和责任。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；2.违约金的计算方式按照附件九中的违约金计算方式说明执行；3.违约方的违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权终止或解除合同；4.守约方在发现违约行为后，应书面通知违约方要求纠正，如违约方在合理期限内未纠正，守约方有权终止或解除合同；5.守约方在发现违约行为后，应采取必要的措施减轻损失，否则不得就扩大损失部分要求赔偿。示例说明：若甲方未按照合同约定出资，乙方书面催告后甲方仍未纠正，则乙方有权终止或解除合同，并要求甲方支付违约金及因违约导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.股权分配：指甲乙双方按照投资比例享有的酒店所有权份额。3.经营管理