2024 年常用租房协议模板示例版

2024年常用租房协议模板示例版A版本合同目录一览1.租房协议概述1.1租房协议的定义1.2租房协议的类型1.3租房协议的适用范围2.当事人信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租房标的物3.1租房标的物的描述3.2租房标的物的数量3.3租房标的物的质量4.租房期限4.1租房期限的起止时间4.2租房期限的续约条款5.租金及支付方式5.1租金的金额5.2租金的支付时间5.3租金的支付方式6.押金6.1押金的金额6.2押金的退还条款7.房屋使用及维护7.1房屋的使用范围7.2房屋的维护责任8.房屋维修责任8.1出租人的维修责任8.2承租人的维修责任9.房屋保险9.1房屋保险的购买9.2房屋保险的理赔10.房屋转让或转租10.1房屋转让的条件10.2房屋转租的条件11.合同的终止和解除11.1合同终止的条件11.2合同解除的条件12.违约责任12.1出租人的违约责任12.2承租人的违约责任13.争议解决方式13.1协商解决13.2调解解决13.3仲裁解决13.4诉讼解决14.其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的修改和补充14.3合同的解除和终止14.4合同的继承和转让14.5合同的保密条款14.6合同的适用法律14.7合同的签订日期和地点第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1租房协议的定义1.2租房协议的类型本协议为固定期限的租赁协议，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租房协议的适用范围本协议适用于出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人按约定支付租金并按照本协议约定使用和维护房屋的情况。第二条当事人信息2.1出租人信息出租人名称：________________法定代表人（或负责人）：________________地址：________________联系电话：________________2.2承租人信息承租人姓名：________________身份证号码：________________联系电话：________________地址：________________第三条租房标的物3.1租房标的物的描述房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。3.2租房标的物的数量本协议项下的房屋数量为一套。3.3租房标的物的质量（1）房屋结构安全，无重大安全隐患；（2）房屋内部装修整洁，设施齐全；（3）房屋的水、电、燃气等设施正常使用。第四条租房期限4.1租房期限的起止时间本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租房期限的续约条款租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的租赁期限、租金等条款。第五条租金及支付方式5.1租金的金额本协议租赁期限内的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.2租金的支付时间承租人应在每个租赁期的开始之日支付当期租金。5.3租金的支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：________________账号：________________银行：________________第六条押金6.1押金的金额承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2押金的退还条款租赁期满或合同提前解除后，出租人在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还承租人。如房屋存在损坏或不足，承租人应按照实际情况承担相应责任，出租人有权从押金中扣除相应费用。第八条房屋使用及维护7.1房屋的使用范围承租人应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。7.2房屋的维护责任承租人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用。第九条房屋维修责任8.1出租人的维修责任出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保房屋及设施的安全和使用。8.2承租人的维修责任承租人负责对房屋内部进行日常维护和保养，如发现房屋及设施存在问题，应及时通知出租人进行维修。第十条房屋保险9.1房屋保险的购买承租人应自行购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。9.2房屋保险的理赔如房屋发生损失，承租人应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果通知出租人。第十一条房屋转让或转租10.1房屋转让的条件未经出租人同意，承租人不得将房屋转让给第三方。10.2房屋转租的条件承租人如需转租房屋，应事先征得出租人的书面同意，并遵守相关法律法规。第十二条合同的终止和解除11.1合同终止的条件本协议租赁期满，双方未达成续约协议，或者双方协商一致解除本协议。11.2合同解除的条件如一方违反本协议，另一方有权解除本协议。第十三条违约责任12.1出租人的违约责任出租人违反本协议的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。12.2承租人的违约责任承租人违反本协议的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十四条争议解决方式13.1协商解决双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。13.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁合同履行地的居民调解委员会申请调解。13.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向租赁合同履行地的仲裁委员会申请仲裁。13.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向租赁合同履行地的人民法院提起诉讼。第十五条其他条款14.1合同的生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修改和补充本协议的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.3合同的解除和终止本协议解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。14.4合同的继承和转让本协议不得继承和转让，除非双方另有约定。14.5合同的保密条款双方应对本协议的内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.6合同的适用法律本协议适用中华人民共和国法律。14.7合同的签订日期和地点本协议于____年____月____日在____签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片附件要求：清晰展示房屋内外部状况，包括各房间、厨房、卫生间等设施设备及装修情况。2.附件二：房屋设施清单附件要求：详细列出房屋内所有设施设备及其品牌、型号、数量等信息。3.附件三：租赁押金收据附件要求：显示押金金额、收款人、收款日期等信息的正式收据。4.附件四：租金支付记录附件要求：记录所有租金支付时间、金额、支付方式的详细信息。5.附件五：房屋维修记录附件要求：记录房屋维修的时间、内容、维修费用等相关信息。6.附件六：保险单复印件附件要求：显示保险单号、保险金额、保险期限等信息的保险单复印件。7.附件七：转租同意书附件要求：出租人书面同意承租人转租的同意书，包括转租期限、条件等。8.附件八：租赁期满物品清单附件要求：列出租赁期满时房屋内应归还的物品及其状况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未能按时交付房屋；未能按照约定维修房屋及设施；未经承租人同意改变房屋用途。违约责任认定：根据实际情况，赔偿承租人因此遭受的损失。2.承租人违约行为未能按时支付租金；未能按照约定使用和维护房屋；未经出租人同意转租或转让房屋。违约责任认定：根据实际情况，赔偿出租人因此遭受的损失。示例说明：若出租人未能在协议规定的日期交付房屋，导致承租人无法按时入住，承租人因此产生的额外住宿费用由出租人承担。说明三：法律名词及解释：1.出租人：本合同中指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租人：本合同中指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：本合同中指承租人