2024年仓库钢结构建筑承建协议版

2024年仓库钢结构建筑承建协议版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承建方1.2委托方1.3钢结构建筑1.4工程地点1.5工程日期第二条合同范围及内容2.1工程范围2.2工程规模2.3材料供应2.4施工标准2.5工程验收第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4价格调整3.5尾款支付第四条工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度计划4.4延期条款4.5提前完成奖励第五条质量保证及保修5.1质量标准5.2质量监督5.3保修期限5.4质量问题处理第六条安全生产及环保6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3环保要求6.4安全事故处理第七条合同变更及解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序第八条违约责任及赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿金额8.4违约金支付第九条争议解决9.1争议方式9.2调解程序9.3仲裁条款9.4诉讼地点第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任12.3知识产权保护措施第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力应对措施第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改14.4合同解除14.5法律适用14.6争议解决14.7合同的语言版本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承建方承建方为（承建方全称），具备钢结构建筑承建资质，依法成立并有效存在的企业。1.2委托方委托方为（委托方全称），具备合法经营资格，依法成立并有效存在的企业。1.3钢结构建筑钢结构建筑包括但不限于仓库、车间、办公楼等，具体建筑类型、规模和设计要求详见附件一。1.4工程地点工程地点为（工程地点详细地址），委托方指定的施工场地。1.5工程日期工程日期分为开工日期和竣工日期。开工日期为双方确认的工程正式开始施工的日期，竣工日期为工程按照约定要求全部完成的日期。第二条合同范围及内容2.1工程范围工程范围包括钢结构建筑的设计、材料采购、加工制作、运输、安装、调试、验收等全部工作。2.2工程规模工程规模详见附件二，包括建筑总面积、结构类型、构件数量等。2.3材料供应承建方应按照合同约定的质量和数量要求，向委托方供应所需的全部建筑材料。2.4施工标准施工标准应符合国家及行业相关规范和标准，同时应满足委托方的特殊要求，具体详见附件三。2.5工程验收工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程完成后进行。验收不合格的工程，承建方应负责整改直至达到验收标准。第三条合同价格及支付3.1合同总价合同总价为本合同附件四中列明的工程量清单总价。3.2支付方式支付方式为银行转账，具体账号信息详见合同附件五。3.3进度付款进度付款按照工程实际完成进度进行，每次付款比例不低于工程进度付款总额的30%。3.4价格调整合同执行期间，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.5尾款支付尾款支付在工程验收合格后，扣除已支付进度款和质量保证金后，七个工作日内完成。第四条工期及进度4.1开工日期开工日期为（具体日期），以承建方实际进场施工为准。4.2竣工日期竣工日期为（具体日期），以工程验收合格为准。4.3进度计划承建方应按照合同约定的时间表提交进度计划，并确保工程按计划进行。4.4延期条款如因承建方原因导致工程延期，承建方应支付延期违约金，具体金额详见附件六。4.5提前完成奖励如承建方提前完成工程，按照提前完成的时间，委托方给予承建方提前完成奖励，具体金额详见附件六。第五条质量保证及保修5.1质量标准工程质量应符合国家及行业相关规范和标准，同时应满足委托方的特殊要求。5.2质量监督承建方应接受委托方的质量监督，确保工程质量。5.3保修期限工程保修期限为（具体期限），自工程验收合格之日起计算。5.4质量问题处理如发现工程质量问题，委托方有权要求承建方及时整改，承建方应承担由此产生的所有费用。第六条安全生产及环保6.1安全生产责任承建方应对施工现场的安全生产负全责，确保施工现场的安全管理。6.2安全防护措施承建方应采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。6.3环保要求承建方应遵守国家及地方的环保法规，确保施工过程中的环保要求得到满足。6.4安全事故处理如发生安全事故，承建方应立即报告委托方，并按照相关法律法规进行处理。第八条合同变更及解除8.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应在合同履行过程中，提前三十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。8.2变更程序变更程序如下：1）提出变更请求的一方应向对方提交书面变更申请。2）对方收到变更申请后，应在十个工作日内回复是否同意变更。3）双方同意变更的，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.3解除条件双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，作为本合同的附件。8.4解除程序解除程序如下：1）提出解除合同的一方应向对方提交书面解除申请。2）对方收到解除申请后，应在十个工作日内回复是否同意解除。3）双方同意解除的，应按照本合同约定办理相关手续。第九条违约责任及赔偿9.1违约行为违约行为包括但不限于：未能按约定时间完成工程、未能达到约定的工程质量标准、未能按约定支付价款等。9.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，具体金额详见附件七。9.3赔偿金额赔偿金额根据违约方的违约程度、损失程度等因素确定。9.4违约金支付违约方应在违约行为发生后的十个工作日内，向守约方支付违约金。第十条争议解决10.1争议方式1）调解；2）仲裁；3）诉讼。10.2调解程序调解程序如下：1）双方协商确定调解机构。2）调解机构进行调解，调解不成的，双方可选择其他争议解决方式。10.3仲裁条款如选择仲裁，仲裁地点为（仲裁地点），仲裁机构为（仲裁机构）。10.4诉讼地点如选择诉讼，诉讼地点为（诉讼地点）。第十一条保密条款11.1保密内容保密内容包括但不限于：合同条款、工程设计图纸、技术资料等。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起五年。11.3泄露后果如一方泄露保密内容，泄露方应承担泄露给对方造成的全部损失。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属工程设计图纸、技术资料等知识产权归委托方所有。12.2侵权责任如承建方侵犯委托方的知识产权，承建方应承担相应的法律责任。12.3知识产权保护措施双方应共同采取措施，保护对方的知识产权。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政策变化等。13.2不可抗力后果双方应尽最大努力避免和克服不可抗力事件造成的影响，减少损失。13.3不可抗力应对措施如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商确定合同的变更或解除事宜。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：工程量清单、设计图纸、技术资料等。14.2补充协议双方可签订补充协议，对本合同未尽事宜进行约定。14.3合同修改任何一方不得擅自修改本合同，如需要修改，应经双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。14.4合同解除如合同解除，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相协助对方处理后续事宜。14.5法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用（适用法律）。14.6争议解决如双方在争议解决方式上没有约定或约定不明确，争议应提交至（适用法院）。14.7合同的语言版本本合同的正式文本为（语言版本），如双方对文本内容有分歧，以（语言版本）文本为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需的全部材料、构件、工作量等，作为合同总价的基础。附件二：设计图纸包含工程的设计方案、施工图纸等，明确工程的具体要求和施工标准。附件三：技术资料包括工程的技术要求、材料性能、施工工艺等详细技术信息。附件四：工程量清单总价列出工程量清单的总价，作为合同价格的基础。附件五：支付账号信息提供承建方的银行账号信息，用于支付款项。附件六：进度付款及违约金金额详细列出进度付款的金额和违约金的计算方式。附件七：质量保证金及违约金金额明确质量保证金的金额和违约金的计算方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未能按约定时间完成工程；2.未能达到约定的工程质量标准；3.未能按约定支付价款；4.违反合同约定的保密义务；5.侵犯对方的知识产权；6.未能履行安全生产及环保责任；7.违反合同约定的不可抗力应对措施。违约责任认定标准：1.违约金支付：根据违约行为的严重程度，支付约定的违约金。2.损失赔偿：根据违约行为给对方造成的实际损失，进行赔偿。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除。示例说明：如果承建方未能按约定时间完成工程，应支付约定的违约金，并承担因延期导致的额外费用。如果承建方未能达到约定的工程质量标准，应进行整改，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：指委托方的工程设计图纸、技术资料等专有技术或作品。3.保密义务：指双方对合同内容和商务信息承担保密责任。4.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的违约赔偿金。5.质量保证金：指为确保工程质量，违约方支付给守约方的保证金。6.安全生