2024年度酒店翻新协议模板指南版

2024年度酒店翻新协议模板指南版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2翻新工程1.3工程范围1.4合同金额1.5工程时间表2.合同双方的责任和义务2.1甲方责任2.2乙方责任3.工程质量与标准3.1工程质量3.2工程标准4.工程进度管理4.1工程进度计划4.2工程变更4.3工程延期5.合同价格与支付5.1合同价格5.2支付方式5.3进度付款5.4最终付款6.合同的履行与验收6.1工程验收6.2质量保证6.3争议解决7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力事件的后果9.保密条款9.1保密义务9.2保密期限10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.合同的变更与终止11.1合同变更11.2合同终止12.合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的后果13.一般条款13.1合同的效力13.2合同的转让13.3合同的附件14.签署与日期14.1合同签署14.2合同日期第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同双方1.2翻新工程翻新工程指甲方拥有的位于【酒店地址】的酒店设施，包括但不限于客房、大堂、餐厅、会议室、健身房等区域及设施的翻新改造。1.3工程范围工程范围包括但不限于：（1）装修设计：根据甲方提供的需求，乙方提供翻新工程的装修设计方案，并取得甲方认可。（2）施工管理：乙方负责翻新工程的施工管理，确保工程质量、安全、进度等方面的可控。（3）材料供应：乙方负责提供翻新工程所需的所有材料，并确保材料质量符合国家标准及甲方要求。（4）人员配备：乙方负责翻新工程施工期间所需的所有施工人员及其他相关人员的配备。1.4合同金额合同金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），具体金额按照双方约定的工程量清单进行调整。1.5工程时间表工程预计开始日期为【开始日期】，预计竣工日期为【竣工日期】。实际工程进度可能因客观原因发生调整，具体以双方协商确定的工程进度计划为准。2.合同双方的责任和义务2.1甲方责任（1）提供施工场地：甲方应确保施工场地符合工程要求，提供施工所需的供水、供电、供气等基础设施。（2）提供设计要求：甲方应向乙方提供翻新工程的设计要求，包括但不限于功能分区、风格定位、设施配置等。（3）支付合同价款：甲方应按照本合同约定的付款方式及时间，向乙方支付合同价款。（4）协助施工：甲方应协助乙方办理施工所需的各类手续，包括但不限于施工许可证、安全检查等。2.2乙方责任（1）设计方案：乙方应根据甲方提供的需求，提交符合国家法规及甲方要求的设计方案，并取得甲方认可。（2）施工质量：乙方应按照设计方案和施工标准，确保翻新工程的施工质量。（3）工程进度：乙方应按照约定的工程时间表，确保工程按期完成。（4）安全生产：乙方应严格遵守国家关于安全生产的法律、法规，确保施工过程中的安全生产。（5）材料质量：乙方应按照合同约定，提供符合国家标准及甲方要求的材料。（6）工程验收：乙方应按照甲方要求，配合甲方进行工程验收。3.工程质量与标准3.1工程质量（1）国家相关法律法规及行业标准。（2）甲方提供的设计要求。（3）乙方承诺的质量标准。3.2工程标准（1）施工工艺：符合国家规定的施工工艺及验收标准。（2）材料要求：符合国家规定的材料质量标准及环保要求。（3）工程安全：符合国家关于安全生产的法律、法规及标准。4.工程进度管理4.1工程进度计划乙方应根据合同约定的工程时间表，制定详细的工程进度计划，并提交甲方备案。4.2工程变更如因设计要求变更、不可抗力等因素导致工程进度发生变更，乙方应及时通知甲方，并按照甲方要求进行调整。4.3工程延期乙方如因自身原因导致工程延期，应按照甲方要求承担相应的违约责任。5.合同价格与支付5.1合同价格本合同价格为固定价格，不包括由于乙方原因导致的工程变更、延期等产生的额外费用。5.2支付方式本合同支付方式分为进度付款和最终付款两部分。5.3进度付款甲方按照双方约定的进度付款比例，根据实际完成的工程量支付进度款。5.4最终付款工程验收合格后，甲方按照合同约定支付剩余的合同价款。6.合同的履行与验收6.1工程验收工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照甲方要求提供相关资料，配合甲方进行验收。6.2质量保证乙方应按照合同约定，对翻新工程的质量和使用寿命承担相应的保证责任。6.3争议解决双方在履行合同过程中发生的争议8.违约责任8.1甲方违约如甲方未按照合同约定履行义务，导致工程进度、质量等方面发生问题，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约如乙方未按照合同约定履行义务，导致工程进度、质量等方面发生问题，乙方应承担相应的违约责任。9.不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的后果如不可抗力事件导致工程进度、质量等方面受到影响，双方应协商确定由此产生的后果处理方式。10.保密条款10.1保密义务双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起五年。11.法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的变更与终止12.1合同变更如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。12.2合同终止（1）工程验收合格，双方履行完毕合同约定的义务。（2）双方协商一致解除合同。（3）依法应当终止的其他情形。13.一般条款13.1合同的效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。13.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。13.3合同的附件本合同的附件包括合同双方提供的各类文件、图纸、技术要求等。14.签署与日期14.1合同签署本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。14.2合同日期本合同签署日期为【签署日期】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单2.设计方案及相关图纸3.施工工艺说明4.材料供应清单5.工程进度计划6.安全生产措施方案7.质量保证措施方案8.合同价款明细表9.支付时间表10.工程验收标准和方法11.保密协议12.不可抗力事件确认书13.变更协议14.合同解除协议附件详细要求和说明：1.工程量清单：详细列出翻新工程的所有工程项目、工程量及工程单价。2.设计方案及相关图纸：包括翻新工程的整体设计方案、各区域详细设计图纸及相关说明。3.施工工艺说明：详细说明翻新工程施工过程中所采用的施工工艺及标准。4.材料供应清单：列出翻新工程所需的所有材料名称、规格、数量及单价。5.工程进度计划：明确工程各阶段的开始日期、结束日期及相关关键节点。6.安全生产措施方案：包括施工过程中的安全防护措施、应急预案等。7.质量保证措施方案：包括质量控制措施、质量检测方法、验收标准等。8.合同价款明细表：详细列出合同价款的构成，包括工程款、材料款、人工款等。9.支付时间表：明确合同价款的支付时间及支付比例。10.工程验收标准和方法：包括工程验收的标准、验收流程及方法。11.保密协议：明确双方在合同履行过程中获悉的商业秘密、技术秘密等信息的内容、保密期限及违约责任。12.不可抗力事件确认书：确认不可抗力事件的类型、影响及双方的责任。13.变更协议：明确合同变更的内容、方式及双方的责任。14.合同解除协议：明确合同解除的条件、程序及双方的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供施工场地、基础设施、设计要求等，导致工程进度、质量受到影响，应承担相应的违约责任。（2）未按约定支付合同价款，应支付迟延付款的违约金。（3）其他违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按约定提供施工场地，导致乙方无法按时开工，乙方有权要求甲方支付违约金，并顺延工程进度。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供设计方案、施工工艺、材料等，导致工程进度、质量受到影响，应承担相应的违约责任。（2）未按约定完成工程进度，应支付迟延履行的违约金。（3）其他违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。示例说明：如乙方未按约定完成工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金，并顺延工程验收时间。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.违约金