2024年智能化办公楼施工承包协议版

2024年智能化办公楼施工承包协议版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3智能化办公楼1.4施工承包协议2.合同标的及范围2.1智能化办公楼施工项目2.2施工内容2.3施工地点2.4施工期限3.合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工结算4.合同履行及验收4.1承包方的义务4.2发包方的义务4.3验收标准及程序4.4竣工验收5.合同变更及解除5.1合同变更5.2合同解除6.违约责任及赔偿6.1违约行为6.2违约责任6.3赔偿金额7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点及机构7.3仲裁结果的执行8.合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的后果10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1不可抗力11.2合同的转让11.3合同的附件12.合同签订日期及地点13.合同双方签字盖章14.合同附件及附录14.1施工图纸14.2技术规范14.3工程量清单14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3智能化办公楼1.4施工承包协议第二条合同标的及范围2.1智能化办公楼施工项目乙方应按照本合同约定的施工图纸、技术规范和工程量清单等文件，完成智能化办公楼的施工工作。2.2施工内容施工内容包括但不限于：智能化系统的设计、安装、调试和验收；建筑物的设施和设备的安装；施工过程中的技术支持和咨询服务等。2.3施工地点智能化办公楼施工地点位于甲方指定的地点，具体位置和坐标以施工图纸和甲方书面确认的文件为准。2.4施工期限智能化办公楼施工项目的工期为__年__个月__天，自乙方入场施工之日起计算。第三条合同价格及支付3.1合同总价本协议的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式甲方支付乙方工程款项的方式如下：（1）合同签订后__个工作日内，甲方支付乙方合同总价__%的预付款；（2）工程进度达到约定的__%后，甲方支付乙方该阶段工程款项__%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项。3.3进度付款乙方向甲方提交工程进度报告和相应的工程款项支付申请，甲方应在__个工作日内审核并支付相应的工程款项。3.4竣工结算工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交完整的工程结算资料，甲乙双方按照本合同约定的价格和条款进行竣工结算。第四条合同履行及验收4.1承包方的义务乙方应按照本合同约定的施工图纸、技术规范和工程量清单等文件，完成智能化办公楼的施工工作，并保证施工质量和安全。4.2发包方的义务甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付工程款项，并负责协调施工过程中的相关事宜。4.3验收标准及程序智能化办公楼施工项目的验收标准及程序如下：（1）乙方应按照技术规范和施工图纸的要求，完成施工工作；（2）甲方、乙方和相关的检测机构进行联合验收，验收合格后签署验收报告；（3）验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.4竣工验收智能化办公楼施工项目完成后，乙方应向甲方提前通知__个工作日，安排竣工验收。第八条合同变更及解除8.1合同变更任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前__个工作日书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同解除除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。合同解除的条件如下：（1）一方严重违反本合同的约定，经另一方书面催告后仍不改正的；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致的。第九条违约责任及赔偿9.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。9.2违约责任违约方的违约责任包括但不限于：（1）支付违约金，金额为本合同总价__%；（2）赔偿对方因此造成的直接经济损失和合理的间接损失。9.3赔偿金额赔偿金额的计算和支付方式按照本合同约定的价格和条款进行。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同项下的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构如本合同项下的争议选择仲裁解决，仲裁地点为__，仲裁机构为__。10.3仲裁结果的执行仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。仲裁结果生效后，双方应按照裁决执行。第十一条其他条款11.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。11.3合同的附件及附录本合同的附件及附录是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件及附录包括：（1）施工图纸；（2）技术规范；（3）工程量清单；（4）其他相关文件。第十二条合同签订日期及地点本合同于__年__月__日，在__（地点）签订。第十三条合同双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。第十四条合同附件及附录本合同附件及附录是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件及附录包括：（1）施工图纸；（2）技术规范；（3）工程量清单；（4）其他相关文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细要求和说明：施工图纸是本合同的核心文件之一，应详细描述智能化办公楼的施工要求和设计方案。图纸应包括建筑物的结构、电气、给排水、暖通等各个系统的布置和细节。乙方应根据施工图纸进行施工，确保施工质量符合设计要求。附件二：技术规范详细要求和说明：技术规范是本合同的核心文件之一，应详细描述智能化办公楼的各项技术要求和标准。规范应包括智能化系统的硬件设备、软件配置、系统集成、网络安全等方面的要求。乙方应根据技术规范进行施工和调试，确保施工质量符合技术要求。附件三：工程量清单详细要求和说明：工程量清单是本合同的核心文件之一，应详细列出智能化办公楼施工项目的各项工程量和价格。清单应包括工程项目的名称、工程量、单位、单价和总价等信息。乙方应根据工程量清单进行施工，确保施工质量和工程量符合清单要求。附件四：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于施工许可证、安全生产许可证、质量检测报告、验收报告等。乙方应按照要求提交相关文件，并保证文件的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的施工图纸、技术规范和工程量清单进行施工，导致施工质量不符合要求；2.乙方未按照约定的工期完成施工项目；3.乙方未按照约定的时间和方式向甲方支付工程款项；4.甲方未按照约定的时间和方式向乙方支付预付款、进度付款和竣工结算款项；5.甲方未按照约定的条件和程序进行竣工验收；6.任何一方未按照约定的保密内容和保密期限进行保密；7.任何一方未按照约定的争议解决方式进行争议解决。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，金额为本合同总价的一定比例；2.违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失和合理的间接损失；3.违约方应承担因违约导致合同解除的责任；4.违约方应承担因违约导致工程延期履行的责任。示例说明：如果乙方未按照约定的施工图纸进行施工，导致施工质量不符合要求，乙方应承担违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失和合理的间接损失。说明三：法律名词及解释：1.智能化办公楼：指采用智能化技术和系统，实现建筑物的高度自动化和管理现代化的办公楼。2.施工图纸：是指智能化办公楼的施工设计和布置方案，包括建筑物的结构、电气、给排水、暖通等各个系统的布置和细节。3.技术规范：是指智能化办公楼的各项技术要求和标准，包括智能化系统的硬件设备、软件配置、系统集成、网络安全等方面的要求。4.工程量清单：是指智能化办公楼施工项目的各项工程量和价格的详细列表，包括工程项目的名称、工程量、单