2024年国有土地使用权转让合同标准版本（二篇）

第4页共4页2024年国有土地使用权转让合同标准版本第一条合同订立双方：转让方（以下称甲方）：_____法定代表人：_____委托代理人：_____受让方（以下称乙方）：_____法定代表人：_____委托代理人：_____甲方依据《______》相关规定，通过_____房地产交易中心公开交易方式出让土地使用权，乙方依规参与竞买并经该中心确认为竞得人。双方秉持平等、自愿原则，经友好协商，达成以下合同条款，共同遵守。第二条转让土地概况：国有土地使用证号：_____国有土地使用权出让合同书号：_____地号：_____土地位置：_____土地用途：_____土地面积：____平方米建筑面积：____平方米，其中非住宅____平方米，住宅____平方米现状：已实现三通一平，需回迁安置____套(户)，回迁总面积____平方米，其中住宅____平方米，非住宅____平方米，回迁日期为____年____月，每月应付临迁费、代管房租金及除四害费等____元抵押情况：_____第三条公开交易详情：公开交易方式：公开挂牌转让国有土地使用权公开交易期限：_____成交确认书编号：_____转让份额：_____成交价格：人民币____元，大写人民币____元整第四条甲方保证本合同第二条所述内容真实无误，土地权属清晰，符合法定的土地使用权转让条件。第五条甲乙双方确认并接受公开交易情况及结果，甲方同意按成交价格和转让份额将土地使用权（含地上建筑物、附着物）转让给乙方，乙方同意接收。第六条根据相关规定，全额转让由受让方单独取得国有土地使用权，份额转让则由双方共同拥有，共同履行出让合同；若土地使用权设定了抵押，需取得抵押权人同意后方可转让。第七条双方应按规定时间向_____房地产交易中心提交资料，办理交易手续，支付交易税费后，由乙方直接领取《国有土地使用权交易证明书》，并向土地管理部门申请土地权属登记。第八条除法定免责情况外，双方应严格履行合同义务，违约方需承担相应违约责任。如发生纠纷或违约行为，应以事实为依据协商解决，协商无果时，双方同意通过仲裁或法院裁决方式解决。第九条其他约定：回迁安置责任主体为乙方。付款方式及期限：合同签订后5日内一次性付清。移交资料：(1)国有土地使用证(2)建设用地批准书(3)建设用地规划许可证(4)设计要点批文(5)回迁补偿安置协议书违约责任：(1)甲方在收到全部款项后____日内未能备齐资料协助乙方办理交易过户及产权转移登记，因甲方原因导致交易终止或无法办理产权登记的，甲方须在3日内退还乙方全部成交价款。(2)乙方在签订合同后5日内未全额支付成交价款，视为违约，需向甲方支付违约金____元。第十条本合同自甲乙双方签字(盖章)后生效。第十一条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，_____房地产交易中心存档一份，各份具有同等法律效力。甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____委托代理人(签字)：_____委托代理人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年国有土地使用权转让合同标准版本（二）第一条合同双方当事人转让方（以下称甲方）：_____法定代表人：_____委托代理人：_____受让方（以下称乙方）：_____法定代表人：_____委托代理人：_____甲方依据《______》相关规定，通过_____房地产交易中心公开交易方式出让土地使用权，乙方依规参与竞买并经该中心确认为竞得人。为明确转让事宜，双方秉持平等、自愿原则，经友好协商，达成以下合同条款，共同遵守。第二条转让土地基本信息国有土地使用证号：_____国有土地使用权出让合同书号：_____地号：_____土地位置：_____土地用途：_____土地面积：____平方米建筑面积：____平方米，其中非住宅____平方米，住宅____平方米现状：已实现三通一平，需回迁安置____套（户），回迁总面积____平方米，其中住宅____平方米，非住宅____平方米，回迁日期为____年____月，每月应付临迁费、代管房租金及除四害费等____元抵押状况：_____第三条公开交易情况及结果公开交易方式：公开挂牌转让国有土地使用权公开交易期限：_____成交确认书编号：_____转让份额：_____成交价格：人民币____元，大写人民币____元整第四条甲方保证甲方保证本合同第二条所述内容真实无误，土地权属清晰，符合法律法规规定的土地使用权转让条件。第五条双方认可甲乙双方完全认可公开交易情况及结果，甲方同意按成交价格和转让份额将土地使用权（含地上建筑物、附着物）转让给乙方，乙方同意接受。第六条土地使用权转让规定根据相关规定，全额转让的，由乙方单独取得国有土地使用权；份额转让的，由甲乙双方共同拥有。若土地使用权设定了抵押，需取得抵押权人同意方可转让。第七条办理交易手续双方应在规定时间内向_____房地产交易中心提交资料，办理交易手续，支付相关税费后，由乙方直接领取《国有土地使用权交易证明书》，并向土地管理部门申请土地权属登记。第八条违约责任除法定免责情况外，双方应严格履行合同义务，违约方应承担相应违约责任。如发生纠纷或违约行为，双方应协商解决，协商不成时，可选择仲裁或法院诉讼方式解决。第九条其他约定回迁安置责任主体为乙方。付款方式及期限：合同签订后5日内一次性付清。移交资料：《国有土地使用证》《建设用地批准书》《建设用地规划许可证》《设计要点批文》回迁补偿安置协议书违约责任：甲方在收到全部款项后____日内未能备齐资料办理手续，应在3天内退还全部成交价款。乙方未在5日内付清全部款项，应支付甲方违约金____元。第十条合同生效本合同自甲乙双方签字（盖章）后生效。第十一条合同份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，_____房地产交易中心存档一份