2024建筑工程承包协议样本版

2024标准版建筑工程承包协议样本版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4合同金额1.5工程地点1.6工程日期第二条承包方的义务2.1承包方的资质2.2工程设计2.3施工质量2.4工程进度2.5安全生产2.6材料供应第三条发包方的义务3.1支付合同价款3.2提供施工条件3.3工程变更3.4现场管理3.5配合承包方完成工程第四条合同价款及支付方式4.1合同价款的确定4.2预付款4.3进度付款4.4竣工结算4.5支付方式第五条工程质量保证5.1质量标准5.2质量检查5.3质量问题处理第六条工程进度及工期6.1工程进度计划6.2工期延误6.3提前完成工程第七条安全生产及环保要求7.1安全生产责任7.2安全事故处理7.3环保要求第八条违约责任8.1发包方的违约行为8.2承包方的违约行为8.3违约责任的处理第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理第十一条合同的变更11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同变更后的处理第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序12.3合同转让后的处理第十三条附件13.1工程图纸13.2技术说明书13.3材料供应清单13.4其他重要文件第十四条合同的生效、终止和解除14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指甲方，即项目的委托方，具有项目所有权和决策权。1.2承包方：指乙方，即接受发包方委托，按照合同约定完成工程建设的一方。1.3工程：指本合同项下的建筑工程项目，包括但不限于设计、施工、设备安装、调试、验收等全部或部分工作。1.4合同金额：指本合同约定的工程总价款，包括工程设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、利润等。1.5工程地点：指本合同项下工程的具体施工地点，详见附件一。1.6工程日期：指本合同约定的工程开始日期和竣工日期，详见附件一。第二条承包方的义务2.1承包方的资质：乙方应具备国家规定的相应资质，并按照合同约定完成工程。2.2工程设计：乙方根据发包方的要求，完成工程设计，并提交设计文件给发包方审查。2.3施工质量：乙方应按照设计文件和施工规范进行施工，保证工程质量符合相关标准。2.4工程进度：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。2.5安全生产：乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工过程中的安全生产。2.6材料供应：乙方应按照合同约定的材料供应清单，按时提供合格的工程材料。第三条发包方的义务3.1支付合同价款：发包方应按照合同约定的付款方式及时支付合同价款。3.2提供施工条件：发包方应提供施工所需的相关条件，包括场地、水电、交通等。3.3工程变更：发包方如需要对工程进行变更，应提前通知乙方，并协商变更事宜。3.4现场管理：发包方应对施工现场进行有效管理，确保施工秩序和施工环境。3.5配合承包方完成工程：发包方应积极配合乙方完成工程施工，提供必要的协助和支持。第四条合同价款及支付方式4.1合同价款的确定：合同价款根据工程量清单、工程设计文件、市场行情等因素确定。4.2预付款：发包方在合同签订后一个月内支付合同总额的10%作为预付款。4.3进度付款：乙方按照工程进度完成相应工程后，发包方按照工程进度支付合同价款的60%。4.4竣工结算：工程竣工后，双方按照实际完成工程量进行竣工结算。4.5支付方式：支付方式可以选择银行转账、现金等方式进行。第五条工程质量保证5.1质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。5.2质量检查：乙方应定期对施工质量进行检查，确保工程质量符合标准。5.3质量问题处理：如发现质量问题，乙方应立即停止施工，分析原因，并采取措施进行整改。第六条工程进度及工期6.1工程进度计划：乙方应根据工程特点和施工条件，编制详细的工程进度计划，并提交给发包方批准。6.2工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。6.3提前完成工程：如乙方提前完成工程，按照合同约定的进度付款比例进行支付。第八条违约责任8.1发包方的违约行为：8.1.1如发包方未能按合同约定支付合同价款，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期付款天数×0.05%。8.1.2如发包方未按合同约定提供施工条件，导致工程延误，应承担由此增加的费用和工期延误。8.1.3如发包方违反合同约定，单方面解除合同，应支付乙方合同总额的20%作为违约金。8.2承包方的违约行为：8.2.1如承包方未能按合同约定完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总额×逾期完成天数×0.05%。8.2.2如承包方施工质量不符合合同约定，导致工程质量问题，应负责整改并承担由此产生的费用。8.2.3如承包方违反合同约定，单方面解除合同，应支付发包方合同总额的20%作为违约金。8.3违约责任的处理：8.3.1双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的解除10.1合同解除的条件：10.1.1如发包方单方面解除合同，应支付乙方合同总额的20%作为违约金。10.1.2如承包方单方面解除合同，应支付发包方合同总额的20%作为违约金。10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除的程序：10.2.1提出解除合同的一方应向另一方提交书面解除通知。10.2.2双方按照合同约定办理工程交接手续。10.2.3双方按照合同约定办理合同解除后的相关手续。10.3合同解除后的处理：10.3.1双方按照合同约定结算合同价款。10.3.2双方按照合同约定处理工程遗留问题。10.3.3双方按照合同约定解除合同后的其他事项。第十一条合同的变更11.1合同变更的条件：11.1.1合同变更需双方协商一致。11.1.2合同变更不得影响工程质量和安全。11.1.3合同变更需按照合同约定的程序进行。11.2合同变更的程序：11.2.1提出变更的一方应向另一方提交书面变更请求。11.2.2双方协商确定变更内容，并签订书面变更协议。11.2.3双方按照变更协议执行合同变更。11.3合同变更后的处理：11.3.1双方按照变更后的合同内容履行合同义务。11.3.2合同价款的变更按照双方约定的方式进行。11.3.3合同变更不影响双方在其他条款下的权利和义务。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件：12.1.1合同转让需双方协商一致。12.1.2合同转让不得影响工程质量和安全。12.1.3合同转让需按照合同约定的程序进行。12.2合同转让的程序：12.2.1提出转让的一方应向另一方提交书面转让请求。12.2.2双方协商确定转让内容，并签订书面转让协议。12.2.3双方按照转让协议执行合同转让。12.3合同转让后的处理：12.3.1转让方与受让方按照转让协议履行合同义务。1第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：技术说明书附件三：材料供应清单附件四：工程量清单附件五：设计文件附件六：施工方案附件七：安全生产措施方案附件八：合同履行过程中的其他重要文件附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸是工程设计和施工的基础，应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等。图纸应清晰、完整，足以指导施工。乙方应根据工程图纸进行施工，并按照图纸要求完成工程。附件二：技术说明书详细要求和说明：技术说明书应详细描述工程的技术要求、材料规格、施工工艺等。说明书应由乙方根据工程特点编制，并提交给发包方审查。乙方应按照技术说明书的要求进行施工。附件三：材料供应清单详细要求和说明：材料供应清单应列明工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等。乙方应按照清单提供合格的材料，并保证材料供应的及时性。附件四：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列明工程各项工作的工程量、单位工程造价等。乙方应根据工程量清单进行施工，并按照清单要求完成工程。附件五：设计文件详细要求和说明：设计文件应包括工程的设计图纸、设计说明、设计计算书等。设计文件应由乙方根据发包方的要求编制，并提交给发包方审查。乙方应按照设计文件进行施工。附件六：施工方案详细要求和说明：施工方案应详细描述工程的施工步骤、施工方法、施工组织等。乙方应根据施工方案进行施工，并保证施工的顺利进行。附件七：安全生产措施方案详细要求和说明：安全生产措施方案应详细描述工程施工过程中的安全生产措施和管理制度。乙方应按照安全生产措施方案的要求进行施工，并保证施工现场的安全。附件八：合同履行过程中的其他重要文件详细要求和说明：其他重要文件包括但不限于工程变更通知、工程进度报告、质量检查报告等。乙方应按照这些文件的要求进行施工，并保证文件的及时提交。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未能按合同约定支付合同价款。2.发包方未按合同约定提供施工条件。3.发包方违反合同约定，单方面解除合同。4.承包方未能按合同约定完成工程。5.承包方施工质量不符合合同约定。6.承包方违反合同约定，单方面解除合同。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金=应付款项×逾期付款天数×0.05%。2.工期延误：按照合同约定的工期付款比例进行支付。3.质量问题处理：乙方应负责整改并承担由此产生的费用。4.违约金支付：违约方应支付给对方合同总额的20%作为违约金。示例说明：1.如发包方未能按合同约定支付合同价款，乙方可以要求发包方支付违约金，违约金的计算按照合同约定的方式进行。2.如承包方未能按合同约定完成工程，乙方应支付违约金，违约金的支付按照合同约定的方式进行。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是发包方和承包方之间达成的明确双方权利义务的协议。2.发包方：指甲方，即项目的委托方，具有项目所有权和决策权。3.承包方：指乙方，即接受发包方委托，按照合同约定完成工程建设的一方。4.工程：指本合同项下的建筑工程项目，包括但不限于设计、施工、设备安装、调试、验收等全部或部分工