买卖居间合同2024年

买卖居间合同2024年合同编号：__________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________联系电话：____________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________联系电话：____________第一条居间服务内容1.1乙方负责为甲方寻找合适的买家/卖家，促成甲方与买家/卖家达成买卖合同。1.2乙方应向甲方提供有关标的物的信息，包括但不限于市场行情、潜在买家/卖家的需求等。1.3乙方协助甲乙双方就买卖合同的条款进行协商，并提供相关建议。1.4乙方应协助甲乙双方完成标的物的交付及款项支付。第二条甲方权利与义务2.1甲方保证其对标的物拥有合法、完整的所有权及处置权。2.2甲方应向乙方提供标的物的真实、准确、完整的信息。2.3甲方应按照本合同约定的价格、付款方式等条款与买家/卖家履行买卖合同。2.4甲方应积极配合乙方的居间服务，包括但不限于提供相关资料、实地考察等。2.5甲方在签订买卖合同后，应向乙方支付居间服务费。第三条乙方权利与义务3.1乙方应按照甲方的委托，积极履行居间职责，为甲方提供优质的服务。3.2乙方保证其对提供的标的物信息真实性、准确性负责。3.3乙方在居间过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方及第三方合法权益。3.4乙方不得泄露甲方的商业秘密及个人信息。3.5乙方在甲方与买家/卖家签订买卖合同后，有权向甲方收取居间服务费。第四条居间服务费及支付方式（1）服务费总额：人民币____元；（2）支付时间：甲方在签订买卖合同之日起____个工作日内支付；（3）支付方式：____（现金、转账、等）。4.2乙方在收到居间服务费后，应向甲方开具等额的正规发票。第五条合同的解除与终止5.1在本合同履行期间，如甲乙双方同意解除或终止本合同，应签订书面协议。（1）甲方与买家/卖家签订买卖合同；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定支付居间服务费的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为居间服务费的____%。6.3乙方未按约定提供居间服务的，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：______________注意事项：1.确保合同主体合格：甲方和乙方必须是具有完全民事行为能力的法人或其他组织，签约代表应具有法定代表或授权委托书。解决办法：在签订合同前，核实对方的营业执照、身份证明等资料，确保签约主体合格。法律名词解释：民事行为能力：指民事主体能够通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。2.明确居间服务内容：合同中应详细列明乙方提供的居间服务内容，避免日后因服务内容不清产生纠纷。解决办法：在合同中具体列举服务内容，包括但不限于信息提供、协助协商、协助交付等。居间服务：指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。3.确定居间服务费及支付方式：合同中应明确服务费用、支付时间及支付方式。解决办法：在合同中详细规定服务费用，确保支付方式双方均可接受。法律名词解释：居间服务费：指居间人因提供居间服务而从委托人处获得的报酬。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害等。争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、诉讼等。当然啦，我们的这份买卖居间合同是很通用的，但有时候得根据具体情况来调整一下，让它更适应某些特殊的场合。下面是一些可能会遇到的情况，以及针对这些情况可以增加的补充条款。1.特殊场合：房地产交易补充条款：鉴于房地产交易的特殊性，甲方应提供房屋的产权清晰、无抵押、无纠纷的证明。乙方应协助甲方进行房屋产权调查及交易过程中的各项手续。2.特殊场合：古董或艺术品买卖补充条款：考虑到古董或艺术品的独特性和价值，甲方应确保标的物的真实性和合法性。乙方应提供专业的鉴定服务，并确保交易双方对标的物的历史和价值有充分了解。附件列表：应用场合：附件：房产证复印件土地使用证复印件甲方身份证明古董或艺术品买卖艺术品鉴定报告甲方授权乙方进行交易的委托书条款：甲方需提供艺术品的来源证明及所有权证明。3.国际货物买卖场合应用：附件：进出口许可证、海关申报单补充条款：乙方需协助甲方办理进出口手续，包括但不限于报关、运输、保险等。附件列表：1.房地产交易：房产证复印件土地使