2024年公司厂房租赁合同范本

2024年公司厂房租赁合同范本合同编号：________________甲方（出租方）：________________统一社会信用代码：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________统一社会信用代码：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________一、租赁物基本情况1.2租赁厂房产权清晰，甲方拥有完全处分权，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或欠款等情形。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/平方米·月。3.2乙方应按季度向甲方支付租金，每个季度第一个月____日前支付当季度租金。3.3租金支付方式为：________________（现金、转账等方式）。四、租赁厂房的交付及使用4.1甲方应在本合同签订后____日内，将租赁厂房按现状交付给乙方使用。4.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁厂房，不得擅自改变其结构，不得损害甲方合法权益。4.3乙方在租赁期间，应按甲方要求对租赁厂房进行维修、保养，确保厂房设施完好。五、甲方权利与义务5.1甲方保证租赁厂房符合国家相关安全、环保等规定。5.2甲方应在租赁期内，协助乙方处理租赁厂房涉及的产权、使用权等纠纷。5.3甲方有权对乙方使用租赁厂房的情况进行监督，并提出合理建议。六、乙方权利与义务6.1乙方享有租赁厂房的使用权，并有权在租赁期限内合法经营。6.2乙方应按约定用途使用租赁厂房，不得擅自改变用途。6.3乙方应按约定时间支付租金，逾期支付的，应按日支付应付租金千分之____的违约金。七、合同的变更、解除和终止7.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。7.2在租赁期限内，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并按乙方实际使用时间退还租金。7.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租期租金的____%。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。8.2甲方未按约定时间交付租赁厂房，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁厂房所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________注意事项：1.确保租赁厂房的产权清晰，避免权属纠纷。2.明确租赁期限，约定续租条件和程序。3.规定租金支付方式、时间和违约责任。4.明确租赁厂房的交付标准和使用要求。5.规定甲乙双方的权利和义务。6.约定合同变更、解除和终止的条件及程序。7.明确违约责任和争议解决方式。解决办法：1.在合同中详细列明租赁厂房的产权信息，并由甲方提供相关证明。2.设定明确的租赁期限，并约定续租的提前通知期限。法律名词解释：权属纠纷：指因财产所有权或使用权归属不清而引起的争议。租赁期限：指租赁合同中规定的租赁时间长度。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。统一社会信用代码：指企业、个体工商户等组织在中国境内唯一识别身份的代码。交付：指出租方将租赁物交给承租方占有、使用的行为。维修、保养：指对租赁物进行必要的维修和保养，以保持其正常使用状态。违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的一定数额的金钱，作为违约责任的体现。1.特殊场合：厂房用于生产易燃易爆物品补充条款：由于乙方生产活动的特殊性，乙方需确保安全生产，遵守国家相关安全法规，并定期对生产设备进行安全检查。甲方有权定期对乙方安全生产情况进行检查。2.特殊场合：厂房需要改造或扩建补充条款：乙方如需对租赁厂房进行改造或扩建，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关建筑法规。改造或扩建的费用由乙方承担。3.特殊场合：租赁厂房周边环境有噪音污染补充条款：甲方应保证租赁厂房周边环境噪音不超过国家规定的标准，若因噪音问题影响乙方的正常生产，甲方应采取必要措施予以解决。1.厂房产权证明：这个得有，证明厂房是甲方的，没有纠纷。2.安全生产许可证：如果乙方生产的东西比较特殊，这个证明也得加上。3.环保审批文件：确保乙方生产不会对环境造成大影响，这个也很重要。4.厂房平面图：这个有助于乙方了解厂房的结构和布局。5.设备清单：如果厂房里有甲方提供的设备，这个清单得明确。场合与补充条款：场合：如果乙方有大量重型机械补充：乙方在使用过程中，如因重型机械导致厂房结构损害，应负责修复或赔偿。场合：乙方业务有季节性波动补充：考虑到乙方业