2024年抵押借款合同范本范例

2024年抵押借款合同范本范例合同编号：__________一、借款金额及用途1.甲方因__________（用途）需要，向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方向乙方借款的具体数额、期限、利率等，以甲乙双方签订的《借款协议》为准。二、抵押财产1.甲方自愿将其拥有的下列财产设定抵押权，作为借款的担保：抵押财产清单：（1）不动产：__________（2）动产：__________（3）其他财产：__________2.甲方保证抵押财产权属清晰，无任何权属争议，且甲方对抵押财产拥有完全处分权。三、抵押财产的评估、登记1.甲乙双方同意，抵押财产的评估价值为：__________元。2.甲方应在本合同签订后____个工作日内，办理抵押财产的登记手续，并将抵押登记证明交付给乙方。四、借款的发放及偿还1.乙方在甲方办妥抵押登记手续后____个工作日内，将借款金额一次性划入甲方指定的账户。2.甲方应按照《借款协议》约定的还款方式、还款期限及利息，及时偿还借款本息。五、抵押财产的保管及保险1.甲方应妥善保管抵押财产，确保抵押财产的安全、完整。2.甲方应按照乙方的要求，对抵押财产投保相应的保险，并将保险单正本交由乙方保管。六、抵押权的实现1.如甲方未按《借款协议》约定的期限及方式偿还借款本息，乙方有权依法实现抵押权。七、合同的变更、解除及终止1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更、解除或终止。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决等，均适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________法定代表人（或授权代理人）：__________签订日期：__________乙方（抵押权人）：__________法定代表人（或授权代理人）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保抵押财产权属清晰，无权属争议。2.办理抵押财产登记手续，确保抵押权的设立合法有效。3.明确借款的金额、用途、期限和利率。4.抵押财产的价值评估应合理准确。5.妥善保管抵押财产，并按需投保保险。解决办法：1.在签订合同前，进行抵押财产的权属调查和核实。2.及时办理抵押登记，取得抵押登记证明。3.在合同中详细列明借款的各项条款，避免歧义。4.选择权威的评估机构进行抵押财产评估。5.加强抵押财产的日常管理和维护，确保保险的有效性。法律名词解释：抵押权：指债务人或者第三人将其不动产或者动产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的权利。抵押财产：指债务人或者第三人提供作为债务担保的财产，用于设定抵押权。登记手续：指在不动产登记机构进行的抵押权设立登记，是抵押权设立的法律行为。评估价值：指由专业评估机构对抵押财产的价值进行评估后确定的金额，用于确定抵押权的担保范围。借款本息：指借款本金及其按照约定利率计算的利息之和。场合一：借款人是企业，且抵押财产将用于企业扩大生产补充条款：1.甲方在借款期间，如需对抵押财产进行必要的维修、改造或利用，应提前通知乙方，并确保不影响抵押财产的价值。场合补充：1.如果甲方因扩产需要额外资金，乙方在评估后可优先考虑提供追加贷款。特殊场合：特殊补充条款：附件列表：企业营业执照副本复印件。抵押财产的权属证明文件，比如：2.房产证或土地使用证复印件。3.抵押财产的评估报告。4.借款人的近期财务报表。5.抵押财产的保险单复印件。6.甲乙双方签订的《借款协议》。场合二：借款人是个体工商户，抵押财产是个人的住房补充条款：特