2024年停车场 租赁协议

2024年停车场租赁协议合同编号：________________甲方（出租方）：________________统一社会信用代码：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________第一条租赁场地及用途1.2乙方租赁场地的用途仅限于_____________（注明用途，如车辆停放等），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲乙双方协商一致后可另行签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2乙方应在租赁期开始之日起____日内，一次性向甲方支付租金。支付方式为_____________（现金、转账等）。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，甲方在确认租赁场地无损坏、无遗留物品后，将租金无息退还乙方。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方保证对租赁场地拥有合法使用权，并保证租赁场地符合停车使用要求。（2）甲方负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地设施正常运行。（3）甲方应在租赁期内为乙方提供必要的协助和支持。4.2乙方权利与义务（1）乙方有权在租赁期内正常使用租赁场地。（2）乙方应按甲方要求合理使用租赁场地，不得损坏场地设施。（3）乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的____%。5.2甲方未按约定提供租赁场地或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，甲乙双方同意向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：________________注意事项：1.确保租赁场地的合法使用权：在签订合同前，乙方需要确认甲方是否拥有合法的使用权，避免因场地使用权问题导致合同无效。法律名词解释：1.合法使用权：指甲方对租赁场地拥有的符合法律规定的使用权。解决办法：1.解决办法：（一）合同审查法律名词解释：合同审查：指在签订合同前，对合同的合法性、有效性及双方权利义务的明确性进行审核。解决办法：乙方应仔细审查甲方的权属证明文件，确保甲方对租赁场地有合法使用权。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定，依法应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生纠纷时，所采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。2.解决办法：确保争议解决：在合同中明确争议解决方式，如上述合同中提到的向所在地人民法院提起诉讼。3.注意事项：遵守法律法规：合同双方在合同履行期间必须遵守国家法律法规，任何一方不得从事违法活动。解决办法：严格合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的有效性和执行力。1.特殊场合：如果乙方是举办大型活动的组织者，可能会需要临时增加停车场地。补充条款：若乙方因举办大型活动需要增加租赁场地，甲方应提前协商并尽可能提供便利，具体增加的场地面积和租金由双方另行约定。2.特殊场合：节假日或者特殊时期，停车需求可能会大幅增加。补充条款：在国庆、春节等法定节假日期间，乙方有权根据实际需求调整停车场地使用计划，甲方应予以配合。1.停车场平面图：乙方需要一张详细的停车场平面图，以便规划停车位置。1.停车场使用说明书：这个说明书会包括停车场的使用规则、安全须知等。2.停车场维护记录：记录停车场日常的维护和检查情况，确保安全。3.节假日停车需求预测报告：这个报告可以帮助双方预估节假日停车需求