2024年合肥市个人租房协议书

2024年合肥市个人租房协议书合同编号：________________甲方（出租方）：姓名：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租方）：姓名：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息2.房屋结构及面积：租赁房屋为____层，建筑结构为____，房屋面积为____平方米。3.甲方保证所出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。二、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为违约金。四、押金1.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或双方协商解除协议后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得损坏或改变房屋结构。2.甲方负责租赁房屋及附属设施的维修，乙方应积极配合。因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。六、甲方权利和义务1.甲方保证租赁房屋权属清晰，无法律纠纷。2.甲方有权在租赁期满后收回房屋。3.甲方应协助乙方办理租赁期间所需的各项手续。七、乙方权利和义务1.乙方有权在租赁期内合法使用房屋。2.乙方应按约定支付租金、押金及各项费用。3.乙方不得将租赁房屋转租、转让或用于违法活动。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供房屋的，乙方有权解除协议，甲方应退还已收租金及押金，并向乙方支付违约金。九、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确认房屋权属：确保甲方为房屋所有权人或有权处理房屋租赁事宜的人。2.明确租赁期限：双方应明确租赁的具体起止日期，避免期限模糊引发纠纷。一、注意事项及解决办法：1.权属确认：解决办法是要求甲方提供房产证等权属证明文件。2.租赁期限：解决办法是在合同中明确标注具体的起止日期。1.出租方（甲方）：指房屋的所有权人或依法有权处理房屋租赁事宜的人，在本合同中负责将房屋提供给承租方使用。2.承租方（乙方）：指租赁房屋的使用方，根据合同约定向出租方支付租金，获得房屋的使用权。3.押金：为保证租赁合同的履行，承租方在签订合同时向出租方支付的一定金额的钱款，用于保障出租方的权益。4.违约金：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定向守约方支付的钱款，作为违约的惩罚。5.租赁期限：指租赁合同中规定的，承租方可以使用租赁房屋的时间段。6.纠纷解决：指在合同执行过程中发生争议时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。7.合同签订地人民法院：指合同中约定的，如果发生纠纷无法协商解决时，可以向其提起诉讼的人民法院。确保这些法律名词的准确理解和应用，对于维护合同双方的权益至关重要。1.场合：租客有宠物补充条款：2.场合：房屋内有贵重家具补充条款：3.场合：租客需要装修补充条款："如乙方需要对房屋进行装修，必须事先得到甲方的书面同意。装修完成后，乙方应将房屋恢复原状或按甲方要求进行适当赔偿。"特殊场合和补充条款：1.孩子在家学习补充条款："乙方家中有孩子需要在家学习，甲方同意保持房屋周边环境的安静，并尽量避免在学习时间进行大规模的维修工作。"2.租客需要种植植物补充条款："乙方希望在租赁期间在阳台或花园种植植物，甲方同意此行为，但乙方需保证不损坏房屋结构，并在租赁结束时负责恢复原状。"附件列表：房屋产权证明复印件甲乙双方身份证复印件租金支付凭证房屋设施清单（如果有）宠物照片及疫苗接种证明（如果有宠物）房屋产权证明：这个是用来确认房东确实是房子的主人