2024年工地承包合同书

2024年工地承包合同书合同编号：____________甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等（具体以施工图纸为准）。4.工程规模：_______5.工期要求：自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。二、承包范围及方式1.乙方按照甲方提供的施工图纸、工程量清单及有关技术资料，承担本合同工程范围内的全部施工任务。2.乙方按照甲方的要求，负责办理与工程相关的各类手续，包括但不限于施工许可证、临时占道证等。3.乙方采取包工包料的方式承包本工程。三、合同价款1.合同总价款为人民币_______元（大写：_______元整），双方约定本合同价款为固定价，不因市场材料价格波动、政策调整等原因而调整。（1）合同签订后_______日内，支付合同总价款的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，支付合同总价款的_______%；（3）工程验收合格后_______日内，支付合同总价款的_______%。四、工程质量1.乙方应严格按照国家现行施工及验收规范、质量评定标准、施工图纸及甲方的要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。2.乙方应建立健全质量保证体系，确保施工过程中质量得到有效控制。3.若工程质量未达到约定标准，乙方应无条件返工，直至达到合格标准，并承担由此造成的损失。五、工期及违约责任1.乙方应严格按照合同约定的工期完成施工任务，否则应承担违约责任。2.因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款_______%的违约金。3.因不可抗力等不可预见因素导致工期延误，双方协商解决。六、安全生产及环境保护1.乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工安全。2.乙方应采取有效措施，防止施工现场环境污染和生态破坏。3.若发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担相应责任。七、合同变更、解除及终止1.双方同意，合同签订后，如需变更或解除合同，应签订书面协议。2.在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方协商解除或终止合同。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日附件：施工图纸、工程量清单、技术资料等。注意事项：1.权利义务的明确：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。2.工程变更管理：对于工程变更，应书面记录并经双方确认，防止口头协议引起的争议。3.工期延误的处理：应详细规定工期延误的责任判定和违约金的计算方式。4.质量保证：合同中应明确质量标准和验收程序，确保工程质量。解决办法：1.签订合同时，双方应充分沟通，确保条款明确、合理。2.对于变更和解除合同的情况，应遵循书面协议原则，确保有据可查。3.定期检查工程进度，及时处理可能导致工期延误的问题。法律名词解释：合同编号：指合同文本的唯一标识码，用于合同管理和查询。发包方：指拥有工程所有权，将工程发包给承包方进行建设的单位或个人。承包方：指接受发包方的委托，负责实施工程建设的单位或个人。固定价：指合同中约定的价格，不随市场因素变化而调整。违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的钱款。不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。场合一：工程涉及到特殊季节性施工特殊场合补充条款：考虑到工程可能会在冬季或者雨季等特殊季节施工，我们得事先约定好这些特殊情况下的施工方案和可能产生的额外费用。补充条款示例：“若因冬季或雨季施工导致乙方需要采取特殊防护措施，甲方应予以合理支持，包括但不限于提供必要的保温、防雨材料及费用。”场合二：工程地点位于噪声敏感区域特殊场合补充条款：如果工程地点附近有学校或者医院等对噪声特别敏感的区域，我们需要额外注意施工时间和噪声控制。补充条款示例：“乙方施工时需遵守当地噪声污染防治规定，尤其在噪声敏感时段，乙方应采取有效措施降低施工噪声，确保不影响周边环境。”附件列表：1.施工图纸：包括了所有的建筑、结构、安装等细节。2.工程量清单：详细列出工程所需的所有材料、设备和工作量。3.技术资料：包括工程的技术要求、施工标准以及验收规范等。附件清单：建筑蓝图：就是咱们盖房子的那些图，每个细节都清清楚楚的。物料和工程量单子：这个单子上写了咱们需要啥材料，啥设备，还有要做哪些活儿