便利店装修抵租合同样本

便利店装修抵租合同样本合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同宗旨第二章便利店装修抵租事项2.1装修抵租范围2.2装修抵租金额2.3装修抵租期限2.4装修抵租支付方式第三章装修工程质量与标准3.1装修设计要求3.2装修材料要求3.3装修施工标准3.4验收与整改第四章合同的履行4.1甲方义务4.2乙方义务4.3装修工程的监督与协调4.4合同变更与解除第五章争议解决5.1争议解决方式5.2调解5.3仲裁5.4法律途径第六章违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约赔偿金额第七章合同的终止7.1合同终止条件7.2合同终止后的处理7.3合同终止后的权益保障第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄露的后果第九章不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的证明9.3不可抗力事件的影响与处理第十章税收与费用10.1税收承担10.2费用承担10.3税收与费用的支付方式第十一章合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序11.3转让后的权益保障第十二章附则12.1合同的解释12.2合同的修订12.3合同的附件第十三章其他约定13.1甲方与乙方其他约定事项13.2甲方与乙方约定的优惠政策13.3甲方与乙方约定的合作事项第十四章合同的签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同生效日期确认合同编号_________第一章总则第一条款合同当事人第二条款合同签订日期第三条款合同生效日期第四条款合同宗旨第二章便利店装修抵租事项第一条款装修抵租范围第二条款装修抵租金额第三条款装修抵租期限第四条款装修抵租支付方式第三章装修工程质量与标准第一条款装修设计要求第二条款装修材料要求第三条款装修施工标准第四条款验收与整改第四章合同的履行第一条款甲方义务第二条款乙方义务第三条款装修工程的监督与协调第四条款合同变更与解除第五章争议解决第一条款争议解决方式第二条款调解第三条款仲裁第四条款法律途径第六章违约责任第一条款甲方违约责任第二条款乙方违约责任第三条款违约赔偿金额第七章合同的终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止后的处理第三条款合同终止后的权益保障第八章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约泄露的后果第九章不可抗力第一条款不可抗力事件第二条款不可抗力事件的证明第三条款不可抗力事件的影响与处理第十章税收与费用第一条款税收承担第二条款费用承担第三条款税收与费用的支付方式第十一章合同的转让第一条款合同转让的条件第二条款合同转让的程序第三条款转让后的权益保障第十二章附则第一条款合同的解释第二条款合同的修订第三条款合同的附件第十三章其他约定第一条款甲方与乙方其他约定事项第二条款甲方与乙方约定的优惠政策第三条款甲方与乙方约定的合作事项第十四章合同的签字盖章第一条款甲方签字盖章第二条款乙方签字盖章第三条款合同生效日期确认甲方签字：______________________乙方签字：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方负责装修工程的设计和施工，应确保装修工程的质量符合合同约定的标准。如因甲方原因导致装修工程质量不符合约定，甲方应承担修复费用并支付乙方违约金。2.甲方应按照合同约定的期限完成装修工程。如甲方未能按期完成装修工程，甲方应支付给乙方逾期履行的违约金，并且每逾期一天，甲方应支付给乙方相当于合同抵租金额的千分之一的违约金。3.甲方在装修工程完成后应将店铺交给乙方使用。如甲方未能按照约定交付店铺，甲方应支付给乙方相当于合同抵租金额的千分之一的违约金，并且每逾期一天，甲方应支付给乙方相当于合同抵租金额的千分之一的违约金。4.甲方应保证装修工程的安全，如因甲方原因导致装修过程中发生安全事故，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按照合同约定的期限支付租金给甲方。如乙方未能按期支付租金，乙方应支付给甲方逾期履行的违约金，并且每逾期一天，乙方应支付给甲方相当于应支付租金的千分之一的违约金。2.乙方应负责店铺的日常经营管理，并确保店铺的经营活动符合法律法规及合同约定的范围。如乙方因经营活动导致店铺发生违法行为，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方在店铺经营过程中应妥善保管甲方提供的设施和设备，如因乙方原因导致设施和设备损坏，乙方应承担修复费用并支付甲方违约金。4.乙方如需要对店铺进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。如乙方未经甲方同意擅自进行装修或改造，乙方应支付给甲方违约金，并且甲方有权要求乙方恢复原状。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.甲方和乙方同意，第三方中介仅为促成合同的签订提供协助，并不具备合同当事人地位。如合同履行过程中出现纠纷，甲方和乙方应直接解决，与第三方中介无关。2.甲方和乙方应支付给第三方中介约定的中介费用。如甲方和乙方未能按期支付中介费用，甲方和乙方应支付给第三方中介逾期履行的违约金。3.第三方中介在合同履行过程中应遵守法律法规及合同约定，如第三方中介违反法律法规或合同约定，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担相应的法律责任。4.甲方和乙方应保证第三方中介在合同履行过程中的合法权益，如因甲方和乙方原因导致第三方中介遭受损失，甲方和乙方应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.装修材料清单3.装修施工进度表4.装修工程验收报告5.租金支付证明6.装修抵租协议7.保密协议8.不可抗力证明文件9.税收费用计算明细10.合同转让证明文件11.合同修订记录12.甲方与乙方约定的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定完成装修工程，或装修工程质量不符合约定。2.甲方未按约定期限交付店铺给乙方使用。3.乙方未按约定期限支付租金给甲方。4.乙方未按约定进行店铺经营管理，导致店铺发生违法行为。5.乙方未按约定保管甲方提供的设施和设备，导致设施和设备损坏。6.甲方和乙方未按约定支付中介费用。7.第三方中介违反法律法规或合同约定。三、法律名词及解释：1.装修抵租：甲方以装修工程的价值抵扣租金的支付。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.合同转让：合同权利义务的转移。5.保密协议：双方约定对合同中的特定信息予以保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修工程进度延误：协商确定合理的延期时间，并约定延期期间的违约金。2.装修质量问题：及时指出问题，要求甲方进行修复或重新施工。3.租金支付延误：发送催款通知，协商制定还款计划。4.店铺经营管理纠纷：双方增加沟通，明确经营管理规范和责任分配。5.设施设备损坏：及时报告甲方，协商赔偿事宜。6.中介费用支付问题：按时支付中介费用，如有异议可协商解决。7.第三方中介违规：收集证据，与第三方中介协商或依法采取措施。五、所有应用场景：1.甲方为房东，乙方为租户，双方签订便利店租赁合同。2