建筑工程居间服务合同样本

建筑工程居间服务合同样本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章居间服务内容2.1服务的范围2.2服务的义务和责任2.3服务的期限第三章合同标的3.1工程概述3.2工程地点3.3工程规模3.4工程预算第四章居间服务费用4.1费用的计算4.2费用的支付方式4.3费用的退还条件第五章双方的权利与义务5.1居间方的权利与义务5.2委托方的权利与义务5.3工程方的权利与义务第六章保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的披露与使用6.3保密信息的保护措施第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的诉讼地点与法院7.3争议解决的费用承担第八章违约责任8.1违约的定义与处理8.2违约的赔偿责任8.3违约的免责条件第九章合同的变更与解除9.1合同的变更条件9.2合同的解除条件9.3合同变更与解除的程序第十章附则10.1合同的附件10.2合同的有效期10.3合同的签署地点与日期第十一章居间方的声明与承诺11.1居间方的声明11.2居间方的承诺第十二章委托方的声明与承诺12.1委托方的声明12.2委托方的承诺第十三章工程方的声明与承诺13.1工程方的声明13.2工程方的承诺第十四章其他条款14.1合同的继承14.2合同的转让14.3合同的附件条款合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指居间方作为委托方与工程方之间的中介，提供建筑工程相关的居间服务，以达成双方的合作。1.1.2本合同中的术语和定义，如“居间方”、“委托方”和“工程方”等，除非文中有其他说明，否则均按照本章节的定义与解释执行。1.2适用法律1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2在合同期限内，如双方协商一致，可以提前终止本合同。第二章居间服务内容2.1服务的范围2.1.1居间方应提供包括但不限于工程信息收集、工程协调、双方沟通等服务，以确保工程的顺利进行。2.2服务的义务和责任2.2.1居间方应尽最大努力维护委托方和工程方的利益，并诚实、公正地进行居间服务。2.2.2居间方应严格遵守合同的约定，不得泄露双方的任何商业秘密和个人信息。2.3服务的期限2.3.1本合同的居间服务期限自合同生效之日起至工程竣工之日止。第三章合同标的3.1工程概述3.1.1工程名称：_________3.1.2工程性质：_________3.2工程地点3.3工程规模3.4工程预算3.4.1工程预算金额：_________元。第四章居间服务费用4.1费用的计算4.1.1居间服务费用按照工程的预算金额的一定比例计算。4.2费用的支付方式4.2.1委托方应在合同生效后的五个工作日内，向居间方支付居间服务费用。4.3费用的退还条件4.3.1在合同期限内，如居间方未履行合同约定的服务义务，委托方有权要求居间方退还已支付的居间服务费用。第五章双方的权利与义务5.1居间方的权利与义务5.1.1居间方有权根据合同约定收取居间服务费用。5.1.2居间方应按照合同约定履行居间服务义务，并保证服务的质量。5.2委托方的权利与义务5.2.1委托方有权要求居间方按照合同约定提供居间服务。5.2.2委托方应按照合同约定支付居间服务费用。5.3工程方的权利与义务5.3.1工程方有权要求居间方按照合同约定提供居间服务。5.3.2工程方应按照合同约定履行工程义务，并保证工程的质量。第六章保密条款6.1保密信息的定义6.1.1保密信息是指合同双方在合同履行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密、个人信息等。6.2保密信息的披露与使用6.2.1双方应对获得的保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露或使用。6.3保密信息的保护措施6.3.1双方应采取适当的措施，确保保密信息的安全。如发生保密信息泄露的情况，应立即通知对方，并采取补救措施。第八章违约责任8.1违约的定义与处理8.1.1任何一方违反合同的约定，均视为违约。8.1.2违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。8.2违约的赔偿责任8.2.1违约方应按照对方的损失金额进行赔偿。8.2.2如违约行为给合同双方造成重大损失，对方有权要求违约方支付违约金。8.3违约的免责条件8.3.1不可抗力因素导致违约的，不承担违约责任。第九章合同的变更与解除9.1合同的变更条件9.1.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同的解除条件9.2.1合同解除的条件按照合同的约定执行。9.3合同变更与解除的程序9.3.1合同变更或解除应通过书面协议进行，并由双方签字盖章确认。第十章附则10.1合同的附件10.1.1合同附件包括工程图纸、工程预算等文件，附件与合同具有同等法律效力。10.2合同的有效期10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。10.3合同的签署地点与日期10.3.1本合同于____年__月__日在____地签署。第十一章居间方的声明与承诺11.1居间方的声明11.1.1居间方声明其具备合法的居间服务资格，并有权签订本合同。11.2居间方的承诺11.2.1居间方承诺按照合同约定提供居间服务，并遵守合同的约定。第十二章委托方的声明与承诺12.1委托方的声明12.1.1委托方声明其提供的工程信息真实、准确，并有权签订本合同。12.2委托方的承诺12.2.1委托方承诺按照合同约定支付居间服务费用，并遵守合同的约定。第十三章工程方的声明与承诺13.1工程方的声明13.1.1工程方声明其具备合法的施工资格，并有权签订本合同。13.2工程方的承诺13.2.1工程方承诺按照合同约定履行工程义务，并保证工程的质量。第十四章其他条款14.1合同的继承14.2合同的转让14.3合同的附件条款合同编号：_________甲方（委托方）：_________乙方（居间方）：_________丙方（工程方）：_________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定工程甲方有权指定工程的施工单位、材料供应商等相关方。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的居间服务进行监督，并要求乙方按照甲方的要求进行调整。1.3甲方变更权甲方在本合同履行过程中，有权根据实际情况变更合同内容，包括但不限于工程规模、工程预算等。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方推荐义务乙方应向甲方推荐合格的工程方，并确保工程方的施工质量和进度。2.2乙方协调义务乙方应负责协调甲方、工程方之间的关系，确保工程的顺利进行。2.3乙方赔偿责任如因乙方推荐不当或协调不力导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的介绍义务第三方中介应向甲方、乙方介绍双方的背景、信誉及实力，并确保双方的合法权益。3.2第三方中介的协调义务第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。附加条款四：合同履行过程中的争议解决4.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。附加条款五：不可抗力5.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。5.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并采取措施减少损失。附加条款六：合同的终止和解除6.1合同终止本合同在合同履行期限届满或双方协商一致解除时终止。6.2合同解除任何一方均有权在合同履行过程中提出解除合同，但应提前书面通知对方。附加条款七：违约金7.1双方同意，如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=违约行为所涉及的金额×1%。附加条款八：合同的附件8.1合同附件包括但不限于工程图纸、工程预算、工程进度计划等，附件与合同具有同等法律效力。附加条款九：合同的修改和补充9.1任何一方均不得单方面修改或补充本合同。9.2合同的修改或补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。附加条款十：合同的继承10.1本合同在合同终止后，如甲方、乙方、丙方之间存在其他合同关系，本合同的履行情况应作为评估各方信用的重要依据。附加条款十一：合同的转让11.1任何一方未经对方同意，不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。附加条款十二：保密协议12.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。附加条款十三：争议解决13.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。附加条款十四：合同的生效和终止14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2在合同履行期限届满或双方协商一致终止合同时，本合同终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.工程预算3.工程进度计划4.工程合同文本5.居间服务费用支付凭证6.工程方资质证明文件7.居间方资质证明文件8.委托方和工程方之间的合作协议9.居间服务合同的补充协议10.工程变更协议11.工程终止和解除合同协议12.保密协议13.不可抗力事件证明文件14.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付居间服务费用2.乙方未按约定提供居间服务3.工程方未按约定履行工程义务4.甲方提供的工程信息不真实、不准确5.乙方推荐的工程方不符合要求6.乙方未履行协调义务，导致合同履行困难7.第三方中介未按约定协调甲方和乙方之间的关系8.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行9.不可抗力事件导致合同无法履行10.双方协商一致解除合同三、法律名词及解释：1.居间服务：指居间方为委托方和工程方提供中介服务，协助双方达成合作的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。4.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的义务，完成合同目标的过程。5.合同解除：指双方协商一致，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定支付居间服务费用的问题，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方支付费用。如甲方仍不支付，乙方有权终止合同。2.遇到乙方未按约定提供居间服务的问题，甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行合同义务。如乙方仍不履行，甲方有权终止合同。3.遇到工程方未按约定履行工程义务的问题，甲方和乙方应及时与工程方沟通，要求工程方履行义务。如工程方仍不履行，甲方和乙方有权终止合同。4.遇到甲方提供的工程信息不真实、不准确的问题，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供真实、准确的信息。如甲方仍不提供，乙方有权终止合同。5.遇到乙方推荐的工程方不符合要求的问题，甲方应及时与乙方沟通，要求乙方更换符合要求的工程方。如乙方仍不更换，甲方有权终止合同。6.遇到乙方未履行协调义务，导致合同履行困难的问题，甲方和乙方应及时沟通，要求乙方履行协调义务。如乙方仍不履行，甲方和乙方有权终止合同。7.遇到第三方中介未按约定协调甲方和乙方之间的关系的问题，甲方、乙方和第三方中介应及时沟通，要求第三方中介履行协调义务。如第三方中介仍不履行，甲方和乙方有权终止合同。8.遇到双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的问题，双方应及时沟通，协商解决办法。如协商不成，双方有权终止合同。9.遇到不可抗力事件导致合同无法履行的问题，双方应协商一致，终止合同或协商解决办法。10.遇到双方协商一致解除合同的问题，双方应签署书面解除协议，明确解除合同的条件和后续事项。五、所有应用场景：1.甲方为