产业孵化基地装修改造协议

产业孵化基地装修改造协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2双方权益与义务1.3适用法律与争议解决第二章改造项目概述2.1改造目的与意义2.2改造范围与内容2.3改造预算与资金筹措第三章改造设计与审批3.1设计单位的选择3.2设计方案的提交与审核3.3设计变更管理第四章施工单位的选定与施工管理4.1施工单位的选定4.2施工许可证的申请4.3施工进度与质量管理第五章质量保修与验收5.1质量保修范围与期限5.2验收标准与程序5.3验收结果的处理第六章安全生产与环保6.1安全生产责任与管理6.2环保要求与措施6.3突发事件应急预案第七章合同价格与支付7.1合同价格的确定7.2支付方式与时间7.3价格调整机制第八章违约责任与赔偿8.1违约行为与责任8.2赔偿计算与方式8.3违约纠纷的解决第九章合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同终止的条件与后果9.3合同终止后的善后处理第十章保密条款10.1保密信息的范围与义务10.2保密信息的泄露与责任10.3保密期限与解除第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义与范围11.2不可抗力事件的应对与通知11.3不可抗力事件的影响与后果第十二章争议解决12.1协商解决12.2调解与仲裁12.3法律诉讼第十三章附则13.1合同的生效、变更与解除13.2合同的附件与补充协议13.3合同解除或终止后的权利与义务第十四章签署与备案14.1合同签署14.2合同备案与公示14.3合同副本的数量与分发合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款双方权益与义务第三条款适用法律与争议解决第二章改造项目概述第一条款改造目的与意义第二条款改造范围与内容第三条款改造预算与资金筹措第三章改造设计与审批第一条款设计单位的选择第二条款设计方案的提交与审核第三条款设计变更管理第四章施工单位的选定与施工管理第一条款施工单位的选定第二条款施工许可证的申请第三条款施工进度与质量管理第五章质量保修与验收第一条款质量保修范围与期限第二条款验收标准与程序第三条款验收结果的处理第六章安全生产与环保第一条款安全生产责任与管理第二条款环保要求与措施第三条款突发事件应急预案第七章合同价格与支付第一条款合同价格的确定第二条款支付方式与时间第三条款价格调整机制第八章违约责任与赔偿第一条款违约行为与责任第二条款赔偿计算与方式第三条款违约纠纷的解决第九章合同的变更与终止第一条款合同变更的条件与程序第二条款合同终止的条件与后果第三条款合同终止后的善后处理第十章保密条款第一条款保密信息的范围与义务第二条款保密信息的泄露与责任第三条款保密期限与解除第十一章不可抗力第一条款不可抗力的定义与范围第二条款不可抗力事件的应对与通知第三条款不可抗力事件的影响与后果第十二章争议解决第一条款协商解决第二条款调解与仲裁第三条款法律诉讼第十三章附则第一条款合同的生效、变更与解除第二条款合同的附件与补充协议第三条款合同解除或终止后的权利与义务第十四章签署与备案第一条款合同签署第二条款合同备案与公示第三条款合同副本的数量与分发甲方签字：_____________________乙方签字：_____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方指定的设计师需具备相应的资质和经验，并且应向乙方提供设计师的资质证明。条款说明：此条款旨在确保甲方指定的设计师具备专业能力和经验，以保证改造项目的质量和顺利进行。乙方有权利在合同签订前要求甲方提供设计师的资质证明，包括相关资质证书、工作经历等。附加条款二：甲方应按照合同约定的时间节点提供所需的设计图纸和施工图纸，若甲方未能按时提供，则应承担相应的违约责任。条款说明：此条款旨在明确甲方在项目中的责任与义务，确保项目进度不受影响。乙方有权根据合同约定的时间节点要求甲方提供图纸，若甲方未能按时提供，则甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。附加条款三：甲方应对改造项目中的所有施工材料和产品质量进行严格把控，确保符合国家相关标准和规定。条款说明：此条款旨在保证改造项目的安全性和环保性，确保施工材料和产品质量符合国家相关标准和规定。甲方应承担对施工材料和产品质量的监管责任，若出现质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方应按照合同约定的时间节点完成改造项目，若乙方未能按时完成，则应承担相应的违约责任。条款说明：此条款旨在明确乙方在项目中的责任与义务，确保项目进度不受影响。甲方有权根据合同约定的时间节点要求乙方完成改造项目，若乙方未能按时完成，则乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。附加条款二：乙方应对改造项目中的所有施工材料和产品质量进行严格把控，确保符合国家相关标准和规定。条款说明：此条款旨在保证改造项目的安全性和环保性，确保施工材料和产品质量符合国家相关标准和规定。乙方应承担对施工材料和产品质量的监管责任，若出现质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。附加条款三：乙方应承担改造项目过程中的安全生产责任，确保施工现场的安全管理措施得到有效执行。条款说明：此条款旨在确保乙方在改造项目过程中对安全生产的重视，保障施工现场的安全。乙方应制定并执行施工现场的安全管理措施，确保施工现场的安全，若发生安全事故，乙方应承担相应的责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介在合同履行过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方。条款说明：此条款旨在确保第三方中介在合同履行过程中的公正性，维护双方的合法权益。第三方中介应严格遵守合同约定，中立地处理合同履行过程中的事务，不得偏袒任何一方。附加条款二：第三方中介应对合同履行过程中的所有保密信息予以严格保密，未经合同方同意不得泄露给任何第三方。条款说明：此条款旨在保护合同双方的保密信息，防止信息泄露给竞争对手或其他利益相关方。第三方中介应承担保密责任，对合同履行过程中获得的保密信息进行严格保密，未经合同方同意不得泄露给任何第三方。附加条款三：第三方中介应按照合同约定的费用和支付方式收取中介费用，不得擅自提高费用或采取其他不正当手段。条款说明：此条款旨在规范第三方中介的行为，确保中介费用的合理性和透明性。第三方中介应按照合同约定的费用和支付方式收取中介费用，不得擅自提高费用或采取其他不正当手段，以保证双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计单位资质证明2.施工单位资质证明3.设计师简历与作品集4.施工图纸5.设计图纸6.安全生产管理措施方案7.环保措施方案8.施工合同副本9.设计合同副本10.安全生产许可证11.环保许可证12.第三方中介服务合同13.保密协议14.施工进度计划表15.质量保修书二、违约行为及认定：1.甲方未能按时提供图纸或资料，视为违约。2.乙方未能按时完成改造项目，视为违约。3.甲方提供的图纸或资料不符合约定标准，视为违约。4.乙方使用的施工材料和产品质量不符合国家标准，视为违约。5.第三方中介未能保持中立立场，偏袒任何一方，视为违约。6.第三方中介泄露合同保密信息，视为违约。7.第三方中介擅自提高中介费用或采取不正当手段，视为违约。三、法律名词及解释：1.产业孵化基地：指为创业者和小型企业提供办公空间、创业指导、融资对接等服务的基地。2.装修改造：指对现有建筑进行内部或外部的装修和改造，以满足使用需求。3.施工单位：指承担装修改造工程施工的单位。4.设计单位：指承担装修改造工程设计的单位。5.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供中介服务的单位或个人。6.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计图纸不符合要求：及时与设计单位沟通，要求修改图纸至符合要求。2.施工进度延误：与施工单位协商，制定进度补救计划，必要时追加合同价款。3.施工质量问题：要求施工单位及时整改，必要时停工整顿，直至符合标准。4.保密信息泄露：与泄露信息的当事人协商，要求其停止泄露并承担违约责任。5.第三方中介不中立：与中介单位沟通，要求其遵守合同约定，保持中立立场。6.中介费用争议：查看合同约定，按照合