上海实验室装修合同指南

上海实验室装修合同指南合同目录第一章总则1.1合同定义1.2合同主体1.3合同目的1.4合同效力第二章装修工程内容2.1装修范围2.2装修标准2.3装修材料2.4装修工艺第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3付款方式3.4付款期限第四章工期约定4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4工期提前第五章质量与验收5.1质量标准5.2质量监督5.3验收程序5.4验收标准第六章违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议方式7.2调解程序7.3仲裁条款7.4法律适用第八章合同的变更和解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务9.4泄露后果第十章合同的转让10.1转让条件10.2转让程序10.3转让通知10.4转让后果第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知11.4不可抗力后果处理第十二章税务和保险12.1税务责任12.2保险责任12.3保险购买12.4保险理赔第十三章合同的终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果13.4终止后的义务第十四章附则14.1合同效力14.2合同修改14.3合同解除14.4合同终止合同编号_________第一章总则1.1合同定义1.1.1本合同是指甲方（实验室）与乙方（装修公司）就上海实验室装修工程达成的明确双方权利义务的书面协议。1.1.2本合同包括但不限于工程内容、价格、工期、质量、违约责任等各项条款。1.2合同主体1.2.1甲方（实验室）是指具有完全民事行为能力的实验室所有者或合法授权的代表。1.2.2乙方（装修公司）是指具有相应装修资质，有能力完成装修工程的法人或其他组织。1.3合同目的1.3.1甲乙双方约定，乙方负责甲方的实验室装修工程，确保装修质量符合约定的标准。1.4合同效力1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章装修工程内容2.1装修范围2.1.1具体装修范围包括但不限于实验室内的墙面、地面、天花板、实验室家具、电路布线等。2.2装修标准2.2.1装修标准应符合国家相关规范及行业标准。2.2.2装修材料应选用环保、安全、耐用的材料。2.3装修材料2.3.1乙方应向甲方提供装修材料的品牌、型号、规格等详细信息。2.3.2乙方应保证所提供材料的质量，并承担因材料问题导致的一切后果。2.4装修工艺2.4.1乙方应按照约定的工艺进行施工，确保施工质量。第三章合同价格3.1合同总价3.1.1乙方向甲方提供的装修工程总报价为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2价格调整3.2.1除合同约定的价格调整条款外，未经双方协商一致，乙方不得擅自调整合同价格。3.3付款方式3.3.1甲方按照合同约定的付款节点，以转账、现金等方式向乙方支付相应款项。3.3.2甲方有权对已支付的款项进行审计，乙方应予以配合。3.4付款期限3.4.1甲方应在合同约定的付款节点前支付款项。第四章工期约定4.1开工日期4.1.1双方约定工程开工日期为【】。4.2竣工日期4.2.1双方约定工程竣工日期为【】。4.3工期延误4.3.1因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。4.4工期提前4.4.1未经甲方同意，乙方不得提前竣工。第五章质量与验收5.1质量标准5.1.1工程质量应符合合同约定的质量标准和行业规范。5.2质量监督5.2.1甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量。5.3验收程序5.3.1工程竣工后，甲乙双方应按照约定的程序进行验收。5.4验收标准5.4.1验收标准应符合国家相关规范及行业标准。第六章违约责任6.1违约行为6.1.1包括但不限于未按约定完成工程、工程质量不符合约定等。6.2违约责任6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。6.3违约赔偿6.3.1具体赔偿金额和方式按照合同约定的违约责任条款执行。第七章争议解决7.1争议方式7.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解程序7.2.1如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3仲裁条款7.3.1双方同意，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.4法律适用7.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八章合同的变更和解除8.1变更条件8.1.1在合同履行过程中，甲乙双方同意变更合同内容的，可以签订书面变更协议。8.1.2变更协议应明确变更的内容、范围、价格、工期等事项。8.2变更程序8.2.1甲乙双方应就变更事项协商一致，并签订书面变更协议。8.2.2变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。8.3解除条件8.3.1有下列情形之一，甲乙双方可以解除合同：8.3.1.1双方协商一致解除；8.3.1.2合同履行完毕；8.3.1.3不可抗力导致合同无法履行；8.3.1.4法律、法规规定解除的情形。8.4解除程序8.4.1甲乙双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。8.4.2解除协议经双方签字盖章后生效，合同即告解除。第九章保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起【】年止。9.3保密义务9.3.1双方应对保密信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露。9.4泄露后果9.4.1如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。第十章合同的转让10.1转让条件10.1.1甲乙双方同意转让合同权利义务的，可以签订书面转让协议。10.1.2转让协议应明确转让的内容、范围、价格、工期等事项。10.2转让程序10.2.1甲乙双方应就转让事项协商一致，并签订书面转让协议。10.2.2转让协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。10.3转让通知10.3.1转让方应书面通知对方转让事项，并提供转让协议副本。10.4转让后果10.4.1转让协议生效后，受让方取代转让方履行本合同权利义务。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方均不承担违约责任。11.3不可抗力通知11.3.1一方因不可抗力事件不能履行合同的，应立即书面通知对方。11.4不可抗力后果处理11.4.1双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并采取相应措施。第十二章税务和保险12.1税务责任12.1.1双方应依法纳税，并承担因税务问题导致的一切后果。12.2保险责任12.2.1乙方应对施工过程中可能发生的一切风险负责，并购买相应的保险。12.3保险购买12.3.1乙方应将保险购买凭证提交甲方备案。12.3.2保险费用由乙方承担。12.4保险理赔12.4.1发生保险事故的，乙方应立即通知保险公司进行理赔。12.4.2乙方应将理赔结果告知甲方。第十三章合同的终止13.1终止条件13.1.1有下列情形之一，甲乙双方可以终止合同：13.1.1.1合同履行完毕；13.1.1.2双方协商一致终止；13.1.1.3不可抗力导致合同无法履行；13.1.1.4法律、法规规定终止的情形。13.2终止程序13.2.1甲乙双方协商一致终止合同的，应签订书面终止协议。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料甲方有权指定装修材料的品牌、型号、供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量。如乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换或赔偿。1.2甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量。甲方可以随时对施工现场进行查验，并要求乙方提供施工进度报告。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权对装修范围、标准、材料等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并报甲方批准。如乙方未按照甲方要求进行变更，甲方有权要求乙方承担违约责任。1.4甲方解除权甲方在合同履行过程中，如有充分理由解除合同，可以书面形式通知乙方。乙方应在接到通知后立即停止施工，并按照甲方要求拆除工程成果。甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。1.5甲方索赔权如乙方未按照合同约定履行义务，导致甲方损失的，甲方有权向乙方提出索赔。甲方索赔的范围包括但不限于直接损失、预期利润、名誉损害等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方报价义务乙方应根据甲方的需求，提供详细的装修报价。报价应包括工程总价、材料费用、人工费用等详细明细。如乙方未提供详细的报价，甲方有权要求乙方补充说明。2.2乙方施工义务乙方应按照合同约定，按时完成装修工程。乙方应保证工程质量，确保装修效果符合合同约定的标准。如乙方未按照合同约定施工，甲方有权要求乙方整改或赔偿。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。如乙方泄露甲方保密信息，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.4乙方保险义务乙方应购买相应的保险，对施工过程中可能发生的风险进行保障。乙方应将保险购买凭证提交甲方备案，并按照合同约定承担保险费用。2.5乙方交付义务乙方应在合同约定的时间内，将完成的工程交付给甲方。如乙方未按照约定时间交付工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应公正、中立地履行调解、协调职责，协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。第三方中介不得干预甲乙双方的正常合同履行。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并应当在合同中明确。如甲乙双方未能就第三方中介费用达成一致，甲方有权要求乙方承担相应的费用。3.3第三方中介的解除甲乙双方均有权书面通知第三方中介解除中介服务。解除通知应当明确、具体，并经对方确认接收。第三方中介自解除通知到达时起，不再享有中介服务的权利。3.4第三方中介的违约如第三方中介未能按照合同约定履行调解、协调职责，甲乙双方有权要求第三方中介承担违约责任。第三方中介的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.材料品牌、型号、价格清单3.施工进度计划4.工程质量标准5.保险购买凭证6.第三方中介服务协议7.变更协议8.解除协议9.索赔申请10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程2.乙方未按约定质量标准完成工程3.乙方未按约定使用指定材料4.乙方未按约定购买保险5.乙方未按约定保密信息6.乙方未按约定履行中介职责7.甲方未按约定时间支付款项8.甲方未按约定提供施工条件9.甲方未按约定进行变更或解除合同10.甲方未按约定履行监督职责三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。2.违约责任：违反合同约定，应承担的法定责任。3.合同解除：合同一方或双方依法终止合同关系。4.违约金：违约方支付给守约方的补偿。5.索赔：因违约行为导致的损失，向违约方提出的要求赔偿的权利。6.第三方中介：独立于甲乙双方的第三方机构，协助解决合同争议。四、执行中遇