大户型住宅装修合同样本

大户型住宅装修合同样本合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（装修公司）名称及联系方式1.3合同相关术语解释第二章：装修项目及范围2.1装修房屋地址及面积2.2装修项目清单2.3装修风格及材料要求第三章：装修费用及支付方式3.1装修预算金额3.2支付方式及支付时间表3.3额外费用的承担方式第四章：装修工期及进度4.1合同约定的装修工期4.2工期延误的处理方式4.3装修进度报告及验收第五章：装修质量及保修5.1装修质量标准5.2质量问题的处理方式5.3装修保修期限及保修范围第六章：施工人员管理及安全保障6.1施工人员管理6.2施工现场安全保障6.3安全事故的处理方式第七章：材料供应及验收7.1材料供应责任及要求7.2材料验收及质量问题处理7.3材料剩余处理及退换货方式第八章：变更及解除合同8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及后果第九章：违约责任及赔偿9.1违约行为及责任9.2赔偿金额的计算及支付方式第十章：争议解决及法律适用10.1争议解决方式10.2适用法律法规第十一章：其他约定11.1双方的其他权利和义务11.2合同的生效、变更和终止条件第十二章：附件12.1装修设计方案及施工图纸12.2材料品牌及型号清单12.3合同相关补充协议第十三章：合同的签订、修改及补充13.1合同签订日期及地点13.2合同的修改及补充方式第十四章：合同的附则14.1合同的解释权归属14.2合同的副本份数及保管责任合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称：_________1.1甲方（业主）联系方式：_________1.2乙方（装修公司）名称：_________1.2乙方（装修公司）联系方式：_________1.3合同相关术语解释：1.3.1装修：指根据甲方要求，对房屋进行内部结构和外观的改造和装饰活动。1.3.2工期：指合同约定的装修开始日至完工日的期间。1.3.3甲方：指合同签订的房屋所有者。1.3.4乙方：指承担房屋装修责任的装修公司。第二章：装修项目及范围2.1装修房屋地址：_________2.2装修项目清单：2.2.1墙面涂料2.2.2地面铺设2.2.3水电改造2.2.4家具定制2.3装修风格：_________2.4材料要求：按照甲方提供的品牌和型号进行采购。第三章：装修费用及支付方式3.1装修预算金额：_______元3.2支付方式：3.2.1甲方支付装修款项分为三次，分别为合同签订后支付30%，中期验收支付30%，竣工验收支付40%。3.2.2支付时间表：第一次支付：合同签订后七个工作日内支付首款。第二次支付：中期验收合格后七个工作日内支付中期款。第三次支付：竣工验收合格后七个工作日内支付尾款。3.3额外费用的承担方式：如遇不可抗力等因素导致装修费用增加，需双方协商解决。第四章：装修工期及进度4.1合同约定的装修工期：_______天4.2工期延误的处理方式：4.2.1乙方如因自身原因导致工期延误，应按合同约定向甲方支付违约金。4.2.2甲方如因自身原因导致工期延误，应承担相应的责任。4.3装修进度报告及验收：4.3.1乙方应定期向甲方报告装修进度，并按约定时间节点完成验收。4.3.2甲方应按约定时间节点对装修进度进行验收，并提出合理化建议。第五章：装修质量及保修5.1装修质量标准：符合国家和行业相关标准。5.2质量问题的处理方式：5.2.1乙方对装修质量负责，如出现质量问题，应负责及时修复。5.2.2甲方对装修质量有异议的，应在验收合格后七个工作日内提出。5.3装修保修期限及保修范围：5.3.1保修期限：自竣工验收合格之日起_______年。5.3.2保修范围：装修工程涉及的墙面、地面、水电等基础工程。第六章：施工人员管理及安全保障6.1施工人员管理：乙方应确保施工人员具备相关资质，并遵守施工现场管理制度。6.2施工现场安全保障：6.2.1乙方应负责施工现场的安全，确保施工过程中不损害甲方财产。6.2.2甲方应提供安全的施工环境，确保乙方施工人员的人身安全。6.3安全事故的处理方式：如发生安全事故，乙方应立即采取措施，并承担相应责任。第七章：材料供应及验收7.1材料供应责任及要求：乙方负责采购合同约定的材料，并确保材料质量。7.2材料验收及质量问题处理：7.2.1甲方对乙方提供的材料进行验收，如有异议，应在验收合格后七个工作日内提出。7.2.2乙方对甲方提出的材料质量问题应负责及时解决。7.3材料剩余处理及退换货方式：如材料剩余或需退换货，按双方约定处理。第八章：变更及解除合同8.1合同变更的条件及程序：8.1.1合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。8.1.2合同变更不得影响合同的履行，如导致工期延误或费用增加，双方应协商解决。8.2合同解除的条件及后果：8.2.1合同履行过程中，如一方违约，对方有权解除合同。8.2.2合同解除后，乙方应停止施工，甲方应支付乙方已完成的工程价款。第九章：违约责任及赔偿9.1违约行为及责任：9.1.1甲方未按约定时间支付款项，应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。9.1.2乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同金额的千分之五。9.2赔偿金额的计算及支付方式：9.2.1赔偿金额根据违约程度和损失大小计算。9.2.2赔偿金应在违约行为发生后的十个工作日内支付。第十章：争议解决及法律适用10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2适用法律法规：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：其他约定11.1双方的其他权利和义务：11.1.1甲方应提供施工图纸和相关资料，确保真实、完整、准确。11.1.2乙方应按照约定标准进行施工，确保工程质量。11.2合同的生效、变更和终止条件：11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.2合同的变更和终止应符合法律规定和本合同约定。第十二章：附件12.1装修设计方案及施工图纸：见附件一。12.2材料品牌及型号清单：见附件二。12.3合同相关补充协议：见附件三。第十三章：合同的签订、修改及补充13.1合同签订日期及地点：本合同于____年____月____日签订于____市____区。13.2合同的修改及补充方式：合同的修改和补充应采用书面形式，经双方盖章生效。第十四章：合同的附则14.1合同的解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的副本份数及保管责任：双方各执一份，双方均有权利要求对方提供副本。多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方采购合同约定的材料供应商，乙方应遵循甲方的要求，不得擅自更换供应商。如甲方未指定供应商，乙方应提供合格供应商供甲方选择。1.2甲方监督施工过程甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量符合约定标准。乙方应提供必要的施工资料和进度报告，接受甲方的检查和指导。1.3甲方变更设计要求甲方在合同履行过程中提出变更设计要求的，乙方应根据甲方的要求进行调整，并重新报批。如变更导致工程量和费用增减，双方应按约定方式调整合同价款。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方负责施工质量乙方应严格按照约定标准和设计要求进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应责任。2.2乙方按时完成工程乙方应按合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金，违约金为合同金额的千分之五。2.3乙方提供施工资料乙方应提供完整的施工资料，包括设计方案、施工图纸、材料清单等，并保证资料的真实、完整、准确。附加条款三：第三方中介时的特殊约定3.1第三方中介的职责第三方中介作为合同的协调者和监督者，负责监督乙方的施工过程，协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。3.2第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲方支付，具体金额在合同中约定。第三方中介应提供合理的服务，包括但不限于施工监督、质量检查、进度协调等。3.3第三方中介的独立性第三方中介应保持独立性，不代表任何一方利益，公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案及施工图纸2.材料品牌及型号清单3.合同相关补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。3.乙方未按照约定标准进行施工，导致工程质量不符合要求，认定为违约行为。4.甲方未按约定提供施工图纸和相关资料，导致工程无法正常进行，认定为违约行为。5.双方未按约定时间节点进行工程验收，导致工期延误，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间为实现一定目的，明确相互权利义务关系的协议。2.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.工期：合同约定的装修开始日至完工日的期间。4.质量保修：承包人对工程质量不符合约定标准的部分进行修复，并承担相应责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工期延误问题，应及时与乙方沟通，了解原因，并协商解决。2.遇到工程质量问题，应及时提出，要求乙方按照约定标准进行修复。3.遇到支付款项问题，应及时与甲方沟通，确保款项的按时支付。4.遇到设计变更问题，应及时与设计方沟通，确保变更符合甲方要求。5