教室装修租赁合同模板范文

教室装修租赁合同模板范文合同目录第一章总则1.1租赁双方的定义与资格1.2合同文件的组成1.3合同的生效与解释第二章租赁标的及条件2.1租赁标的描述2.2租赁期限2.3租赁物的使用与维护第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四章装修及改造4.1装修标准及要求4.2装修改造的审批程序4.3装修改造的费用承担第五章保险与安全5.1租赁物的保险5.2安全管理与责任第六章维修与保养6.1维修责任的分担6.2保养与检查第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八章违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的具体承担第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的地点与适用法律第十章合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理第十一章附则11.1合同的附件11.2合同的修订版本第十二章其他约定12.1租赁双方的其他权利与义务12.2特殊情况的处理第十三章签字盖章13.1租赁双方的签字盖章13.2合同的份数与保管第十四章合同生效14.1合同的生效时间14.2合同生效后的履行与监督合同编号_________第一章总则1.1租赁双方的定义与资格1.1.1租赁双方的名称和地址1.1.2租赁双方的经营范围和资质1.2合同文件的组成1.2.1合同1.2.2附件及相关图纸1.3合同的生效与解释1.3.1合同的生效时间1.3.2合同的解释顺序第二章租赁标的及条件2.1租赁标的描述2.1.1租赁物的位置和面积2.1.2租赁物的现状和用途2.2租赁期限2.2.1租赁开始日期2.2.2租赁结束日期2.3租赁物的使用与维护2.3.1租赁物的合理使用2.3.2租赁物的维护与保养第三章租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金计算方式3.1.2租金调整机制3.2租金支付期限3.2.1租金支付日期3.2.2租金支付周期3.3租金支付方式3.3.1租金支付途径3.3.2租金支付凭证第四章装修及改造4.1装修标准及要求4.1.1装修设计要求4.1.2装修材料标准4.2装修改造的审批程序4.2.1装修改造申请4.2.2装修改造审批4.3装修改造的费用承担4.3.1装修改造的费用预算4.3.2装修改造的费用支付第五章保险与安全5.1租赁物的保险5.1.1保险的种类和范围5.1.2保险的申请和支付5.2安全管理与责任5.2.1安全管理措施5.2.2安全事故的处理第六章维修与保养6.1维修责任的分担6.1.1出租人的维修责任6.1.2承租人的维修责任6.2保养与检查6.2.1定期保养的时间和内容6.2.2检查和维修的通知第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.1.1合同变更的申请7.1.2合同变更的批准7.2合同解除的条件7.2.1合同解除的原因7.2.2合同解除的程序第八章违约责任8.1租赁双方的违约行为8.1.1出租人的违约行为8.1.2承租人的违约行为8.2违约责任的具体承担8.2.1违约责任的赔偿方式8.2.2违约责任的赔偿金额第九章争议解决9.1争议的解决方式9.1.1协商解决9.1.2调解解决9.2争议解决的地点与适用法律9.2.1争议解决地点9.2.2适用法律第十章合同的终止10.1合同终止的条件10.1.1合同提前终止的条件10.1.2合同到期终止的条件10.2合同终止后的处理10.2.1终止合同后的交接10.2.2终止合同后的赔偿第十一章附则11.1合同的附件11.1.1附件的名称和数量11.1.2附件的生效和失效11.2合同的修订版本11.2.1修订版本的生效11.2.2修订版本的通知第十二章其他约定12.1租赁双方的其他权利与义务12.1.1出租人的其他权利与义务12.1.2承租人的其他权利与义务12.2特殊情况的处理12.2.1特殊情况的理解12.2.2特殊情况的处理方式第十三章签字盖章13.1租赁双方的签字盖章13.1.1签字盖章的要求13.1.2签字盖章的日期13.2合同的份数与保管13.2.1合同份数13.2.2合同的保管第十四章合同生效14.1合同的生效时间14.1.1合同生效的条件14.1.2合同生效的日期14.2合同生效后的履行与监督14.2.1履行合同的责任14.2.2监督合同的履行（出租人签字）（承租人签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.甲方有权决定租赁物的用途和装修风格，但需保证租赁物的安全性和功能性。2.甲方应负责办理租赁物所需的相关审批手续，并承担相关费用。3.甲方应在租赁期开始前，将租赁物达到约定的使用条件，如有延误，应承担相应的违约责任。4.甲方应保证租赁物的质量和安全，如因租赁物存在缺陷导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。5.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁物。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定1.乙方有权根据实际需要对租赁物进行装修和改造，但需提前征得甲方同意，并承担相关费用。2.乙方应合理使用租赁物，并按照约定的用途进行经营活动。3.乙方应负责租赁物的维护和保养，确保租赁物的安全性和功能性。4.乙方不得将租赁物转租给第三方，如违反此约定，乙方应承担相应的违约责任。5.乙方应在租赁期结束前，将租赁物恢复至原始状态，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定1.第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。2.第三方中介应协助甲方办理租赁物所需的审批手续，并承担相关费用。3.第三方中介应监督乙方按照约定使用和维护租赁物，确保租赁物的安全性和功能性。4.第三方中介应公正处理甲方和乙方之间的争议，并提供必要的协助和调解。5.第三方中介应按照约定的比例收取中介费，并提供相应的发票和收据。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物现状图片及描述2.租赁物装修设计方案3.租赁物使用许可证明4.租赁物保险单据5.合同履行过程中产生的相关费用清单6.甲方和乙方之间的通信记录7.第三方中介的服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未能按时交付符合约定的租赁物未能履行合同约定的维修和保养义务干涉乙方正常经营活动或擅自进入租赁物2.乙方违约行为未能按约定用途使用租赁物未能按时支付租金未经甲方同意擅自对租赁物进行改造或转租3.第三方中介违约行为未能履行协调和监督义务未能协助办理审批手续或存在误导行为未按约定比例收取中介费或提供虚假发票三、法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的甲方出租给乙方的物品。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。3.装修改造：指乙方根据实际需要对租赁物进行装修和改造的行为。5.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物交付时间延迟解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并约定延迟交付的违约责任。2.问题：租金支付发生争议解决办法：查看合同约定的租金支付条款，必要时双方可协商调整支付方式和期限。3.问题：装修改造未获审批解决办法：乙方应及时申请相关审批，并承担因延迟审批产生的费用。4.问题：租赁物损坏导致损失解决办法：甲方应承担因租赁物本身缺陷导致的损失，乙方应承担因使用不当导致的损失。五、所有应