眼镜店装修抵租合同样本

眼镜店装修抵租合同样本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同条款解释第二章装修抵租事项2.1装修范围2.2装修标准2.3装修期限2.4装修费用第三章租金抵扣3.1租金计算3.2租金支付方式3.3装修费用抵扣租金3.4租金抵扣期限第四章合同的履行4.1甲方义务4.2乙方义务4.3合同变更4.4合同终止第五章违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约5.3违约赔偿第六章争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径第七章合同的生效、修改和解除7.1合同生效条件7.2合同修改7.3合同解除第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄密责任第九章不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力后果9.3不可抗力通知第十章附则10.1合同的转让10.2合同的附件10.3合同的生效日期第十一章甲方（出租方）信息11.1名称11.2地址11.3联系人及联系方式第十二章乙方（承租方）信息12.1名称12.2地址12.3联系人及联系方式第十三章见证人信息13.1名称13.2地址13.3联系人及联系方式第十四章其他条款14.1双方约定的其他事项14.2补充条款合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同目的第三条款合同条款解释第二章装修抵租事项第一条款装修范围第二条款装修标准第三条款装修期限第四条款装修费用第三章租金抵扣第一条款租金计算第二条款租金支付方式第三条款装修费用抵扣租金第四条款租金抵扣期限第四章合同的履行第一条款甲方义务第二条款乙方义务第三条款合同变更第四条款合同终止第五章违约责任第一条款甲方违约第二条款乙方违约第三条款违约赔偿第六章争议解决第一条款协商解决第二条款调解解决第三条款法律途径第七章合同的生效、修改和解除第一条款合同生效条件第二条款合同修改第三条款合同解除第八章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款泄密责任第九章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力后果第三条款不可抗力通知第十章附则第一条款合同的转让第二条款合同的附件第三条款合同的生效日期第十一章甲方（出租方）信息第一条款名称第二条款地址第三条款联系人及联系方式第十二章乙方（承租方）信息第一条款名称第二条款地址第三条款联系人及联系方式第十三章见证人信息第一条款名称第二条款地址第三条款联系人及联系方式第十四章其他条款第一条款双方约定的其他事项第二条款补充条款合同结束部分：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________见证人：____________________________签订日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提供的装修材料和设备条款：甲方应按照合同约定提供合格的装修材料和设备，其质量应符合国家相关标准和行业规定。说明：甲方有责任确保提供的装修材料和设备符合国家相关标准和行业规定，以保证乙方在使用过程中的安全和便利。2.甲方的装修监督义务条款：甲方应派专人对装修工程进行监督，确保装修工程按照约定的标准和期限完成。说明：甲方作为出租方，有义务对装修工程进行监督，确保工程质量和进度符合合同约定，以保障乙方的利益。3.甲方对乙方的业务支持条款：甲方应协助乙方办理相关开业手续，并提供必要的业务支持，包括提供客户资源、市场信息等。说明：甲方作为出租方，有义务为乙方提供业务支持，帮助乙方尽快开展业务，提高经营效益。4.甲方对乙方的人员培训条款：甲方应提供乙方员工培训，包括产品知识、服务技巧等，以确保乙方员工能够满足客户需求。说明：甲方作为出租方，有责任为乙方提供员工培训，提高乙方员工的服务质量和专业素养，以提升乙方的市场竞争力。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的装修设计和施工条款：乙方应按照合同约定进行装修设计和施工，确保装修工程质量符合国家和行业相关标准。说明：乙方作为承租方，有责任按照合同约定进行装修设计和施工，保证工程质量，确保经营活动的正常进行。2.乙方的租金支付义务条款：乙方应按照约定的时间和方式支付租金，迟延支付的，应按照约定的标准支付滞纳金。说明：乙方作为承租方，有义务按时支付租金，如迟延支付，应承担滞纳金的违约责任。3.乙方的经营范围和行为规范条款：乙方应在合同约定的经营范围内开展业务，并遵守国家的法律法规和商业道德，不得从事违法和有损甲方声誉的经营活动。说明：乙方作为承租方，有责任遵守国家的法律法规和商业道德，确保经营活动的合法性和合规性，同时不得损害甲方的声誉。4.乙方的设备购置和维护条款：乙方应负责购置经营所需的设备，并承担设备维修、保养的费用和责任。说明：乙方作为承租方，有责任购置经营所需的设备，并承担设备的维修、保养费用和责任，确保设备的正常使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的服务质量和责任条款：第三方中介应按照合同约定提供专业、高效的服务，并承担因中介服务不当造成的损失。说明：第三方中介作为合同的一方，有义务提供高质量的中介服务，如因中介服务不当导致损失，应承担相应的责任。2.第三方中介的保密义务条款：第三方中介应对合同双方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给任何第三方。说明：第三方中介作为合同的一方，有责任对合同双方的商业秘密和个人信息进行保密，确保信息安全。3.第三方中介的违约责任条款：第三方中介如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失。说明：第三方中介作为合同的一方，如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因违约给合同双方造成的损失。4.第三方中介的合同解除权条款：合同一方如认为第三方中介的服务不符合合同约定，有权解除合同，并要求第三方中介承担违约责任。说明：合同一方如认为第三方中介的服务不符合合同约定，有权解除合同，并要求第三方中介承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.第三方中介公司营业执照复印件4.装修设计方案及施工图纸5.装修材料和设备清单6.租金支付凭证7.装修费用支付凭证8.合同双方联系人及联系方式清单9.商业保险单复印件10.房屋所有权证复印件11.租赁合同附件12.装修工程进度表13.业务许可证明复印件14.员工培训资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供合格的装修材料和设备2.甲方未派专人监督装修工程，导致工程质量不符合约定3.甲方未协助乙方办理相关开业手续4.甲方未提供必要的业务支持5.甲方未提供乙方员工培训6.乙方未按约定时间和方式支付租金7.乙方未在合同约定的经营范围内开展业务8.乙方从事违法和有损甲方声誉的经营活动9.乙方未遵守国家的法律法规和商业道德10.乙方未按时支付租金或迟延支付租金11.第三方中介未按合同约定提供中介服务12.第三方中介泄露合同双方的商业秘密和个人信息13.第三方中介违反合同约定，导致合同双方损失三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租用房屋的一方。3.第三方中介：指在出租方和承租方之间提供中介服务的一方。4.装修抵租：指承租方将装修费用抵扣租金的一种方式。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。6.滞纳金：指乙方迟延支付租金时，按约定标准支付给甲方的违约金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致无法履行合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修工程进度延误：与甲方沟通，协商调整工期，确保工程按时完成。2.租金支付争议：查看租金支付凭证，核对支付金额，如有差错，及时协商解决。3.装修材料和设备质量问题：及时与甲方沟通，要求更换或维修不合格的装修材料和设备。4.业务许可证明丢失：尽快补办业务许可证明，以免影响正常经营。5.员工培训不足：要求