商业步行街立面装修协议

商业步行街立面装修协议合同目录第一章总则1.1签订依据1.2定义与解释1.3合同主体1.4合同宗旨第二章装修范围与内容2.1装修项目2.2装修区域2.3装修内容2.4装修标准第三章装修进度与时间安排3.1装修启动时间3.2装修竣工时间3.3关键节点时间表3.4装修进度报告第四章装修费用与支付方式4.1装修预算4.2费用支付schedule4.3费用结算4.4支付方式第五章施工队伍与质量管理5.1施工队伍资质5.2施工人员管理5.3质量监督与检查5.4质量问题处理第六章安全生产与环保要求6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3环保要求6.4突发事件处理第七章合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序7.4变更与解除的法律后果第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任判定8.3违约赔偿8.4违约解除合同第九章争议解决9.1争议解决方式9.2协商与调解9.3仲裁9.4法律诉讼第十章附则10.1合同生效10.2合同期限10.3合同的附件10.4合同修改与补充第十一章装修设计方案11.1设计要求11.2设计提交11.3设计修改与确认11.4设计版权与使用权第十二章施工图纸与技术规范12.1施工图纸提供12.2技术规范说明12.3图纸与规范的修改12.4图纸与规范的保管第十三章保险与担保13.1保险责任13.2保险办理13.3担保方式13.4担保解除第十四章其他约定14.1知识产权保护14.2保密条款14.3关联交易14.4法律适用与争议解决合同编号_________第一章总则1.1签订依据本协议是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。1.2定义与解释（1）商业步行街：指双方约定的进行立面装修的步行街区域。（2）立面装修：指对商业步行街建筑外立面进行改造、装饰装修的活动。1.3合同主体甲方：商业步行街的所有权人或经营管理方乙方：立面装修的设计、施工单位1.4合同宗旨本协议旨在明确甲乙双方在商业步行街立面装修过程中的权利、义务和责任，确保装修工程顺利进行，达到预期的装修效果。第二章装修范围与内容2.1装修项目包括商业步行街建筑外立面的改造、装饰、翻新等。2.2装修区域指商业步行街确定的需要进行立面装修的具体区域。2.3装修内容（1）外立面清洗、翻新；（2）外立面装饰设计、施工；（3）夜景照明设计、施工；（4）其他双方约定的装修内容。2.4装修标准按照双方约定的立面装修设计方案和施工图纸进行施工，确保装修质量符合相关规范和标准。第三章装修进度与时间安排3.1装修启动时间双方确定的立面装修工程正式开始施工的时间。3.2装修竣工时间按照双方约定的工期计划，完成立面装修工程的时间。3.3关键节点时间表双方约定的立面装修工程的关键节点时间安排。3.4装修进度报告乙方应定期向甲方报告立面装修工程的进度情况。第四章装修费用与支付方式4.1装修预算双方根据装修范围、内容和标准确定的立面装修工程预算。4.2费用支付schedule双方约定的装修费用支付的时间表和方式。4.3费用结算装修工程完成后，按照实际发生的工程量进行费用结算。4.4支付方式双方约定的装修费用支付方式，如银行转账、现金等。第五章施工队伍与质量管理5.1施工队伍资质乙方应具备相关的施工资质，并提供相应的资质证明文件。5.2施工人员管理乙方应按照甲方的要求，对施工人员进行管理，确保施工安全、文明。5.3质量监督与检查乙方应接受甲方的质量监督和检查，确保装修质量符合约定标准。5.4质量问题处理双方约定的质量问题处理机制和程序。第六章安全生产与环保要求6.1安全生产责任乙方应承担施工过程中的安全生产责任，并采取必要的安全生产措施。6.2安全防护措施乙方应按照相关法律法规和标准，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。6.3环保要求乙方应遵守国家和地方的环保法律法规，确保施工过程中的环境保护。6.4突发事件处理双方约定的突发事件处理机制和程序。第八章违约责任8.1违约行为包括但不限于：未能按约定时间完成工程、未能达到约定质量标准、擅自变更合同内容等。8.2违约责任判定违约方应承担因违约所产生的直接经济损失和甲方因此遭受的其他损失。8.3违约赔偿违约方应按照甲方实际损失的金额进行赔偿，并支付违约金。8.4违约解除合同违约方严重违反本合同的，甲方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第九章争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，可以选择调解或仲裁。9.2协商与调解协商和调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3仲裁双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律诉讼如选择诉讼，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章附则10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。10.2合同期限本合同的有效期限为装修工程竣工验收合格之日。10.3合同的附件本合同附件包括：装修设计方案、施工图纸、费用预算等。10.4合同修改与补充本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。第十一章装修设计方案11.1设计要求乙方应根据甲方的要求，提供符合商业步行街特色的设计方案。11.2设计提交乙方应在约定时间内向甲方提交设计方案，并按要求进行修改。11.3设计修改与确认甲方对乙方提交的设计方案有权提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行修改。11.4设计版权与使用权设计方案的版权和使用权归甲方所有。第十二章施工图纸与技术规范12.1施工图纸提供乙方应根据设计方案提供详细的施工图纸，并明确技术规范。12.2技术规范说明乙方应对施工图纸和技术规范进行说明，确保甲方和施工人员理解。12.3图纸与规范的修改施工过程中，如有必要，乙方应根据实际情况对施工图纸和技术规范进行修改。12.4图纸与规范的保管乙方应妥善保管施工图纸和技术规范，确保不泄露给第三方。第十三章保险与担保13.1保险责任乙方应为其施工人员购买工伤保险，并承担施工过程中的意外伤害责任。13.2保险办理乙方应在签订合同后办理相关保险手续，并将保险单复印件提交给甲方。13.3担保方式乙方可以提供担保人或抵押物作为履行合同的担保。13.4担保解除合同履行完毕且乙方无违约行为后，担保方可解除担保。第十四章其他约定14.1知识产权保护乙方应保证其提供的设计方案和施工图纸不侵犯他人的知识产权。14.2保密条款乙方应对商业步行街的立面装修相关资料保密，不得泄露给第三方。14.3关联交易双方同意避免在合同执行过程中产生关联交易，以保证合同的公正性。14.4法律适用与争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。条款说明：此条款确保甲方能够控制材料质量和成本，保证装修效果符合甲方要求。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量符合约定标准。条款说明：此条款保证甲方在施工过程中的参与度，确保施工质量。1.3甲方变更权甲方有权在合同履行过程中对装修范围、内容、标准等进行变更，乙方应予以配合。条款说明：此条款允许甲方根据实际需求对合同内容进行调整，以满足商业步行街的经营管理需要。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方技术更新乙方应确保施工技术处于行业领先水平，并按照甲方的要求进行技术更新。条款说明：此条款要求乙方不断提升施工技术，以提高装修质量和效率。2.2乙方质量保障乙方应承担装修质量的终身保障责任，确保装修工程长期稳定运行。条款说明：此条款强化了乙方对装修质量的责任，保障甲方长期利益。2.3乙方保密义务乙方应对甲方提供的商业秘密和敏感信息保密，不得泄露给第三方。条款说明：此条款保护甲方的商业利益，避免信息泄露给竞争对手。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介职责第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的合同履行，确保合同顺利执行。条款说明：此条款明确了第三方中介的职责，确保合同履行过程中的公正性和中立性。3.2第三方中介的赔偿责任若因第三方中介的过错导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的赔偿责任。条款说明：此条款促使第三方中介履行职责，确保合同顺利履行。3.3第三方中介的服务费用第三方中介应按照约定向甲方和乙方收取服务费用，并开具正规发票。条款说明：此条款明确了第三方中介的服务费用问题，确保甲乙双方利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.施工图纸3.费用预算4.材料采购清单5.施工进度计划6.安全生产措施方案7.环保审批文件8.保险单复印件9.担保文件10.知识产权证明文件11.保密协议12.关联交易说明二、违约行为及认定：1.未能按约定时间完成工程2.未能达到约定质量标准3.擅自变更合同内容4.未按约定使用指定材料供应商5.未按照甲方要求进行技术更新6.未承担装修质量的终身保障责任7.泄露甲方提供的商业秘密和敏感信息8.第三方中介未能公正、中立地协调合同履行9.第三方中介的过错导致合同履行出现问题10.第三方中介未按约定收取服务费用三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.知识产权：指著作权、专利权、商标权等权利。3.保密义务：指在合同履行过程中，对双方未公开的信息和资料进行保密的义务。4.关联交易：指在合同履行过程中，产生的与合同双方有直接或间接利益关系的交易。5.担保：指为保证合同履行，一方提供的确保对方权益实现的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修进度延误：协商确定合理的延期时间，并根据延误原因分摊责任。2.装修质量问题：及时停工整改，直至符合约定标准。3.材料供应问题：及时沟通，寻找替代供应商，确保工程顺利进行。4.技术更新不及时：甲方有权要求乙方进行技术