住宅精装修合同

住宅精装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订依据1.3合同效力第二章装修范围与工程量2.1装修范围2.2工程量清单2.3装修风格与设计要求第三章装修材料3.1材料种类3.2材料质量标准3.3材料采购与验收第四章装修施工4.1施工队伍4.2施工期限4.3施工质量与安全第五章工程款项5.1款项支付方式5.2款项支付时间5.3工程进度款支付比例第六章工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收不合格的处理第七章保修与售后服务7.1保修期限7.2保修范围7.3售后服务承诺第八章违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3不可抗力导致的违约第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用第十章合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款的后果第十二章附则12.1合同附件12.2合同生效条件12.3合同的复制与保管第十三章其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承诺13.3双方的其他约定第十四章合同签订日期与地点14.1签订日期14.2签订地点14.3合同正本与副本份数合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同签订依据第三条款合同效力第二章装修范围与工程量第一条款装修范围第二条款工程量清单第三条款装修风格与设计要求第三章装修材料第一条款材料种类第二条款材料质量标准第三条款材料采购与验收第四章装修施工第一条款施工队伍第二条款施工期限第三条款施工质量与安全第五章工程款项第一条款款项支付方式第二条款款项支付时间第三条款工程进度款支付比例第六章工程验收第一条款验收标准第二条款验收程序第三条款验收不合格的处理第七章保修与售后服务第一条款保修期限第二条款保修范围第三条款售后服务承诺第八章违约责任第一条款甲方违约责任第二条款乙方违约责任第三条款不可抗力导致的违约第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁机构第三条款法律适用第十章合同的变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款变更与解除的程序第十一章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约保密条款的后果第十二章附则第一条款合同附件第二条款合同生效条件第三条款合同的复制与保管第十三章其他约定第一条款甲方特殊要求第二条款乙方特殊承诺第三条款双方的其他约定第十四章合同签订日期与地点第一条款签订日期第二条款签订地点第三条款合同正本与副本份数（合同方签字）甲方签字：_______________日期：_______________乙方签字：_______________日期：_______________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计变更甲方在不影响整体工程质量和进度的前提下，有权根据个人喜好对设计方案进行变更。乙方应按照甲方的要求及时调整设计方案，并承担因设计变更产生的额外费用。附加条款二：工期延长如因甲方原因导致工程进度受到影响，甲方应承担因此产生的工期延误费用。如因乙方原因导致工程进度受到影响，乙方应承担因此产生的工期延误费用。附加条款三：材料选择甲方有权根据个人喜好选择装修材料。乙方应提供甲方选择的材料品牌、规格、价格等信息，并保证材料的质量符合国家标准。附加条款四：质量标准甲方对工程质量有特殊要求，乙方应按照甲方的要求进行施工，并承担因特殊要求产生的额外费用。工程验收时，如不符合甲方要求的质量标准，乙方应负责整改，直至达到甲方要求的质量标准。附加条款五：售后服务乙方承诺在装修工程结束后提供一定的售后服务，包括但不限于定期回访、维修、更换损坏零部件等。具体售后服务内容和期限另行签订补充协议。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：施工方案乙方应根据甲方提供的装修范围和设计要求，制定详细的施工方案，并提交甲方审批。甲方有权对施工方案提出修改意见，乙方应根据甲方的意见进行调整。附加条款二：工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，包括但不限于已完成工程量、下一阶段工作计划等。如工程进度出现延误，乙方应提前通知甲方，并说明原因。附加条款三：工程质量保证乙方承诺严格按照国家标准和行业规范进行施工，保证工程质量。如工程验收不合格，乙方应负责整改，直至达到甲方要求的质量标准。附加条款四：人员管理乙方应加强对施工人员的安全教育和质量管理培训，确保施工过程中不发生安全事故和质量问题。如因乙方原因导致安全事故或质量问题，乙方应承担相应责任。附加条款五：合同解除如乙方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方要求承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、退还已支付款项等。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用如甲方选择第三方中介参与合同履行，中介费用由甲方承担。中介费用包括但不限于中介公司的服务费、咨询费等。附加条款二：中介责任中介方应按照甲方和乙方的要求，协助双方完成合同履行。如中介方未能履行协助义务，导致合同无法正常进行，中介方应承担相应责任。附加条款三：信息披露中介方应如实向甲方和乙方披露与合同履行相关的信息，包括但不限于第三方供应商的信息、材料价格等。如中介方故意隐瞒或提供虚假信息，导致甲方和乙方遭受损失，中介方应承担相应责任。附加条款四：纠纷解决如合同履行过程中出现纠纷，中介方应协助甲方和乙方进行协商解决。如协商无果，甲方和乙方均有权向法院提起诉讼。附加条款五：保密协议中介方应对合同履行过程中获取的甲方和乙方相关信息予以保密，不得泄露给第三方。如中介方违反保密协议，导致甲方和乙方遭受损失，中介方应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修范围与工程量清单2.装修材料清单及其质量标准3.施工方案及其进度计划4.工程款项支付证明文件5.工程验收报告6.保修条款及其附件7.合同解除或变更的书面文件8.安全事故和质量问题的调查报告9.中介服务协议及其费用明细10.所有相关法律文件和标准规范二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定支付款项2.乙方未按合同约定完成工程3.乙方使用不符合合同约定的材料或工艺4.乙方未按合同约定时间完成工程5.乙方未按合同约定质量标准完成工程6.中介方未如实披露相关信息7.中介方泄露甲方和乙方保密信息8.甲方和乙方未按合同约定履行义务三、法律名词及解释：1.装修范围：指合同中约定的装修项目内容和范围。2.工程量：指完成装修项目所需的工作量。3.装修材料：指用于装修的各类材料。4.施工方案：指完成装修项目的具体施工方法和步骤。5.工程款项：指合同约定的支付给乙方的装修费用。6.工程验收：指对完成的装修工程进行检查和评估。7.保修：指对装修工程在一定期限内的质量问题提供修复服务。8.中介服务：指协助甲方和乙方完成合同履行过程中的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工程进度计划，必要时签订进度调整协议。2.材料质量问题：更换不合格材料，重新验收，索赔损失。3.工程质量问题：整改至符合合同要求，必要时索赔损失。4.款项支付争议：查阅合同条款，协商解决，必要时法律途径。5.合同变更或解除：签订变更或解除协议，明确双方责任。6.信息安全问题：加强信息安全意识，签订保密协议，违约