医疗卫生用地居间合同

医疗卫生用地居间合同合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章居间服务内容2.1居间服务的目标与任务2.2居间服务的范围与方式2.3居间服务的期限与进度第三章医疗卫生用地的基本情况3.1医疗卫生用地的位置与面积3.2医疗卫生用地的权属与用途3.3医疗卫生用地的发展规划与要求第四章居间服务费用4.1居间服务费用的计算与支付方式4.2居间服务费用的调整与退还4.3居间服务费用的承担主体第五章合同的履行与监督5.1合同履行的主体与期限5.2合同履行的监督与检查5.3合同履行的变更与解除第六章合同双方的权益保护6.1合同双方的保密义务6.2合同双方的知识产权保护6.3合同双方的违约责任第七章合同争议的解决7.1争议解决的方式与途径7.2争议解决的期限与程序7.3争议解决的结果与执行第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同变更与解除的法律后果第九章合同的终止与解除9.1合同终止的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同终止与解除的法律后果第十章合同的适用法律与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的适用法律10.3法院管辖与仲裁条款第十一章合同的签订与生效11.1合同签订的主体与程序11.2合同的生效条件与期限11.3合同的签署与保管第十二章合同的履行与监督12.1合同履行的主体与期限12.2合同履行的监督与检查12.3合同履行的变更与解除第十三章合同双方的权益保护13.1合同双方的保密义务13.2合同双方的知识产权保护13.3合同双方的违约责任第十四章合同的变更与解除14.1合同变更的条件与程序14.2合同解除的条件与程序14.3合同变更与解除的法律后果合同编号医疗卫生用地居间合同第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章居间服务内容2.1居间服务的目标与任务2.2居间服务的范围与方式2.3居间服务的期限与进度第三章医疗卫生用地的基本情况3.1医疗卫生用地的位置与面积3.2医疗卫生用地的权属与用途3.3医疗卫生用地的发展规划与要求第四章居间服务费用4.1居间服务费用的计算与支付方式4.2居间服务费用的调整与退还4.3居间服务费用的承担主体第五章合同的履行与监督5.1合同履行的主体与期限5.2合同履行的监督与检查5.3合同履行的变更与解除第六章合同双方的权益保护6.1合同双方的保密义务6.2合同双方的知识产权保护6.3合同双方的违约责任第七章合同争议的解决7.1争议解决的方式与途径7.2争议解决的期限与程序7.3争议解决的结果与执行第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同变更与解除的法律后果第九章合同的终止与解除9.1合同终止的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同终止与解除的法律后果第十章合同的适用法律与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的适用法律10.3法院管辖与仲裁条款第十一章合同的签订与生效11.1合同签订的主体与程序11.2合同的生效条件与期限11.3合同的签署与保管第十二章合同的履行与监督12.1合同履行的主体与期限12.2合同履行的监督与检查12.3合同履行的变更与解除第十三章合同双方的权益保护13.1合同双方的保密义务13.2合同双方的知识产权保护13.3合同双方的违约责任第十四章合同的变更与解除14.1合同变更的条件与程序14.2合同解除的条件与程序14.3合同变更与解除的法律后果（合同方签字处）甲方签字：_____________________日期：_____________________乙方签字：_____________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导的附加条款一：优先购买权条款内容：若乙方在合同有效期内找到其他第三方购买医疗卫生用地，甲方享有优先购买权。说明：此条款确保甲方在医疗卫生用地交易中的主导地位，防止乙方擅自将用地出售给其他第三方。1.2甲方主导的附加条款二：用地用途限制条款内容：甲方有权要求乙方按照约定用途使用医疗卫生用地，不得擅自改变用途。说明：此条款旨在确保医疗卫生用地的合理利用，防止乙方滥用或改变用地性质。1.3甲方主导的附加条款三：违约金条款内容：若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。说明：此条款为甲方提供了违约救济，有利于维护合同的履行。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导的附加条款一：期限延长条款内容：若甲方未能在合同约定的期限内履行合同义务，乙方有权要求延长合同履行期限。说明：此条款保护了乙方在合同履行过程中的权益，确保甲方履行合同义务。2.2乙方主导的附加条款二：费用支付条款内容：甲方应按照合同约定及时支付居间服务费用，否则乙方有权拒绝履行合同义务。说明：此条款确保乙方在合同履行过程中的权益，防止甲方拖延支付居间服务费用。2.3乙方主导的附加条款三：权益保障条款内容：乙方有权要求甲方保证医疗卫生用地的权属清晰，无任何法律纠纷。说明：此条款保护了乙方在合同履行过程中的权益，确保医疗卫生用地的合法性。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的附加条款一：中介费用条款内容：甲方应按照合同约定支付中介费用，中介费用为合同总金额的5%。说明：此条款明确了第三方中介的权益，确保中介费用合理支付。3.2第三方中介的附加条款二：中介职责条款内容：中介应积极协调甲方和乙方，确保合同的顺利履行，及时解决合同履行过程中的问题。说明：此条款明确了第三方中介的职责，确保中介在合同履行过程中的积极作用。3.3第三方中介的附加条款三：保密义务条款内容：中介有权要求甲方和乙方保守合同内容及双方商业秘密，不得泄露给无关第三方。说明：此条款保护了合同双方的商业秘密，防止信息泄露给竞争对手或其他无关第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.医疗卫生用地权属证明2.医疗卫生用地规划许可证3.居间服务费用支付证明4.合同履行进度报告5.合同变更与解除协议6.争议解决裁决书7.合同双方身份证明8.第三方中介资质证明二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间支付居间服务费用2.乙方未能按约定用途使用医疗卫生用地3.甲方未能按约定期限履行合同义务4.乙方未能按约定支付中介费用5.第三方中介未能按约定协调合同履行6.合同双方泄露对方商业秘密三、法律名词及解释：1.医疗卫生用地：指用于医疗卫生服务的土地，包括医院、诊所、疾控中心等设施用地。2.居间服务：指第三方中介在医疗卫生用地交易中，为甲方和乙方提供介绍、协调、促成交易等服务。3.违约金：指当一方违反合同约定时，需支付给对方的一定金额作为赔偿。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同双方在履行过程中产生的纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延支付居间服务费用解决办法：乙方可以依据合同约定，要求甲方支付违约金，或延长合同履行期限。2.问题：乙方擅自改变医疗卫生用地用途解决办法：甲方可以依据合同约定，要求乙方恢复原用途，或支付违约金。3.问题：甲方未能按约定时间履行合同义务解决办法：乙方可以与甲方协商延长合同履行期限，或要求甲方支付违约金。4.问题：第三方中介未能按约定协调合同履行解决办法：合同双方可以与中