学生宿舍装修合同范本图片

学生宿舍装修合同范本图片合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律法规1.4合同的签订、生效与解除第二章宿舍装修项目2.1装修范围与内容2.2装修标准与要求2.3装修材料与设备2.4装修进度与时间表第三章合同价格与支付3.1装修费用估算3.2支付方式与支付时间3.3价款调整的条件与方法3.4装修押金与退还第四章施工单位责任4.1施工单位的资质与经验4.2施工单位的责任与义务4.3施工单位的质量保证4.4施工单位的工期保证第五章甲方（学生宿舍管理部门）责任5.1甲方提供的条件与支持5.2甲方的责任与义务5.3甲方的监督与检查权5.4甲方的变更与终止权第六章乙方（装修施工方）责任6.1乙方的资质与经验6.2乙方的责任与义务6.3乙方的质量保证6.4乙方的工期保证第七章合同的履行与验收7.1装修施工的顺利进行7.2验收标准与程序7.3验收不合格的处理7.4验收合格后的交付第八章违约责任与赔偿8.1违约行为的认定8.2违约责任与赔偿方式8.3不可抗力因素的影响8.4争议的解决方式第九章保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密责任的履行9.3保密信息的泄露与处理9.4保密条款的终止第十章合同的转让与分包10.1合同转让的条件与程序10.2合同分包的条件与程序10.3转让与分包方的责任与义务10.4转让与分包方的权益保障第十一章合同的终止与解除11.1合同终止的条件与程序11.2合同解除的条件与程序11.3终止与解除后的权益处理11.4终止与解除后的责任承担第十二章争议解决12.1争议的解决方式12.2仲裁的程序与规则12.3诉讼的管辖法院与程序12.4争议解决的结果与执行第十三章其他条款13.1合同的修订与补充13.2通知与送达13.3附件与附图13.4合同的生效日期与有效期限第十四章签署页14.1甲方（学生宿舍管理部门）签字盖章14.2乙方（装修施工方）签字盖章14.3见证单位签字盖章（如有）14.4签署日期合同编号：_______第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（学生宿舍管理部门）与乙方（装修施工方）就学生宿舍装修项目所签订的明确双方权利义务关系的书面文件。1.1.2本合同中使用的术语和定义，如有未尽事宜，可由双方协商补充。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方权益与义务：（1）提供学生宿舍装修项目的具体要求、范围、标准等相关信息；（2）按照合同约定支付装修费用；（3）对乙方施工过程进行监督，提出合理化建议；（4）按照合同约定接收并验收装修项目。1.2.2乙方权益与义务：（1）按照合同约定完成装修项目；（2）保证装修质量、安全、进度等满足合同要求；（3）对甲方提供的资料和信息保密；（4）接受甲方的监督和检查。1.3适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。1.4合同的签订、生效与解除1.4.1本合同自双方签字盖章之日起成立，自合同生效之日起生效。1.4.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除本合同。第二章宿舍装修项目2.1装修范围与内容2.1.1装修范围：学生宿舍的房间、公共区域等。2.1.2装修内容：包括但不限于墙面、地面、天花板装修，水电改造，家具安装等。2.2装修标准与要求2.2.1装修标准：按照甲方提供的装修标准进行施工。2.2.2装修要求：满足使用功能，安全、环保、美观，符合国家相关规范和标准。2.3装修材料与设备2.3.1装修材料：包括但不限于涂料、瓷砖、木材、电线电缆等。2.3.2装修设备：包括但不限于灯具、开关插座、洁具等。2.3.3乙方应保证装修材料与设备的质量，并提供相关质保资料。2.4装修进度与时间表2.4.1乙方应按照合同约定完成装修项目，具体进度和时间表由双方协商确定。2.4.2乙方如因特殊情况无法按进度完成，应提前通知甲方，并协商调整进度。第三章合同价格与支付3.1装修费用估算3.1.1乙方根据装修范围、内容、标准等，提供装修费用估算。3.1.2甲方对乙方提供的装修费用估算进行审核，如有异议，可要求乙方进行调整。3.2支付方式与支付时间3.2.1甲方支付装修费用采用分期支付方式。3.2.2具体支付时间及金额由双方在合同中约定。3.3价款调整的条件与方法3.3.1如乙方施工过程中出现变更，导致装修费用增减，需按照双方约定的方法进行价款调整。3.3.2乙方如遇不可抗力因素导致装修费用增减，应向甲方说明情况，双方协商处理。3.4装修押金与退还3.4.1乙方按照合同约定完成装修项目后，甲方应在验收合格后退还装修押金。3.4.2如乙方未按照合同约定完成装修项目，甲方有权扣除部分或全部装修押金。第四章施工单位责任4.1施工单位的资质与经验4.1.1乙方应具备国家规定的相关资质，并有相关施工经验。4.1.2乙方应向甲方提供相关资质证明文件。4.2施工单位的责任与义务4.2.1乙方应按照合同约定完成装修项目，并保证装修质量、安全、进度等满足合同要求。4.2.2乙方应对施工过程中出现的问题及时解决，确保施工顺利进行。4.3施工单位的质量保证4.3.1乙方应对装修项目的质量承担责任，确保装修项目达到合同约定的标准。4.3.2乙方应提供装修项目的质保资料，并对质保期内出现的质量问题负责维修或更换第八章违约责任与赔偿8.1违约行为的认定8.1.1任何一方未履行合同约定的义务，均被视为违约。8.1.2违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。8.2违约责任与赔偿方式8.2.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付装修费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；（2）甲方未按约定接受验收，乙方有权要求延长工期，并要求甲方支付违约金。8.2.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成装修项目，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方按约定完成装修；（2）乙方未按约定保证装修质量，甲方有权要求乙方进行维修或更换，并支付相应费用。8.3不可抗力因素的影响8.3.1因不可抗力因素导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。8.3.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。8.4争议的解决方式8.4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章保密条款9.1保密信息的定义与范围9.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的涉及商业秘密、技术秘密、运营秘密等敏感信息。9.1.2保密信息包括但不仅限于合同内容、双方的商业计划、客户信息等。9.2保密责任的履行9.2.1双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。9.2.2双方应在合同终止后继续履行保密义务，直至保密信息成为公开信息。9.3保密信息的泄露与处理9.3.1如发生保密信息泄露，泄露方应立即采取措施防止信息进一步泄露，并及时通知对方。9.3.2泄露方应承担因此给对方造成的损失赔偿责任。9.4保密条款的终止（1）双方书面同意解除保密义务；（2）保密信息已成为公开信息，且非因违约方原因导致。第十章合同的转让与分包10.1合同转让的条件与程序10.1.1双方同意，合同不得转让给第三方。10.1.2任何一方欲转让合同权利或义务，须事先书面征得对方同意。10.2合同分包的条件与程序10.2.1乙方不得将合同整体或部分分包给第三方。10.2.2乙方如需分包，须事先书面征得甲方同意，并明确分包方的责任与义务。10.3转让与分包方的责任与义务10.3.1转让方应对转让或分包的部分继续承担合同约定的责任。10.3.2分包方应履行乙方在合同中的义务，并接受甲方的监督。10.4转让与分包方的权益保障10.4.1转让与分包不得影响甲方和乙方在原合同中的权益。10.4.2转让与分包方应遵守原合同的约定，并承担相应责任。第十一章合同的终止与解除11.1合同终止的条件与程序11.1.1合同终止的条件如下：（1）双方达成书面一致意见，终止合同；（2）合同履行完毕；（3）不可抗力因素导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。11.1.2合同终止程序：（1）双方书面确认终止合同；（2）按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。11.2合同解除的条件与程序11.2.1合同解除的条件如下：（1）一方违约，对方有权解除合同；（2）不可抗力因素导致合同无法履行，双方同意解除；（3）法律、法规规定的其他解除条件。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明11.3甲方终止合同的条件与程序（续）11.3.3甲方发现乙方施工质量不符合合同约定，且乙方在规定时间内未能整改达到要求，甲方有权单方面终止合同。11.3.4甲方因国家政策调整、学校规划变动等原因，需终止合同，应提前书面通知乙方，并说明原因。11.4甲方解除合同的条件与程序（续）11.4.1甲方解除合同的条件如下：（1）乙方严重违约，如未按约定完成装修项目、施工质量严重不符合要求等；（2）乙方未经甲方同意，将合同转让或分包给第三方；（3）法律、法规规定的其他解除条件。11.4.2甲方解除合同的程序：（1）甲方书面通知乙方解除合同；（2）甲方与乙方协商处理合同解除后的相关事宜。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明12.1乙方终止合同的条件与程序（续）12.1.3乙方发现甲方未按约定支付装修费用，且在规定时间内未能支付，乙方有权单方面终止合同。12.1.4乙方因不可抗力因素导致无法继续履行合同，应立即通知甲方，并提供相关证明文件。12.2乙方解除合同的条件与程序（续）12.2.1乙方解除合同的条件如下：（1）甲方严重违约，如未按约定支付装修费用、干涉乙方施工等；（2）甲方未经乙方同意，将合同转让或分包给第三方；（3）法律、法规规定的其他解除条件。12.2.2乙方解除合同的程序：（1）乙方书面通知甲方解除合同；（2）乙方与甲方协商处理合同解除后的相关事宜。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明13.1第三方中介终止合同的条件与程序（续）13.1.3第三方中介发现甲方或乙方未按约定履行合同义务，且在规定时间内未能整改达到要求，有权单方面终止合同。13.1.4第三方中介因法律、法规变动等原因，需终止合同，应提前书面通知甲方和乙方，并说明原因。13.2第三方中介解除合同的条件与程序（续）13.2.1第三方中介解除合同的条件如下：（1）甲方或乙方严重违约，如未按约定支付费用、施工质量严重不符合要求等；（2）甲方或乙方未经第三方中介同意，将合同转让或分包给第三方；（3）法律、法规规定的其他解除条件。13.2.2第三方中介解除合同的程序：（1）第三方中介书面通知甲方和乙方解除合同；（2）第三方中介与甲方和乙方协商处理合同解除后的相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.学生宿舍装修合同范本图片2.甲方（学生宿舍管理部门）资质证明文件3.乙方（装修施工方）资质证明文件4.装修费用估算明细表5.装修进度时间表6.装修材料与设备清单7.施工方案与安全措施8.装修质量保证书9.合同转让与分包协议10.保密协议11.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：1.1未按约定支付装修费用1.2未按约定接受验收1.3干涉乙方施工过程1.4未经乙方同意转让或分包合同2.乙方违约行为及认定：2.1未按约定完成装修项目2.2施工质量不符合合同要求2.3未经甲方同意转让或分包合同2.4未按约定保证装修质量3.第三方中介违约行为及认定：3.1未按约定履行中介服务职责3.2未按约定处理合同终止和解除事宜3.3未按约定保密合同信息三、法律名词及解释：1.合同：指甲方与乙方之间就学生宿舍装修项目所签订的明确双方权利义务关系的书面文件。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.资质：指从事特定活动所应具备的法律地位、条件和技术能力。5.分包：指合同的一方将合同的一部分工作转让给第三方完成。6.保密信息：指合同履行过程中双方交换的涉及商业秘密、技术秘密、运营秘密等敏感信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修费用支付不及时：解决办法：双方约定明确的支付时间和方式，甲方按时支付，乙方按时提供进度报告。2.装修质量争议：解决办法：双方共同委托第三方检测机构进行质量检测，根据检测结果协商解决。3.工期延误：解决办法：双方协商调整工