房产抵押清偿协议样本2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房产抵押清偿协议样本2024版本合同目录一览第一条协议背景与目的1.1背景说明1.2目的阐述第二条房产抵押基本情况2.1房产信息2.2抵押权设立情况2.3抵押权人信息第三条债务清偿范围3.1债务本金3.2债务利息3.3其他费用第四条还款方式与还款计划4.1还款方式4.2还款计划制定4.3还款期限第五条抵押房产的处置5.1处置权归属5.2处置条件5.3处置程序第六条违约责任6.1债务人违约情形6.2抵押权人违约情形6.3违约责任后果第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条合同的生效9.1生效条件9.2生效时间第十条双方的权利与义务10.1债务人的权利与义务10.2抵押权人的权利与义务第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条强制性条款声明13.1强制性规定13.2遵守法律法规第十四条合同附件14.1附件清单14.2附件效力第一部分：合同如下：第一条协议背景与目的1.2目的阐述：本协议旨在规范甲方与乙方之间的债务关系，确保甲方按时清偿债务，维护双方的合法权益。第二条房产抵押基本情况2.1房产信息：抵押房产位于【具体地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，土地使用权证号：【土地使用权证号】。2.2抵押权设立情况：甲方已将抵押房产设立为抵押权，抵押权登记号为：【抵押权登记号】。2.3抵押权人信息：乙方名称为【乙方名称】，统一社会信用代码：【乙方统一社会信用代码】，住所：【乙方住所】。第三条债务清偿范围3.1债务本金：甲方应清偿的债务本金为人民币【本金金额】（大写：【本金金额】元整）。3.2债务利息：甲方应支付的债务利息按照【利率】计算，自债务发生之日起至清偿日止。3.3其他费用：甲方应支付的其他费用包括：【其他费用名称】。第四条还款方式与还款计划（一）等额本息还款方式；（二）等额本金还款方式；（三）一次性还本付息还款方式。4.2还款计划制定：甲方应按照双方约定的还款方式，制定还款计划，并按照还款计划按时还款。4.3还款期限：甲方的还款期限为【还款期限】个月，自【还款开始日期】起至【还款结束日期】止。第五条抵押房产的处置5.1处置权归属：本协议有效期内，未经乙方同意，甲方不得出售、转让或以其他方式处置抵押房产。5.2处置条件：在甲方未按时足额清偿债务的情况下，乙方有权依法处置抵押房产。5.3处置程序：乙方行使处置权时，应按照相关法律法规的规定，通过拍卖、变卖或其他合法方式处置抵押房产，并将处置所得优先用于清偿甲方债务。第六条违约责任6.1债务人违约情形：甲方未按时足额还款的，应按照【违约金比例】支付违约金。6.2抵押权人违约情形：乙方未按照本协议约定行使抵押权的，应承担相应的违约责任。6.3违约责任后果：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议解决方式7.1协商解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决。7.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解。7.3仲裁解决：调解不成的，双方同意将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁。7.4法律诉讼：仲裁不成或者仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。652578第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件：本协议一经签订，甲乙双方应严格按照约定履行。如因特殊情况需要变更协议内容，须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。（一）甲方按时足额清偿债务；（二）甲乙双方协商一致解除本协议；（三）依法应当终止的其他情形。第九条合同的生效9.1生效条件：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2生效时间：本协议自签字（或盖章）之日起【生效日期】。第十条双方的权利与义务10.1债务人的权利与义务：（一）甲方有权按照本协议约定的还款方式进行债务清偿；（二）甲方应按照约定的期限和金额按时还款；（三）甲方不得未经乙方同意处置抵押房产；（四）甲方应遵守本协议的约定，履行相应的义务。10.2抵押权人的权利与义务：（一）乙方有权按照本协议约定的还款方式要求甲方还款；（二）乙方有权在甲方未按时足额还款时依法处置抵押房产；（三）乙方应按照约定的期限和金额接受甲方的还款；（四）乙方应遵守本协议的约定，履行相应的义务。第十一条通知与送达11.1通知方式：甲乙双方应通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。11.2送达地址：甲乙双方应将各自的联系地址告知对方，以便履行通知、送达等相关事项。第十二条保密条款12.1保密内容：甲乙双方在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。12.2泄露后果：任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第十三条强制性条款声明13.1强制性规定：本协议的签订和履行遵守中华人民共和国法律法规，符合强制性规定。13.2遵守法律法规：甲乙双方在签订和履行本协议过程中，应严格遵守相关法律法规。第十四条合同附件14.1附件清单：本协议附件包括：【附件名称】。14.2附件效力：附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件列表如下：附件一：房产所有权证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：抵押权登记证明复印件附件四：还款计划表附件五：违约金计算公式附件六：仲裁协议附件七：法律法规规定的其他文件附件一：房产所有权证复印件说明：甲方应提供房产所有权证的复印件，作为本协议的有效附件。房产所有权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等情况。附件二：土地使用权证复印件说明：甲方应提供土地使用权证的复印件，作为本协议的有效附件。土地使用权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等情况。附件三：抵押权登记证明复印件说明：甲方应提供抵押权登记证明的复印件，作为本协议的有效附件。抵押权登记证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等情况。附件四：还款计划表说明：甲方应按照本协议约定的还款方式制定还款计划表，并提交给乙方。还款计划表应包括还款期限、还款金额、还款日期等信息，并经乙方确认后生效。附件五：违约金计算公式说明：本协议中涉及的违约金计算公式如下：违约金=违约金额×违约金比例其中，违约金额指甲方未按时足额还款的金额，违约金比例按本协议约定的比例计算。附件六：仲裁协议说明：本协议中的仲裁协议是指甲乙双方在发生争议时，同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁的协议。仲裁协议应明确仲裁委员会的选择、仲裁地点等事项。附件七：法律法规规定的其他文件说明：本协议签订过程中，可能需要提供或遵守的其他文件，包括但不限于政府部门的批准文件、登记文件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定如下：1.甲方未按时足额还款的，应按照约定的违约金比例支付违约金。示例说明：若甲方未能在约定的还款日期2024年12月31日前足额还款，则甲方需按照约定的违约金比例支付违约金。2.甲方未经乙方同意处置抵押房产的，乙方有权依法处置抵押房产，并将处置所得优先用于清偿甲方债务。示例说明：若甲方在未经乙方同意的情况下，擅自出售或转让抵押房产，乙方有权依法处置该房产，并将处置所得用于清偿甲方债务。3.乙方未按照本协议约定行使抵押权的，应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方在甲方未按时足额还款的情况下，未能依法行使抵押权，则乙方应承担相应的违约责任。4.其他违约行为及责任认定，按照本协议的约定和法律法规的规定执行。说明三：法律名词及解释：法律名词及解释如下：1.房产：指位于【具体地址】的房屋及其附属设施。2.抵押权：指甲方将房产设定为债务担保物权，以