建筑物盖瓦专项承包协议样本(2024版)

建筑物盖瓦专项承包协议样本(2024版)本合同目录一览1.承包范围与内容1.1承包工程的范围1.2承包工程的内容2.合同双方2.1承包方信息2.2发包方信息3.工程质量与标准3.1工程质量要求3.2工程标准4.工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期要求5.工程费用与支付5.1工程总价款5.2支付方式与时间6.工程保险6.1承包方保险6.2发包方保险7.违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件12.其他条款12.1法律法规12.2行业标准12.3双方约定13.附件13.1工程设计图纸13.2工程量清单13.3相关证书与文件14.签署页14.1承包方签署14.2发包方签署第一部分：合同如下：第一条承包范围与内容1.1承包工程的范围本合同承包范围包括但不限于：建筑物盖瓦的设计、材料采购、施工安装、质量检测、竣工验收等全部工程内容。1.2承包工程的内容承包内容包括但不限于：瓦片的选择与采购、瓦片的安装、瓦片接缝的处理、瓦片防水的处理、瓦片表面处理等。第二条合同双方2.1承包方信息承包方全称：X工程有限公司注册地址：X省X市X区X路X号法人代表：X联系人：X联系电话：X2.2发包方信息发包方全称：X房地产开发有限公司注册地址：X省X市X区X路X号法人代表：X联系人：X联系电话：X第三条工程质量与标准3.1工程质量要求承包方应按照我国相关法律法规、行业标准和发包方提供的技术要求进行施工，确保工程质量符合设计文件和合同约定的要求。3.2工程标准工程应符合《建筑屋面工程技术规范》(GB503452012)、《屋面工程技术规范》(GB503042012)等国家和行业现行标准的规定。第四条工程进度与工期4.1工程进度计划承包方应按照发包方提供的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.2工期要求本工程计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日，总工期为天。第五条工程费用与支付5.1工程总价款本工程总价款为人民币万元（大写：玖佰玖拾玖万元整），具体金额以双方确认的工程量清单为准。5.2支付方式与时间发包方应按照约定的付款节点和付款比例向承包方支付工程款项。具体支付方式为：（1）开工后天内，支付工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付工程总价的30%；（3）工程验收合格后，支付工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后支付。第六条工程保险6.1承包方保险承包方应为其施工人员购买工伤保险，并承担由此产生的费用。6.2发包方保险发包方应为其拥有的工程购买建筑工程一切险，并承担由此产生的费用。第七条违约责任7.1承包方违约承包方未能按照合同约定完成工程，应按照逾期完成的天数向发包方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×逾期完成天数×0.1%。7.2发包方违约发包方未能按照约定时间支付工程款项，应按照逾期支付的天数向承包方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期支付天数×0.1%。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如果调解不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；（5）一方严重违约，导致合同目的无法实现。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同约定的工程全部完成，并经双方验收合格；（2）合同履行期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）法律、法规规定的其他终止条件。11.3合同失效条件合同失效的条件如下：（1）合同约定的工程全部完成，并经双方验收合格；（2）合同履行期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）法律、法规规定的其他失效条件。第十二条其他条款12.1法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2行业标准本合同的签订、履行、解释及争议解决参照适用我国建筑行业相关标准。12.3双方约定双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行协商补充。第十三条附件13.1工程设计图纸附件中包含工程设计图纸，用以指导施工。13.2工程量清单附件中包含工程量清单，用以明确工程内容和工程总价。13.3相关证书与文件附件中包含与工程相关的各类证书和文件，如施工许可证、安全生产许可证等。第十四条签署页14.1承包方签署承包方授权代表：________签字（盖章）：________日期：____年__月__日14.2发包方签署发包方授权代表：________签字（盖章）：________日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括但不限于建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，用以指导施工。图纸应清晰、完整，足以让施工人员理解设计意图。图纸应加盖公章，并由设计单位负责人签字。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应包括但不限于工程项目的名称、项目编码、项目特征、工程量、单位、单价、总价等，用以明确工程内容和工程总价。清单应加盖公章，并由编制单位负责人签字。附件三：相关证书与文件详细要求和说明：相关证书与文件应包括但不限于施工许可证、安全生产许可证、施工单位资质证书、施工人员资格证书等。证书与文件应真实、有效，并在有效期内。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定。2.发包方未能按照约定时间支付工程款项。3.双方未能按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金的责任，违约金的计算方式按照合同约定的违约金计算方式进行。2.违约方应承担因违约导致的对方损失的责任，包括但不限于对方的人员费用、材料费用、设备费用等。示例说明：如果承包方未能按照合同约定完成工程，发包方有权按照逾期完成的天数向承包方支付违约金，同时要求承包方承担因逾期完成导致的工程延期所产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.建筑物：指地上、地下建筑物及其附属设施，包括房屋和构筑物。2.盖瓦：指用于覆盖建筑物屋顶的瓦片。3.承包方：指承担建筑物盖瓦专项工程的施工单位。4