2024年上海住宅装修标准协议样本

2024年上海住宅装修标准协议样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对合同主题的理解和定义第二条装修范围与内容2.1装修项目的具体范围2.2装修内容的详细描述2.3装修工程的规模和面积第三条装修标准和质量3.1装修材料的标准3.2装修工艺的质量要求3.3装修质量的验收标准第四条装修费用及支付方式4.1装修工程的预估费用4.2支付方式的详细说明4.3装修费用的支付时间表第五条工期与交付时间5.1装修工程的预计工期5.2工程交付的时间和条件5.3工期延误的处理方式第六条变更与调整6.1合同变更的条件和程序6.2合同调整的方式和范围6.3变更和调整对装修费用和工期的影响第七条违约责任7.1甲方违约的情形和责任7.2乙方违约的情形和责任7.3因不可抗力导致的违约处理第八条争议解决8.1合同争议的解决方式8.2仲裁或诉讼的地点和法院8.3争议解决的时间限制第九条合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的终止条件第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务10.2保密信息的范围和期限10.3违反保密条款的责任第十一条法律适用与解释11.1合同适用的法律法规11.2合同的解释原则11.3合同的Language版本第十二条其他条款12.1双方约定的其他权利和义务12.2附件的说明和效力12.3合同的修订历史记录第十三条合同的签署和盖章13.1合同签署的时间和地点13.2合同盖章的要求和程序13.3合同签署人的代表资格第十四条附件14.1装修设计方案14.2装修材料清单14.3支付凭证sample第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：上海置业有限公司1.1甲方地址：上海市路号1.2乙方名称：装修设计工程有限公司1.2乙方地址：上海市路号1.3本合同是指甲方委托乙方进行位于上海市路号的住宅装修工程，乙方同意按甲方的要求进行装修并提供相应的装修服务。第二条装修范围与内容2.1装修项目的具体范围包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的装修。2.2装修内容的详细描述包括但不限于：墙面涂料、地面铺设、天花板的装修、水电改造、厨卫设备安装等。2.3装修工程的规模和面积为平方米。第三条装修标准和质量3.1装修材料的标准应符合国家相关法律法规及行业标准，甲方有权要求乙方提供材料合格证明。3.2装修工艺的质量要求应符合国家相关法律法规及行业标准，乙方应保证装修工程的工艺质量。3.3装修质量的验收标准按照《上海市住宅装修验收规范》进行。第四条装修费用及支付方式4.1装修工程的预估费用为人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾万元整），具体费用以实际发生为准。4.2支付方式分为三次，第一次为合同签订后支付预付款30%，第二次为装修工程进度达到50%时支付30%，第三次为装修工程验收合格后支付剩余的40%。4.3装修费用的支付时间表见附件。第五条工期与交付时间5.1装修工程的预计工期为X个月。5.2工程交付的时间和条件：装修工程验收合格，甲方支付剩余装修费用后，乙方将工程交付给甲方。5.3工期延误的处理方式：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。第六条变更与调整6.1合同变更的条件和程序：合同执行过程中，如甲方要求对装修范围、内容、标准等进行变更，应与乙方协商一致，并签订变更协议。6.2合同调整的方式和范围：合同执行过程中，如因市场行情变化、政策调整等原因导致装修费用发生变动，双方可按约定的调整方式进行调整。6.3变更和调整对装修费用和工期的影响：变更和调整后的装修费用和工期按双方协商确定的结果执行。第七条违约责任7.1甲方违约的情形和责任：甲方未按约定支付装修费用，应支付违约金，违约金计算方式为未支付部分的装修费用每日千分之五。7.3因不可抗力导致的违约处理：双方因不可抗力导致违约的，根据实际情况协商解决。第八条争议解决8.1合同争议的解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼的地点和法院：如双方约定仲裁，仲裁地点为上海市，仲裁机构为中国国际经济贸易仲裁委员会；如选择诉讼，管辖法院为上海市区人民法院。8.3争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，超过该期限的，对方有权申请法院或仲裁机构受理。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同的变更程序：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同的终止条件：合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务：双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以保密。10.2保密信息的范围和期限：保密信息包括但不限于合同内容、甲方客户信息、乙方施工工艺等，保密期限自合同终止之日起两年。10.3违反保密条款的责任：如一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用与解释11.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律法规，如有冲突，以法律法规为准。11.2合同的解释原则：本合同条款的解释应遵循合同的整体内容、双方意图以及相关法律法规。11.3合同的Language版本：本合同一式两份，双方各执一份，两种语言版本（中文和英文）具有同等法律效力，如出现歧义，以中文版本为准。第十二条其他条款12.1双方约定的其他权利和义务：双方在合同执行过程中应遵守的其他规定和约定，包括但不限于安全、环保等方面的要求。12.2附件的说明和效力：本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.3合同的修订历史记录：本合同自签署之日起，如有修订，修订内容应经双方确认并书面记录。第十三条合同的签署和盖章13.1合同签署的时间和地点：本合同于2024年1月1日，在上海市路号签署。13.2合同盖章的要求和程序：双方应在合同文本上加盖公章和法定代表人（或授权代表）签名，以示生效。13.3合同签署人的代表资格：甲方授权代表X，乙方授权代表X，均具有签署本合同的资格。第十四条附件14.1装修设计方案：附件一，包括装修效果图、施工图等。14.2装修材料清单：附件二，列明装修所需材料名称、品牌、型号、数量等信息。14.3支付凭证sample：附件三，包括支付凭证的样本和支付方式的详细说明。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案详细要求和说明：装修设计方案应包括客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的装修效果图、施工图等。设计方案应详细描述装修材料的使用、颜色搭配、布局设计等内容，以确保甲方对装修效果的预期。附件二：装修材料清单详细要求和说明：装修材料清单应列明装修所需材料名称、品牌、型号、数量等信息。清单中应包括主材、辅材以及施工过程中使用的所有材料，以便甲方对材料的使用和质量有清晰的了解。附件三：支付凭证sample详细要求和说明：支付凭证sample应包括支付凭证的样本和支付方式的详细说明。甲方应按照约定的支付方式和时间进行支付，乙方应提供正规的支付凭证，以证明甲方已履行支付义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间支付装修费用：甲方应按约定的支付时间表支付装修费用，如延迟支付，应支付违约金，违约金计算方式为未支付部分的装修费用每日千分之五。未按约定提供施工场地或施工条件：甲方应确保施工场地及施工条件的满足，如因甲方原因导致施工无法正常进行，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：装修质量不符合约定：乙方应保证装修工程的工艺质量，如装修质量不符合约定，乙方应承担返工、修复等责任，并支付相应的违约金。示例说明：假设甲方未按约定时间支付装修费用，甲方应在约定的支付日期前支付装修费用50万元。由于甲方延迟支付，根据违约金计算方式，甲方应支付违约金1000元（50万元×0.0002）。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履