物业顾问公司合作协议条款版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

物业顾问公司合作协议条款版本合同目录一览1.合作协议概述1.1合作双方的名称和地址1.2合作目标和范围1.3合同期限2.服务内容和标准2.1物业顾问服务内容2.2服务标准和质量要求2.3服务费用和支付方式3.合作双方的权利和义务3.1物业顾问公司的权利和义务3.2委托方的权利和义务4.合同的变更和终止4.1合同变更的条件和程序4.2合同终止的条件和程序5.违约责任5.1双方违约的情形和责任5.2违约赔偿的计算和方法6.争议解决6.1争议解决的方式和程序6.2诉讼管辖法院7.保密条款7.1保密信息的定义和范围7.2保密义务和期限8.合同的生效和解除8.1合同生效的条件和程序8.2合同解除的条件和程序9.法律适用和解释9.1合同适用的法律法规9.2合同的解释权归属10.其他条款10.1通知和送达10.2合同的完整性和修改10.3附件和附录11.合同的签署和盖章11.1合同签署的时间和地点11.2合同盖章的程序和要求12.附件和附录12.1合作双方的公司简介12.2服务项目的详细说明12.3服务费用的详细计算和明细13.合同签署人的身份证明和授权文件13.1签署人的身份证明文件13.2授权文件和授权范围14.合同的副本和正本14.1合同正本和副本的份数和保管14.2合同副本的法律效力第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作双方的名称和地址甲方：物业顾问有限公司地址：市区路号乙方：房地产开发有限公司地址：市区路号1.2合作目标和范围双方携手合作，共同致力于房地产项目的开发、销售及物业管理，提高房地产项目的市场竞争力，实现互利共赢。合作范围包括市场调研、项目定位、产品规划、营销策划、销售执行、物业管理等。1.3合同期限本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第二条服务内容和标准2.1物业顾问服务内容（1）项目前期策划：根据项目特点和市场需求，进行项目定位、产品规划及营销策略制定。（2）营销策划：制定营销方案，组织推广活动，协调媒体资源，提高项目知名度。（3）销售执行：搭建销售团队，培训销售人员，制定销售政策，确保项目销售目标的实现。（4）物业管理：提供物业管理体系，确保项目物业服务质量，提高业主满意度。2.2服务标准和质量要求甲方应按照行业标准和双方约定，提供专业、高效的服务，确保项目顺利推进。具体服务标准和质量要求如下：（1）项目前期策划：在合同约定时间内完成项目定位、产品规划和营销策略制定。（2）营销策划：确保项目每月至少进行一次大型推广活动，媒体曝光率不低于行业平均水平。（3）销售执行：销售团队人数不低于合同约定人数，销售人员具备相关专业背景和经验。（4）物业管理：物业服务人员具备相关资质，服务满意度不低于90%。2.3服务费用和支付方式双方同意，甲方提供顾问服务收取服务费用共计人民币万元（大写：玖拾万元整），其中包括顾问费、推广费、人员培训费等。乙方在合同签订后七个工作日内，向甲方支付50%的服务费用，剩余50%的服务费用在项目启动后按甲方实际投入的50%进行支付。具体支付方式如下：（1）乙方支付50%服务费用后，甲方开始提供服务。（2）项目启动后，乙方按甲方实际投入的50%支付剩余服务费用。（3）甲方提供服务期间，乙方按月支付甲方人员工资、奖金等费用。第三条合作双方的权利和义务3.1物业顾问公司的权利和义务（1）对乙方项目进行全面的顾问指导，提出改进意见和建议。（2）按照合同约定，收取乙方支付的服务费用。（3）在合同约定的范围内，对乙方项目进行宣传和推广。（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务，确保项目顺利推进。（2）保密乙方提供的商业秘密和敏感信息。（3）在合同期限内，不得与乙方项目产生竞争关系。3.2委托方的权利和义务（1）对甲方提供的服务进行监督和评价，提出改进意见和建议。（2）按照合同约定，支付甲方服务费用。（3）在合同约定的范围内，使用甲方提供的服务成果。（1）提供甲方开展服务所需的资料和信息，确保真实性、准确性和完整性。（2）协助甲方开展推广活动和销售执行，提供必要的支持。（3）保密甲方提供的商业秘密和敏感信息。第四条合同的变更和终止4.1合同变更的条件和程序双方同意，合同变更应书面签订变更协议，并经双方签字盖章确认。变更协议自签署之日起生效。4.2合同终止的条件和程序双方同意，合同终止的条件如下：（1）双方协商一致，提前解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。（3）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。合同终止程序如下：（1）双方书面确认终止合同。（2）双方按照合同约定处理合同终止后的相关事项。（3）合同终止后，双方继续履行保密义务。第五条违约责任5.1双方违约的情形和责任双方同意，第八条争议解决6.1争议解决的方式和程序双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条保密条款7.1保密信息的定义和范围保密信息是指合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业计划、客户信息、技术秘密等。7.2保密义务和期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同终止之日起计算，为期两年。第十条合同的生效和解除8.1合同生效的条件和程序本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除的条件和程序双方同意，合同解除的条件如下：（1）双方协商一致，提前解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。（3）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。合同解除程序如下：（1）双方书面确认解除合同。（2）双方按照合同约定处理合同解除后的相关事项。（3）合同解除后，双方继续履行保密义务。第十一条其他条款9.1通知和送达双方通过电子邮件、快递或书面形式进行通知和送达。通知和送达地址为合同约定的双方地址。9.2合同的完整性和修改本合同及其附件构成双方完整的协议，取代之前所有的谈判和协议。任何修改和补充均需书面形式，并由双方签字盖章确认。9.3附件和附录本合同附件和附录是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署和盖章10.1合同签署的时间和地点本合同于年月日，在市区路号签署。10.2合同盖章的程序和要求双方代表在本合同上签字后，由各自公司盖章，以示生效。第十三条合同的副本和正本11.1合同正本和副本的份数和保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方均妥善保管合同正本，副本用于备查。11.2合同副本的法律效力合同副本具有同等法律效力，但不得作为法律诉讼的依据。第十四条合同签署人的身份证明和授权文件12.1签署人的身份证明文件双方代表应提供有效的身份证明文件，以证明其签署合同的合法性。12.2授权文件和授权范围如双方代表非公司法定代表人，应提供授权文件，明确授权范围。授权文件由公司盖章，并经授权人签字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方公司简介详细介绍甲方的发展历程、业务范围、资质证书等信息。附件二：乙方公司简介详细介绍乙方的發展历程、业务范围、资质证书等信息。附件三：服务项目详细说明具体列举甲方为乙方提供的各项服务内容，包括市场调研、项目定位、产品规划、营销策划、销售执行、物业管理等。附件四：服务费用的详细计算和明细详细说明服务费用的计算方式，包括顾问费、推广费、人员培训费等。附件五：物业管理体系详细介绍甲方提供的物业管理体系，包括服务质量标准、服务流程、人员配置等。附件六：营销策划方案具体详细的市场营销策划方案，包括推广活动、媒体资源、广告投放等。附件七：销售执行方案详细销售执行方案，包括销售团队建设、培训计划、销售政策等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未能按照合同约定提供服务，或服务未达到约定的标准和质量，甲方应承担违约责任。例如，甲方未能在约定的时间内完成项目定位、产品规划和营销策略制定，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未能按照合同约定支付服务费用，或提供虚假信息，乙方应承担违约责任。例如，乙方未能在合同约定的时间内支付服务费用，应向甲方支付滞纳金。3.双方违约行为及责任认定：双方在履行合同过程中发生争议，未能通过协商解决，双方应共同承担违约责任。例如，双方未能在合同约定的时间内解决争议，应承担因此而产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.物业顾问服务：指甲方为乙方提供的前期策划、营销策划、销售执行和物业管理等服务。2.保密信息：指