住宅租赁协议范本2024年版下载版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

住宅租赁协议范本2024年版版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业2.1物业描述2.2物业面积2.3物业位置3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付频率4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还日期6.物业使用及维护6.1物业使用规定6.2物业维护责任6.3装修及改造规定7.保险责任7.1出租方保险7.2承租方保险7.3保险费用承担8.维修责任8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任8.3维修费用承担9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的违约金10.合同违约10.1违约责任10.2违约金计算方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律法规13.其他条款13.1房屋交付清单13.2物业交接手续13.3合同变更与补充14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：X房地产开发有限公司1.1.2地址：市区路号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2承租方信息1.2.1名称：X个人1.2.2地址：市区路号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X2.租赁物业2.1物业描述2.1.1物业名称：X住宅小区2.1.2房屋编号：2.1.3物业类型：住宅2.2物业面积2.2.1房屋面积：平方米2.3物业位置2.3.1位于市区路号3.租赁期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日3.3租赁期限总计：个月4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付频率：每月支付一次4.3租金支付日期：每月的日之前支付当月租金4.4租金支付方式：银行转账5.押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还条件：租赁期满后，物业无损坏、无欠租情况下，押金无息退还5.3押金退还日期：租赁期满后个工作日内退还6.物业使用及维护6.1物业使用规定6.1.1承租方需按照物业管理规定使用物业，不得擅自改变房屋结构和用途6.1.2承租方不得损害他人利益，不得在物业内进行违法活动6.2物业维护责任6.2.1出租方负责物业的结构安全、设施设备维修保养6.2.2承租方负责日常使用中的小修小补，以及爱护公共设施设备6.3装修及改造规定6.3.1承租方如需进行装修或改造，必须提前向出租方申请，并征得同意6.3.2承租方按照出租方的要求进行装修或改造，并承担相关费用8.维修责任8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责物业的重大维修，包括屋顶、结构、管道等8.1.2出租方应在接到维修通知后个工作日内进行维修8.2承租方维修责任8.2.1承租方负责日常使用中的小修小补，不包括物业的结构和安全设施8.2.2承租方不得故意损坏物业，造成损坏的需负责修复或赔偿8.3维修费用承担8.3.1出租方负责的重大维修费用由出租方承担8.3.2承租方负责的小修小补费用由承租方承担9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.1.1任何一方提前终止合同，需提前个月书面通知对方9.1.2提前终止合同需双方协商一致，并签订书面协议9.2提前终止合同的违约金9.2.1提前终止合同的一方需支付给对方人民币元整的违约金10.合同违约10.1违约责任10.1.1任何一方违反合同条款，需承担相应的违约责任10.1.2违约方的违约行为给对方造成损失的，需进行赔偿10.2违约金计算方式10.2.1违约金的计算方式按照合同总金额的%进行计算11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院12.法律适用12.1合同适用的法律法规12.1.1本合同适用中华人民共和国法律13.其他条款13.1房屋交付清单13.1.1房屋交付时，双方应共同签署房屋交付清单，明确物业现状13.2物业交接手续13.2.1租赁期满或提前终止合同时，承租方应按照物业管理规定办理物业交接手续13.3合同变更与补充13.3.1合同的变更或补充需双方协商一致，并签订书面协议14.合同签署14.1合同签署日期：年月日14.2合同签署地点：市区路号14.3合同签署人：14.3.1出租方代表：X14.3.2承租方代表：X第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业交付清单详细要求和说明：物业交付清单应详细记录房屋内的所有设施、设备及其状态，包括家具、家电、墙面、地面等。清单应由双方共同签署，作为合同的一部分。2.附件二：房屋装修改造申请表详细要求和说明：承租方如需进行装修或改造，需填写此申请表，并提交给出租方审批。申请表应包括装修或改造的详细方案、材料及工艺说明。3.附件三：租金支付记录表详细要求和说明：用于记录租金支付的时间、金额和方式。每次支付后，双方应签字确认，并保存此记录表。4.附件四：维修请求及处理记录表详细要求和说明：用于记录承租方提出的维修请求和出租方的处理情况。每次维修完成后，双方应签字确认，并保存此记录表。5.附件五：物业交接单详细要求和说明：租赁期满或提前终止合同时，承租方应按照物业管理规定办理物业交接手续，填写此交接单，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任违约行为示例：未能在约定时间内维修物业，导致承租方损失。责任认定标准：按照合同约定的维修责任条款，出租方需承担相应的赔偿责任。2.承租方违约行为及责任违约行为示例：未按照合同约定支付租金，逾期超过一个月。责任认定标准：按照合同约定的租金支付条款，承租方需支付逾期租金及违约金。3.双方共同违约行为及责任违约行为示例：双方未能就合同变更或补充达成一致，导致合同无法继续履行。责任认定标准：按照合同约定的争议解决条款，双方需承担相应的违约责任，并可能需要支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物业租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同关系。2.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的