住宅租赁协议2024年标准范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

住宅租赁协议2024年标准范本版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金及退还条件6.使用及维修条款7.维修责任与费用8.保险责任9.违约责任10.争议解决方式11.其他条款12.附件13.签署日期及地点14.签字页第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3联系方式：1.2乙方（承租方）：1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3联系方式：2.租赁物描述2.1租赁物地址：2.2租赁物面积：2.3租赁物用途：2.4租赁物现状：3.租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：3.3租赁期限共计：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：4.4租金支付账户信息：5.押金及退还条件5.1押金金额：5.2押金支付日期：5.3押金退还条件：5.4押金退还方式：6.使用及维修条款6.1乙方使用租赁物应遵守的相关法律法规：6.2乙方不得将租赁物转租给第三方：6.3乙方向甲方承诺，租赁期间将合理使用租赁物，并负责日常维护：6.4租赁物维修责任及费用：6.4.1甲方负责维修的事项：6.4.2乙方负责维修的事项：6.4.3维修费用承担方式：7.保险责任7.1甲方应购买租赁物保险，并将乙方列为共同受益人：7.2乙方应购买自身物品保险，并自行承担保险费用：7.3保险事故发生时的处理方式：8.违约责任8.1甲方违约：8.1.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。8.1.2甲方未按约定时间支付租金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的1%。8.2乙方违约：8.2.1乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。8.2.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的50%。9.争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。10.2租赁期间，乙方不得在租赁物上设立任何抵押权。10.3租赁物在租赁期间发生所有权变动，本合同对新的所有权人自动生效。10.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.附件11.1租赁物所有权证明文件。11.2乙方身份证明文件。11.3其他与本合同有关的文件。12.签署日期及地点12.1签署日期：12.2签署地点：13.签字页13.1甲方签字：13.2乙方签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物所有权证明文件附件2：乙方身份证明文件附件3：租赁合同补充协议附件4：租赁物现状照片附件5：租金支付记录附件6：维修记录附件7：保险单据附件8：租赁物所有权转移证明附件9：租赁物抵押权证明附件10：其他与本合同有关的文件附件的详细要求和说明：1.租赁物所有权证明文件：应包含租赁物的所有权证明，如房产证、土地使用权证等。2.乙方身份证明文件：应包含乙方的有效身份证件，如身份证、护照等。3.租赁合同补充协议：如有特殊条款或额外约定，可作为附件补充。4.租赁物现状照片：应包含租赁物的内外部照片，以证明租赁物的现状。5.租金支付记录：记录乙方的租金支付情况，包括支付时间、金额等信息。6.维修记录：记录租赁期间的维修情况，包括维修时间、维修项目等信息。7.保险单据：证明甲方已购买租赁物保险，并将乙方列为共同受益人的保险单据。8.租赁物所有权转移证明：如租赁物在租赁期间发生所有权变动，需提供所有权转移证明。9.租赁物抵押权证明：如租赁物设有抵押权，需提供抵押权证明。10.其他与本合同有关的文件：其他与本合同相关的文件，如前期谈判的记录、附件协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约：1.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。1.2甲方未按约定时间支付租金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的1%。2.乙方违约：2.1乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。2.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的50%。示例说明：假设甲方在租赁开始日期后一个月内未能提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。若甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的1%。假设乙方在租赁期间未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的50%。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁物的一方，即甲方。2.承租方：指本合同中租赁租赁物的一方，即乙方。3.租赁物：指本合同中由甲方提供给乙方使用的财产。4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的保证金。6.维修费用：指租赁物在租赁期间需要维修所产生的费用。7.违约金：指一方未履行本合同约定义务时，应支付给另一方的