停车位销售合同规范文本（2024版）

停车位销售合同规范文本（2024版）本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方（销售方）1.2乙方（购买方）1.3停车位1.4销售第二条合同标的2.1停车位的数量2.2停车位的地点2.3停车位的尺寸2.4停车位的使用权第三条合同价格与支付3.1停车位的销售价格3.2支付方式3.3支付时间第四条合同的履行4.1甲方应提供的文件4.2乙方应提供的文件4.3交付停车位的时间第五条合同的变更5.1变更的条件5.2变更的程序第六条合同的解除6.1解除的条件6.2解除的程序第七条违约责任7.1甲方违约的责任7.2乙方违约的责任第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的解决地点第九条合同的生效、终止与续约9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的续约条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款的后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1甲方与乙方约定的其他事项第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章的日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方（销售方）是指具有合法营业执照，具备停车位销售资格的公司或个体工商户。1.2乙方（购买方）是指具有完全民事行为能力的个人或单位，购买甲方提供的停车位。1.3停车位是指位于甲方拥有的土地上，为乙方提供的用于停放车辆的空间，包括地面和地下停车位。1.4销售是指甲方将停车位的使用权转让给乙方，并由乙方支付相应价款的行为。第二条合同标的2.1停车位的数量、地点、尺寸等具体信息详见附件一。2.2停车位的使用权自合同签订之日起生效，有效期为____年，自合同终止之日起，乙方不再享有停车位使用权。2.3停车位的使用权不得转让、出租、抵押或用于其他商业用途。2.4乙方购买的停车位仅限于乙方自用，不得转借他人使用。第三条合同价格与支付3.1停车位的销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，详见附件二。3.2乙方同意按照本合同约定的付款方式及时足额支付合同价款。3.3支付方式如下：3.3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付合同总价款的____%；3.3.2剩余的合同总价款，乙方应按照甲方指定的付款方式和付款时间予以支付。第四条合同的履行4.1甲方应提供的文件：4.1.1甲方营业执照复印件；4.1.2停车位所有权或使用权证明文件；4.1.3停车位相关规划与设计文件；4.1.4其他与停车位有关的权属证明文件。4.2乙方应提供的文件：4.2.1乙方有效身份证件复印件；4.2.2如乙方为单位，则需提供单位有效营业执照复印件；4.2.3如乙方为代理人，则需提供授权委托书和代理人有效身份证件复印件。4.3交付停车位的时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将停车位交付给乙方使用。第五条合同的变更5.1合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.2合同变更的内容包括但不限于停车位的数量、价格、交付时间等。第六条合同的解除6.1在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。6.2如甲乙双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并按照本合同约定办理退款等事宜。第七条违约责任7.1甲方违约：7.1.1如甲方未按本合同约定时间、地点、数量交付停车位，应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金；7.1.2如甲方提供的停车位不符合本合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方在合同约定的时间内予以修复，并有权要求甲方支付违约金；7.1.3如甲方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方违约：7.2.1如乙方未按本合同约定时间支付合同价款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项×日利率×逾期天数；7.2.2如乙方未按本合同约定使用停车位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；7.2.3如乙方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与续约9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致终止合同，否则任何一方不得单方面终止合同；9.3合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的权利义务。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止；10.3如一方违反保密义务，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等；11.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；11.3遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响程度，请求延长履行期限或部分免除履行义务。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律；12.2双方同意，本合同的签订、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，并自愿承担相应的权利义务；13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的签字盖章14.1甲方（卖方）签字：_______________，盖章：_______________，日期：____年__月__日；14.2乙方（买方）签字：_______________，盖章：_______________，日期：____年__月__日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车位详细信息停车位的数量停车位的地点停车位的尺寸附件二：合同价格与支付明细停车位的销售价格支付方式支付时间附件三：甲方应提供的文件甲方营业执照复印件停车位所有权或使用权证明文件停车位相关规划与设计文件附件四：乙方应提供的文件乙方有效身份证件复印件如乙方为单位，则需提供单位有效营业执照复印件如乙方为代理人，则需提供授权委托书和代理人有效身份证件复印件附件五：交付停车位的时间安排具体交付时间附件六：合同变更协议变更的内容变更的日期附件七：解除合同协议解除的原因解除的日期说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定时间、地点、数量交付停车位。2.甲方提供的停车位不符合合同约定的质量标准。3.乙方未按合同约定时间支付合同价款。4.乙方未按合同约定使用停车位。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约金。2.违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。示例说明：若甲方未按时交付停车位，乙方有权要求甲方支付合同总价款的10%作为违约金，并有权要求甲方在合同约定的时间内予以修复，并有权要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.合同履行：