2024年新型建筑工程协议管理框架版

2024年新型建筑工程协议管理框架版A版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义第二条：工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程性质2.4工程规模2.5工程预算第三条：工程进度与交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划3.4工程交付标准第四条：工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程质量检验4.3工程质量保证4.4工程质量问题处理第五条：合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4最终付款5.5支付凭证第六条：合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同解除条件6.4合同解除程序第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任7.4违约赔偿金额第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼或仲裁地点8.4诉讼或仲裁适用法律第九条：保险与安全9.1保险责任9.2乙方保险9.3丙方保险9.4施工现场安全管理第十条：保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3保密期限10.4违约泄露后果第十一条：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同变更程序11.4合同终止条件第十二条：合同文件12.1合同12.2附件12.3补充协议12.4相关法律法规第十三条：其他条款13.1不可抗力13.2合同的解释13.3合同的转让13.4合同的续签第十四条：法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式14.3诉讼或仲裁地点14.4诉讼或仲裁适用法律第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：建筑工程有限公司1.1甲方地址：省市区路号1.2乙方名称：施工有限公司1.2乙方地址：省市区路号1.3丙方名称：材料供应有限公司1.3丙方地址：省市区路号1.4术语定义1.4.1甲方：指承担工程投资、组织设计和监督施工的单位。1.4.2乙方：指承担工程施工的单位。1.4.3丙方：指承担工程材料供应的单位。1.4.4工程：指本合同项下的建筑工程。1.4.5合同价款：指甲方支付给乙方的工程价款。第二条：工程概述2.1工程名称：新型建筑工程2.2工程地点：省市区路号2.3工程性质：住宅楼工程2.4工程规模：层，建筑面积平方米2.5工程预算：人民币万元第三条：工程进度与交付3.1工程开工日期：年月日3.2工程竣工日期：年月日3.3工程进度计划：详见附件一3.4工程交付标准：详见附件二第四条：工程质量与标准4.1工程质量要求：符合国家相关法律法规及行业标准4.2工程质量检验：详见附件三4.3工程质量保证：乙方对施工过程中出现的质量问题负责整改4.4工程质量问题处理：详见附件四第五条：合同价格与支付5.1合同总价：人民币万元5.2支付方式：银行转账5.3进度付款：按工程进度计划约定的付款比例进行支付5.4最终付款：工程验收合格后支付剩余合同价款5.5支付凭证：银行转账凭证及乙方开具的发票第六条：合同变更与解除6.1合同变更条件：甲乙双方协商一致，并签订补充协议6.2合同变更程序：详见附件五6.3合同解除条件：甲乙双方协商一致，并签订解除协议6.4合同解除程序：详见附件六第七条：违约责任7.1甲方违约责任：逾期支付合同价款，应支付违约金7.2乙方违约责任：未按约定工期完成工程，应支付违约金7.3丙方违约责任：未按约定时间供应材料，应支付违约金7.4违约赔偿金额：按合同总价的一定比例计算违约金第八条：保险与安全8.1保险责任：乙方负责为施工现场的全部人员购买工伤保险和意外伤害保险。8.2乙方保险：乙方应购买建筑工程一切险，保险金额不低于合同总价。8.3丙方保险：丙方应购买材料运输险，保险金额不低于合同价款。8.4施工现场安全管理：乙方应制定施工现场安全管理制度，并严格执行。第九条：保密条款9.1保密信息：本合同及合同履行过程中甲乙丙各方之间的往来函件、电子邮件、谈判记录等。9.2保密义务：甲乙丙各方应对保密信息予以保密，不得向第三方披露。9.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.4违约泄露后果：泄露方应承担相应的违约责任，赔偿其他方因此遭受的损失。第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间：本合同自年月日起生效。10.3合同变更程序：甲乙丙各方协商一致，并签订补充协议。10.4合同终止条件：合同履行完毕或甲乙丙各方协商一致终止。第十一条：合同文件11.1合同本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份。11.2附件：附件一、附件二、附件三、附件四、附件五、附件六等。11.3补充协议：甲乙丙各方就合同履行过程中达成的补充协议。11.4相关法律法规：本合同签订时有效的与建筑工程相关的国家法律法规。第十二条：其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方互不承担责任。12.2合同的解释：本合同未尽事宜，由甲乙丙各方协商解释。12.3合同的转让：未经甲乙丙各方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。12.4合同的续签：合同到期前，甲乙丙各方可协商续签。第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：甲乙丙各方应通过友好协商解决合同争议。13.3诉讼或仲裁地点：合同争议提交至市中级人民法院诉讼解决。13.4诉讼或仲裁适用法律：适用中华人民共和国法律。第十四条：合同附件14.1附件一：工程进度计划14.2附件二：工程交付标准14.3附件三：工程质量检验标准14.4附件四：工程质量问题处理程序14.5附件五：合同变更程序14.6附件六：合同解除程序本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程进度计划详细要求和说明：本附件详细列出了工程的施工进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间，关键节点以及相应的施工内容。乙方应按照该进度计划完成工程，确保工程按时交付。附件二：工程交付标准详细要求和说明：本附件详细描述了工程的交付标准，包括工程的质量要求、外观要求、功能要求等。工程验收时，乙方应按照该标准进行自检，确保工程符合交付标准。附件三：工程质量检验标准详细要求和说明：本附件列出了工程质量检验的标准和程序，包括检验的项目、检验的方法、检验的频率等。乙方应按照该标准进行质量检验，确保工程质量符合要求。附件四：工程质量问题处理程序详细要求和说明：本附件详细描述了工程质量问题的处理程序，包括问题发现的报告、问题确认、问题解决的措施等。乙方应在发现质量问题时及时报告并按照程序进行处理。附件五：合同变更程序详细要求和说明：本附件详细说明了合同变更的程序，包括变更的申请、变更的批准、变更的执行等。甲乙丙各方应按照该程序进行合同变更。附件六：合同解除程序详细要求和说明：本附件详细描述了合同解除的程序，包括解除的申请、解除的批准、解除的执行等。甲乙丙各方应按照该程序进行合同解除。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：逾期支付合同价款：甲方应按照约定的付款时间及时支付合同价款，如逾期支付，应支付违约金。未按照约定提供施工场地：甲方应按照合同约定提供适合施工的场地，如未提供或场地不符合要求，应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定工期完成工程：乙方应按照约定的工期完成工程，如未按约定工期完成，应支付违约金。工程质量不符合要求：乙方应保证工程质量符合合同约定的要求，如工程质量不符合要求，应承担整改责任。3.丙方违约行为及责任认定：未按约定时间供应材料：丙方应按照约定的时间供应材料，如未按约定时间供应，应支付违约金。材料质量不符合要求：丙方应保证供应的材料质量符合合同约定的要求，如材料质量不符合要求，应承担更换或赔偿责任。示例说明：假设甲方逾期支付合同价款，乙方可以在逾期支付后的第二个工作日内向甲方发出书面催款通知。如果甲方在收到通知后十个工作日内仍未支付，乙方有权暂停施工，并且甲方应支付逾期付款的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。3.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确认工程是否符合合同约定。4.保险责任：指保险公司根据保险合同的约定，对被保险人的损失承担赔偿责任。5.保密信息：指合同履行过程中各方认为需要保密的信息，包括商业秘密、技术秘密等。不