城市商业中心停车场车位租赁协议2024样式

城市商业中心停车场车位租赁协议2024样式本合同目录一览第一条租赁双方及定义1.1甲方：城市商业中心产权人或授权代表1.2乙方：车位租赁者1.3车位：指城市商业中心内指定供租赁的停车位第二条租赁车位及租赁期限2.1租赁车位数量与位置：具体见附件一2.2租赁期限：自2024年X月X日起至2024年X月X日止第三条租金及支付方式3.1租金标准：人民币元/车位/月3.2租金支付方式：每月5日前，乙方通过银行转账方式支付当月租金第四条租赁使用及停车规定4.1乙方须遵守停车场管理规定，服从管理人员指挥4.2乙方不得将车位转租、转借或私自转让给他人4.3车辆停放在车位内，如有损坏或丢失，乙方自行负责第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁车位及停车场设施进行定期维修、保养5.2因乙方使用不当造成车位或车辆损坏，乙方负责赔偿第六条保险6.1乙方应自行购买车辆停放险，保障车位内车辆安全6.2乙方车辆在停车场内发生事故，乙方负责处理并承担相应责任第七条合同变更及解除7.1如有特殊情况，甲方有权提前解除或变更本合同7.2乙方有权提前解除本合同，但需提前一个月通知甲方第八条违约责任8.1甲方未按约定提供车位，应支付乙方违约金人民币元8.2乙方未按约定支付租金，应支付甲方违约金人民币元第九条争议解决9.1本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决9.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同生效及附件10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2本合同附件一《车位分布图》为本合同不可分割的一部分第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条甲方（盖章）第十三条乙方（盖章）第十四条签订日期：2024年X月X日第一部分：合同如下：第一条租赁双方及定义1.1甲方：指城市商业中心的产权人或经产权人授权的代表，负责对乙方提供租赁车位及相关的管理与服务。1.2乙方：指车位租赁者，具有完全民事行为能力的个人或企事业单位，需要租赁甲方提供的停车位。1.3车位：指甲方提供给乙方使用的停车位，具体位置、数量及条件详见附件一《车位分布图》。第二条租赁车位及租赁期限2.1租赁车位数量与位置：乙方租赁的车位数量与具体位置详见附件一《车位分布图》，甲方应在租赁期限内提供给乙方使用。2.2租赁期限：自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共计X个月。如乙方需续租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁车位的租金为人民币元/车位/月。如遇市场价格调整，甲方有权相应调整租金标准，但应提前一个月通知乙方。3.2租金支付方式：乙方应按照甲方提供的租金支付方式，每月5日前通过银行转账方式支付当月租金。如乙方未按时支付租金，每延迟一日应支付延迟金额为应付租金的千分之一的滞纳金。第四条租赁使用及停车规定4.1乙方须遵守甲方停车场管理规定，服从管理人员指挥，爱护停车场设施，维护停车场秩序。4.2乙方不得将车位转租、转借或私自转让给他人。如乙方需更换车辆，应在甲方同意后办理相关手续。4.3车辆停放在车位内，如有损坏或丢失，乙方自行负责。乙方应确保车辆安全，如有违反，乙方应承担相应责任。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁车位及停车场设施进行定期维修、保养，保证车位的正常使用。5.2因乙方使用不当造成车位或车辆损坏，乙方负责赔偿。甲方有权要求乙方在规定时间内对损坏部位进行修复或支付修复费用。第六条保险6.1乙方应自行购买车辆停放险，保障车位内车辆安全。如乙方未购买保险，发生车辆损失或盗窃，乙方自行承担责任。6.2乙方车辆在停车场内发生事故，乙方负责处理并承担相应责任。如事故涉及第三方，乙方应协助甲方进行处理。第七条合同变更及解除7.1如有特殊情况，甲方有权提前解除或变更本合同。如甲方需解除合同，应提前一个月通知乙方，并按乙方实际租赁期限计算赔偿。7.2乙方有权提前解除本合同，但需提前一个月通知甲方。如乙方未提前通知解除合同，甲方有权按乙方未付租金的金额收取违约金。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供车位，应支付乙方违约金人民币元。如甲方无法在规定时间内提供车位，甲方还应承担乙方因车位不足而产生的额外停车费用。8.2乙方未按约定支付租金，应支付甲方违约金人民币元。乙方延迟支付租金的滞纳金计算方式详见第三条第3.2款。8.3甲乙双方如违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2甲方应在争议发生之日起十五日内将争议情况以书面形式通知乙方，并在通知之日起三十日内与乙方协商解决。第十条合同生效及附件10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同附件一《车位分布图》为本合同不可分割的一部分，附件一经签署，即具有同等法律效力。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）确认后生效。第十二条甲方（盖章）第十三条乙方（盖章）第十四条签订日期：2024年X月X日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《车位分布图》详细要求：车位分布图应详细标注车位的具体位置、编号及可租赁状态。图示应清晰、准确，便于乙方识别和使用。附件说明：车位分布图是本合同不可分割的一部分，乙方应根据图示合理使用车位，并遵守停车场管理规定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供车位。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未遵守停车场管理规定，导致车位损坏或车辆丢失。4.乙方未购买车辆停放险，发生车辆损失或盗窃。5.乙方转租、转借或私自转让车位给他人。责任认定标准：1.甲方未按约定提供车位，应支付乙方违约金人民币元。2.乙方未按约定支付租金，应支付甲方违约金人民币元，并按延迟支付金额的千分之一支付滞纳金。3.乙方违反停车场管理规定，导致车位损坏或车辆丢失，乙方应承担修复费用或赔偿金额。4.乙方未购买车辆停放险，发生车辆损失或盗窃，乙方自行承担责任。5.乙方转租、转借或私自转让车位给他人，应支付甲方违约金人民币元。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内提供车位，则构成违约。甲方应按照合同约定支付违约金，并承担乙方因车位不足而产生的额外停车费用。例如，若甲方未能在规定时间内提供车位，乙方在停车场外额外停车产生了人民币100元的停车费，甲方应支付这100元停车费。说明三：法律名词及解释：1.城市商业中心：指本合同涉及的商业中心的所有权人或授权代表。2.车位租赁者：指本合同涉及的租赁停车位的个人或企事业单位。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的车位租赁费用。4.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁车位的起始日期和终止日期。5.违约金：指一方违反合同约定时应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方延迟支付租金时应支付给甲方的额外金额。7.保险：指乙方为车辆购买的停放险