2024年杭州住宅精装修全包服务协议版

2024年杭州住宅精装修全包服务协议版A版本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方1.2合同范围1.3合同价格1.4付款方式1.5工程进度1.6违约责任1.7争议解决1.8合同解除1.9法律适用1.10合同生效2.住宅精装修项目2.1装修设计2.2装修材料2.3施工标准2.4工程验收2.5售后服务3.施工周期与进度3.1施工时间表3.2施工人员3.3施工质量管理3.4工程变更3.5施工期间的安全4.材料供应与管理4.1材料质量4.2材料供应时间4.3材料存储与管理4.4材料验收4.5环保要求5.付款与结算5.1预付款5.2进度付款5.3尾款支付5.4付款凭证5.5违约金计算6.工程质量保证6.1质量标准6.2质量监督6.3保修期限6.4保修服务6.5质量问题的处理7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序7.5解除后的处理8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约金的计算8.4违约与侵权竞合9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件10.4合同终止和解除后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果11.4保密义务的解除12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果12.3不可抗力的通知12.4不可抗力后的处理13.合同的转让13.1转让条件13.2转让程序13.3转让后的责任承担14.其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的修改和补充14.3附件说明14.4合同的送达14.5联系方式的更新第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方1.2合同范围本合同范围内包括但不限于：室内墙面、地面、天花板装修；水电安装；卫浴设备安装；厨柜制作安装；门窗安装；室内家具摆放等。具体装修内容以甲方提供的《装修项目清单》为准。1.3合同价格本合同总价为人民币万元整（大写：人民币伍佰万元整），包含装修设计、施工、材料、管理、税费等一切相关费用。1.4付款方式本合同付款分为三次：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付装修总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付装修总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付装修总价的40%。1.5工程进度本工程计划装修周期为X个月，自双方签订合同之日起计算。具体工程进度以乙方提供的《施工进度计划》为准。1.6违约责任如乙方未按约定的时间、质量完成工程，甲方有权按照实际损失向乙方追偿。如甲方未按时支付款项，乙方有权暂停工程，且甲方需支付乙方违约金，违约金计算方式为：未支付款项的1%乘以逾期天数。1.7争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.8合同解除任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。1.9法律适用本合同适用中华人民共和国法律，合同履行中发生的一切法律纠纷，应依法解决。1.10合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方对合同内容的解释和履行均以合同为准。第二部分：装修项目2.1装修设计乙方应根据甲方的需求和《装修项目清单》进行装修设计，并在合同约定的时间内提供完整的设计方案。设计方案包括：平面布局图、效果图、施工图等。2.2装修材料乙方应按照甲方提供的《装修材料清单》购买装修材料，并保证材料的质量、环保等符合国家相关标准。2.3施工标准乙方应按照国家和行业的施工标准进行施工，保证工程质量。工程质量标准以《装修项目清单》和设计方案为准。2.4工程验收工程完成后，甲方应组织验收。验收合格的，甲方支付合同约定的尾款。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。2.5售后服务乙方应提供一年的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方负责维修或更换。如因乙方施工原因导致的后遗症，乙方应无条件承担责任。第三部分：施工周期与进度3.1施工时间表乙方应按照《施工进度计划》进行施工，确保工程按时完成。3.2施工人员乙方应派遣具备相关资质的施工人员进场施工，并对施工人员进行管理和培训。3.3施工质量管理乙方应建立健全施工质量管理体系，确保工程质量。3.4工程变更如甲方在施工过程中提出变更需求，乙方应按照甲方的要求进行调整，并及时修改设计方案和施工计划。3.5施工期间的安全乙方应严格按照国家安全生产法规进行施工，确保施工现场的安全。如有安全事故发生，乙方应承担相应责任。8.材料供应与管理8.1材料质量乙方应按照设计方案和甲方要求，采购符合国家环保标准、质量合格的装修材料。8.2材料供应时间乙方应按照《施工进度计划》提前准备好所需材料，确保施工进度不受影响。8.3材料存储与管理乙方应妥善保管装修材料，防止材料损坏、丢失。材料存放地点应满足安全、消防等要求。8.4材料验收甲方应对乙方提供的材料进行验收，如有不符合要求的情况，乙方应在甲方通知后的三个工作日内进行整改。8.5环保要求乙方在采购材料时，应充分了解产品的环保性能，确保材料符合国家环保要求。如因乙方提供的材料造成的环境污染问题，乙方应承担全部责任。9.付款与结算9.1预付款甲方应在合同签订后七个工作日内支付装修总价的30%作为预付款。9.2进度付款甲方应在工程进度达到50%时支付装修总价的30%。9.3尾款支付甲方应在工程验收合格后支付装修总价的40%。9.4付款凭证乙方应提供正规发票，甲方据此进行付款。9.5违约金计算如甲方未按时支付款项，违约金计算方式为：未支付款项的1%乘以逾期天数。10.工程质量保证10.1质量标准乙方应保证工程质量符合国家相关标准和设计要求。10.2质量监督甲方有权对施工过程进行监督，并对发现的问题要求乙方及时整改。10.3保修期限本工程保修期限为一年，自工程验收合格之日起计算。10.4保修服务在保修期内，如出现质量问题，乙方负责维修或更换。10.5质量问题的处理如甲方发现质量问题，应及时通知乙方。乙方应在接到通知后七个工作日内进行整改。11.合同的变更与解除11.1变更条件合同履行过程中，如甲方提出变更需求，且变更内容符合法律法规和设计要求。11.2变更程序甲方提出变更需求后，乙方应按照甲方要求进行调整，并重新签订变更协议。11.3解除条件如一方未履行合同义务，另一方有权解除合同。11.4解除程序解除合同的一方应提前书面通知对方，并在通知后按照约定办理合同解除手续。11.5解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。12.违约责任12.1违约行为一方未履行合同义务或履行不符合约定的，视为违约。12.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的5%。12.3违约与侵权竞合违约行为同时构成侵权的，违约方应承担相应的侵权责任。13.争议解决13.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2调解解决协商不成的，可以向合同履行地的人民调解委员会申请调解。13.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1合同的书面形式本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的修改和补充合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.3附件说明本合同附件包括《装修项目清单》、《装修材料清单》、《施工进度计划》等，附件与合同具有同等法律效力。14.4合同的送达双方通过电子邮件、快递等方式确认合同收到，并以确认收到的日期为合同生效日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修项目清单》详细列出本次装修项目的所有内容，包括但不限于：墙面装修、地面装修、天花板装修、水电安装、卫浴设备安装、厨柜制作安装、门窗安装、室内家具摆放等。附件二：《装修材料清单》详细列出本次装修所需的所有材料，包括材料名称、品牌、型号、数量等信息，并注明材料的质量标准、环保要求等。附件三：《施工进度计划》详细列出工程的施工时间表，包括各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。附件四：《设计方案》包括平面布局图、效果图、施工图等，详细体现装修设计的要求。附件五：《工程验收标准》明确工程验收的标准和流程，包括验收合格的条件、验收不合格的处理等。附件六：《保修服务承诺》详细说明乙方提供的保修服务内容，包括保修期限、保修服务范围、保修流程等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等。3.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定。4.乙方未按约定提供材料，或提供的材料不符合约定质量标准。5.乙方未按约定进行施工，或施工过程中出现安全事故。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项的，应支付违约金，违约金计算方式为：未支付款项的1%乘以逾期天数。2.甲方未按约定提供施工场地的，乙方有权暂停施工，且甲方需支付乙方违约金，违约金计算方式同上。3.乙方未按约定时间完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。如甲方要求解除合同，乙方还需支付合同总价款的5%作为违约金。4.乙方未按约定提供材料的，甲方有权要求乙方更换或补交符合约定的材料，并支付违约金，违约金计算方式同上。5.乙方未按约定进行施工或出现安全事故的，甲方有权要求乙方暂停施工，并要求乙方承担因违约造成的损失，如甲方要求解除合同，乙方还需支付合同总价款的5%作为违约金。示例说明：若甲方未按约定时间支付预付款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未支付款项的1%乘以逾期天数。例如，甲方逾期支付预付款10天，则应支付违约金1000元。说明三：法律名词及解释：1.合同履行地：指合同双方约定的履行合同义务的地点，如双方未明确约定，则以甲方所在地为合同