2024年山地综合开发承包协议模板版

2024年山地综合开发承包协议模板版A版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作目标第二条：山地综合开发范围与内容2.1开发范围2.2开发内容2.3开发周期第三条：合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条：双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务第五条：技术支持与服务5.1技术支持5.2服务质量第六条：费用与支付6.1开发费用6.2支付方式6.3费用调整第七条：成果归属与分配7.1成果归属7.2成果分配第八条：保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条：合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条：违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果第十三条：合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同失效条件第十四条：其他条款14.1附加条款14.2合同附件14.3合同修订历史第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××山地综合开发有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××山地综合开发合伙企业1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3本合同所述合作目标为：甲方将其拥有的山地资源进行综合开发，乙方负责投资并参与开发，双方共同分享开发成果。第二条：山地综合开发范围与内容2.1开发范围：甲方拥有的位于××省××市××区××地的山地资源，东至××线，南至××线，西至××线，北至××线。2.2开发内容：包括但不限于山地旅游、山地运动、山地农业、山地生态保护等项目的开发建设。2.3开发周期：自合同生效之日起至××年××月××日止。第三条：合同期限3.1合同开始日期：××年××月××日3.2合同结束日期：××年××月××日第四条：双方权利与义务4.1甲方权利与义务1)提供山地资源，确保资源的真实性、合法性；2)协助乙方进行项目申报、审批等相关手续；3)按照合同约定提供必要的场地、设施、设备等；4)不得干涉乙方的经营管理和人事安排；5)按照约定时间支付乙方投资回报。4.2乙方权利与义务1)按照合同约定进行投资，不得擅自变更投资金额；2)按照合同约定参与项目的经营管理；3)负责项目的宣传推广、市场拓展等工作；4)按照约定时间从甲方获取投资回报；5)遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五条：技术支持与服务5.1技术支持1)甲方应向乙方提供山地综合开发所必需的技术资料、技术咨询和技术指导；2)乙方应根据项目需要，引进、研发和应用先进的技术，提高项目品质。5.2服务质量1)甲方应确保提供的技术支持和服务符合国家相关标准和行业规范；2)乙方应确保提供的产品和服务质量，满足消费者需求。第六条：费用与支付6.1开发费用1)甲方应承担的费用：包括但不限于山地资源的取得、开发过程中的土地使用、基础设施建设等费用；2)乙方应承担的费用：包括但不限于投资金额、项目申报审批费用、经营管理费用等。6.2支付方式1)甲方应按照合同约定时间向乙方支付投资回报；2)乙方应按照合同约定时间向甲方支付技术服务费用。6.3费用调整1)合同履行期间，如遇市场环境、政策法规等发生变化，甲乙双方可协商调整相关费用；2)费用调整应遵循公平、合理的原则。第七条：成果归属与分配7.1成果归属1)甲方拥有的山地资源及相关权益归甲方所有；2)乙方投资建设的项目及相关权益归乙方所有。7.2成果分配1)甲方享有的投资回报为：山地资源开发所得利润的××%；2)乙方享有的投资回报为：山地资源开发所得利润的××%。第八条：保密条款8.1保密内容1)甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等；2)合同履行期间，双方签署的任何保密协议所涉及的保密信息。8.2保密期限1)双方对对方的保密信息承担保密义务，直至该信息进入公共领域或因合法途径公开；2)如双方另有约定，从其约定。8.3违约责任1)如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任；2)赔偿金额可根据损失金额的实际发生额计算，最高不超过违约方在合同履行期间从对方获得的利益金额。第九条：争议解决9.1争议解决方式1)双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点1)双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决；2)合同签订地为准。9.3适用法律1)本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律；2)法律、法规、规章和政策另有规定的，从其规定。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更1)甲乙双方同意，合同的变更须书面签署，并经双方共同确认；2)合同变更内容不得与法律法规相抵触，不得损害国家利益、社会公共利益。10.2合同解除1)在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同；2)解除合同应当书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。第十一条：违约责任11.1甲方违约责任1)甲方未按照合同约定提供资源、场地、设施、设备等的，乙方有权要求甲方承担违约责任；2)甲方未按照约定时间支付投资回报的，乙方有权要求甲方支付违约金。11.2乙方违约责任1)乙方未按照合同约定投资的，甲方有权要求乙方承担违约责任；2)乙方未按照约定时间从甲方获取投资回报的，甲方有权要求乙方支付违约金。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件1)不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）及其他无法预见、无法避免、无法克服的客观事件；2)发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。12.2不可抗力事件的后果1)因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决；2)如不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行超过一定期限的，双方均有权解除合同。第十三条：合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件1)本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；2)合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务。13.2合同终止条件1)合同履行期限届满，且双方无续约意向的；2)双方协商一致解除合同的。13.3合同失效条件1)合同依法被撤销或确认无效的；2)双方履行完毕合同约定的义务的。第十四条：其他条款14.1附加条款1)本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力；2)附加条款不得与本合同相抵触。14.2合同附件1)本合同附件包括合同履行所需的技术资料、项目申报审批文件等；2)附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同修订历史1)本合同自签署之日起生效，之前的相关协议、意向书等均无效；2)本合同的修订须经甲乙双方书面同意，并注明修订日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：山地资源权属证明附件二：山地综合开发项目申报审批文件附件三：投资计划书附件四：技术支持和服务协议附件五：项目管理协议附件六：市场营销和推广协议附件七：财务报表和审计报告附件八：保密协议附件九：风险评估报告附件十：合同履行过程中产生的其他相关文件和资料附件的详细要求和说明：1.山地资源权属证明：提供合法有效的山地资源权属证明文件，证明甲方对山地资源的合法所有权。2.山地综合开发项目申报审批文件：包括项目申报书、项目可行性研究报告、环境影响评估报告等，用于向政府部门申请项目审批。3.投资计划书：详细描述项目的投资金额、投资结构、投资回报预测等内容的计划书。4.技术支持和服务协议：明确双方在技术支持和服务方面的权利义务，包括技术咨询、技术指导、技术培训等。5.项目管理协议：规定双方在项目实施过程中的管理职责、项目管理流程、项目管理机构设置等内容。6.市场营销和推广协议：确定双方在市场营销和推广方面的职责分工、营销策略、推广活动等。7.财务报表和审计报告：定期提供财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，并进行审计。8.保密协议：规定双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息的保密义务和违约责任。9.风险评估报告：对项目可能面临的风险进行评估，包括市场风险、技术风险、财务风险等，并提出应对措施。10.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料：包括项目进度报告、会议记录、合同变更文件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供资源、场地、设施、设备等。2.甲方未按照约定时间支付投资回报。3.乙方未按照合同约定投资。4.乙方未按照约定时间从甲方获取投资回报。5.甲乙双方未按照合同约定履行各自的义务。违约责任认定：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据合同金额的一定比例计算。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。3.合同解除：如一方严重违约，另一方有权解除合同，并有权要求违约方支付合同解除后的违约金或损害赔偿。示例说明：假设甲方未按照合同约定提供必要的场地和设施，导致乙方无法正常开展项目经营。乙方因此遭受了经济损失，包括但不限于营业收入的减少、额外费用的产生等。根据合同约定的违约责任，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因违约行为所遭受的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观事件，包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。2.投资回报：指乙方按照合同约定向甲方投资的金额，在合同履行期限内从甲方获得的利润分配。3.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约赔偿金额。4.损害赔偿：指违约方因违约行为给守约方造成的实际损失，包括直接损失和间接损失的赔偿。5.合同解除：指合同双